周口市淮阳区HY2023030号地块第一阶段土壤污染状况调查报告

**市**区HY****030号地块位于付楼村内，朝祖大道以南、羲皇大道以西、西园路以北，文林路以东，面积31868m2（47.80亩），地块中心地理位置坐标为E114.847097°，N33.748258°。

地块原使用权人为******办事处付楼村，现使用权人为**市**区****公司。根据2024年土地利用现状图，调查****基地、水浇地、果园以及城镇村道路用地，2023年7月由**市**区****公司合法竞拍所得，地类变更为商业用地，2025年5月根据关于变更HY****030地块用途的申请地类变更为住宅用地。****人民政府关于实施《**市**区清风路以南、明礼路以西等三个街坊（地块）控制性详细规划》及批复（淮政土〔2025〕32号），该地块规划为二类城镇住宅用地，兼容商业用地。该地块属于农用地和建设用地变更为住宅用地，故对本地块开展土壤污染状况调查，调查面积31868m2（47.80亩）。

通过收集到的资料、卫星历史影像图、现场踏勘及人员访谈，****基地、农田、道路，农田主要种植小麦、玉米、果树等农作物，周边历史上企业有付楼预制板厂、付楼村西养殖农****人民医院等，企业废水、废气、固废均按照要求妥善处置，不会对该地块土壤和地下水造成污染影响。通过资料收集、现场踏勘和人员访谈调查分析表明：调查地块现状无潜在土壤环境污染因素，历史上无环境污染事故发生，经污染识别地块内历史生产活动不对调查地块土壤环境构成影响；地块周边1km当前和历史生产活动不对调查地块土壤和地下水环境造成污染影响，地块的土壤环境状况可以接受，可以满足规划的二类住宅用地，兼容商业用地开发需求，调查活动结束。