周口市淮阳区HY2019045号地块住宅部分第一阶段土壤污染状况调查报告

**市**区HY****045号地块住宅部分位于付楼村内，朝祖大道以南、羲皇大道以西、苏亭路以北，文林路以东，面积20893.91m2（31.30亩），地块中心地理位置坐标为E114.846893°，N33.749756°。该地块原使用权人为******办事处付楼村，现使用权人为****公司。根据2024年土地利用现状图，调查地块原地类为城镇住宅用地及其他草地，****政府关于实施《**市**区朝祖大道以南、羲皇大道以西、西园路以北，文林路以东围合街坊控制性详细规划》及批复（淮政土〔2025〕44号），该地块规划为二类城镇住宅用地，兼容商业用地。该地块属于由草地等其他地类变更为住宅用地，故对其开展土壤污染状况调查，调查面积20893.91m2。

通过收集到的资料、卫星历史影像图、现场踏勘及人员访谈，可知该地块历史主要为农田、****广场及草地等，期间间断性存在过蔬菜大棚，主要种植小麦、玉米、等农作物。2021年4月至今调查地块属于****公司，待开发。地块周边历史上主要有付楼预制板厂、村庄个体养****人民医院，各企业废水、废气、固废均按照要求妥善处置，不会对地块土壤和地下水造成污染影响。通过资料收集、现场踏勘和人员访谈调查分析表明：调查地块无潜在土壤环境污染因素，历史上无环境污染事故发生，经污染识别地块内历史生产活动不对调查地块土壤环境构成影响；地块周边1km当前和历史生产活动不对调查地块土壤和地下水环境造成污染影响，地块的土壤环境状况可以接受，可以满足规划用途二类住宅用地，兼容商业用地开发需求，调查活动结束。