中康养（沈阳）养老投资管理有限公司零星维修供应商遴选

****零星维修供应商遴选项目，采购人为 **** ，本项目资金已落实，具备采购条件。经批准，现对本项目实施采购招标活动，公开邀请合格供应商参加本项目的采购活动。

□邀请招标 □询价(1次报价) □竞争性谈判( 1 次报价) √比选( 1 次报价)

工程规模： 本项目分为：春季集中维修施工、2026年度零星维修施工，具体以实际结算金额为准。

本项目采购内容和范围包括：

春季集中维修施工：按照采购文件中给定的《工程量清单》、《项目报修内容汇总表》开展集中维修施工。

2026年度零星维修施工：**市楠山有****服务中心、机构、托管项目的零星维修施工，****中心、机构、托管项目建筑物及其附属设施设备的维修，包括但不限于：室内外墙面维修、地面维修、门窗维修更换、棚面吊顶维修、屋面防水维修等；供电系统维修、给排水系统维修、供暖系统维修、设施设备维修及更换，以及其他不影响主体结构、不改变原设计功能且费用在规定限额内的紧急或必要维修等。

服务期限：

春季集中维修施工工期：30日历天，具体开工时间以采购人指令为准；

2026年度零星维修施工服务期：1年，服务期开始时间以签订合同时间为准，并以此计算服务期满时间。

服务项目地点：

春季集中维修施工执行《项目报修内容汇总表》、《工程量清单》内容；

2026年度零星维修施工包括以下项目：

其他：上述项目的2026年度零星维修实施内容，以具体需求为准 ；

3.1.1 资质要求：供应商具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，提供复印件并加盖公章。

3.1.2 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供近三年财务审计报告。

3.1.3 业绩要求：2023年1月1日至本项目采购邀请书发出之日止，供应商须具备 3 个含税合同金额不少于 20 万元人民币的同类项目业绩。业绩要求以合同签订日期为准。

3.1.4项目负责人资格要求：项目经理应当具备的：

专业： 建筑工程 专业；

执业资格： 二级建造师及以上；

3.1.5其他要求： 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近三个月的纳税记录并加盖公章 ；

（1）为不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本项目的监理人；

（4）为本项目的代建人；

（5）为本项目提供招标代理服务的；

（6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；（以“国家企业信用信息公示系统”（https：//www.****.cn）的公示信息为准）；

（10）在最近三年内被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（11）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网” 网站（https：//wenshu.****.cn）的生效判决为准）；

（12）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”网站（https：//wenshu.****.cn）的生效判决为准）；

（13****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（14）法律法规、采购文件限定的其他情形。

上述（9）－（13）条需提供相应网站截图并加盖公章。

本次项目 □接受 √不接受联合体参加采购活动

联合体响应的，应满足下列要求：联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

从2026年 3 月 4 日9时0分起至2026年 3 月 6 日17时0分止(**时间)。

采购文件，采购人以电子版形式发出。供应商无需缴纳采购文件工本费

√不收费

□每套售价人民币 元(售后不退)

2026 年 3 月 12 日14时30分(**时间)。

响应文件递交地点：标书代写 ****

**市**区中水泉路1200****中心9#楼）；

响应文件开启时间和地点同响应文件递交截止时间和地点。标书代写

****官网。

7. 联系方式