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曲阜市恒基城市发展有限公司资产管理房屋租赁权拍卖项目网上竞价拍卖公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****资产管理房屋租赁权拍卖项目已经相关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1.出让人：****
2.标的划分：
| 标的序号 |
房产名称 |
位置 |
房屋出租面积（㎡） |
租期 |
| 1 |
至成学府8#-100-50-2房屋 |
至成学府 |
148.4 |
三年 |
| 2 |
至成学府8#-100-50-3房屋 |
至成学府 |
17.35 |
三年 |
| 3 |
至成学府8#-100-50-4房屋 |
至成学府 |
48.06 |
三年 |
| 4 |
至成学府8#-100-50-5房屋 |
至成学府 |
115.73 |
三年 |
| 5 |
至成学府8#-100-50-7房屋 |
至成学府 |
81.33 |
三年 |
| 6 |
至成学府1#（100-4）1-2层房屋 |
至成学府 |
216.47 |
三年 |
| 7 |
至成学府2#（100-9）1-2层房屋 |
至成学府 |
194.59 |
三年 |
| 8 |
至成学府2#（100-11）1-2层房屋 |
至成学府 |
247.58 |
三年 |
| 9 |
至成学府2#（100-15）1-2层房屋 |
至成学府 |
252.32 |
三年 |
| 10 |
至成学府3#（100-17）1-2层房屋 |
至成学府 |
291.77 |
三年 |
| 11 |
至成学府3#（100-18）1-2层房屋 |
至成学府 |
298.84 |
三年 |
| 12 |
至成学府3#（100-20）1-2层房屋 |
至成学府 |
245.25 |
三年 |
| 13 |
至成学府3#（100-21）1-2层房屋 |
至成学府 |
298.84 |
三年 |
| 14 |
至成学府3#（100-22）1-2层房屋 |
至成学府 |
290.76 |
三年 |
| 15 |
至成学府5#（100-24）1-2层房屋 |
至成学府 |
161 |
三年 |
| 16 |
至成学府5#（100-26）1-2层房屋 |
至成学府 |
290.94 |
三年 |
| 17 |
至成学府5#（100-31）1-2层房屋 |
至成学府 |
291.36 |
三年 |
| 18 |
至成学府6#（100-32）1-2层房屋 |
至成学府 |
233.11 |
三年 |
| 19 |
至成学府6#（100-33）1-2层房屋 |
至成学府 |
248.86 |
三年 |
| 20 |
至成学府6#（100-34）1-2层房屋 |
至成学府 |
247.87 |
三年 |
| 21 |
至成学府6#（100-36）1-2层房屋 |
至成学府 |
219.37 |
三年 |
| 22 |
至成学府6#（100-37）1-2层房屋 |
至成学府 |
247.87 |
三年 |
| 23 |
至成学府6#（100-38）1-2层房屋 |
至成学府 |
252.62 |
三年 |
| 24 |
至成学府7#（100-42）1-2层房屋 |
至成学府 |
193.48 |
三年 |
| 25 |
至成学府7#（100-48）1-2层房屋 |
至成学府 |
252.79 |
三年 |
| 26 |
至成学府7#（100-49）1-2层房屋 |
至成学府 |
292.29 |
三年 |
| 27 |
至成学府游泳馆房屋 |
至成学府 |
2831.63 |
三年 |
| 28 |
新月湾1#-103/130房屋 |
新月湾 |
96.45 |
三年 |
| 29 |
新月湾1#-104/129房屋 |
新月湾 |
100.95 |
三年 |
| 30 |
新月湾1#-107/127房屋 |
新月湾 |
114.34 |
三年 |
| 31 |
新月湾1#-108/126房屋 |
新月湾 |
89.53 |
三年 |
| 32 |
新月湾1#-112/124房屋 |
新月湾 |
80.98 |
三年 |
| 33 |
新月湾1#-117/121房屋 |
新月湾 |
109.25 |
三年 |
| 34 |
新月湾2#-103/122房屋 |
新月湾 |
76.96 |
三年 |
| 35 |
新月湾2#-105/121房屋 |
新月湾 |
86.05 |
三年 |
| 36 |
新月湾2#-109/119房屋 |
新月湾 |
90.31 |
三年 |
| 37 |
新月湾2#-110/118房屋 |
新月湾 |
90.28 |
三年 |
| 38 |
新月湾2#-114/115房屋 |
新月湾 |
97.78 |
三年 |
| 39 |
新月湾3#-103/121房屋 |
新月湾 |
80.05 |
三年 |
| 40 |
新月湾3#-104/122房屋 |
新月湾 |
91.42 |
三年 |
| 41 |
新月湾3#-106/123房屋 |
新月湾 |
107.3 |
三年 |
| 42 |
新月湾3#-108房屋 |
新月湾 |
39.21 |
三年 |
| 43 |
新月湾3#-109/124房屋 |
新月湾 |
92.85 |
三年 |
| 44 |
新月湾3#-110/125房屋 |
新月湾 |
114.43 |
三年 |
| 45 |
新月湾3#-112房屋 |
新月湾 |
29.34 |
三年 |
| 46 |
新月湾3#-113/126房屋 |
新月湾 |
90.25 |
三年 |
| 47 |
新月湾3#-114/127房屋 |
新月湾 |
90.21 |
三年 |
| 48 |
新月湾3#-115/128房屋 |
新月湾 |
107.28 |
三年 |
| 49 |
新月湾3#-117/129房屋 |
新月湾 |
112.48 |
三年 |
| 50 |
新月湾3#-118/130房屋 |
新月湾 |
97.24 |
三年 |
| 51 |
新月湾10#-商2房屋 |
新月湾 |
118.67 |
三年 |
| 52 |
新月湾10#-商3房屋 |
新月湾 |
134.64 |
三年 |
| 53 |
新月湾10#-商5房屋 |
新月湾 |
106.39 |
三年 |
| 54 |
新月湾10#-商6房屋 |
新月湾 |
126.11 |
三年 |
| 55 |
万佳天玺16号楼商业102室房屋 |
万佳天玺 |
82.05 |
三年 |
| 56 |
万佳天玺16号楼商业103室房屋 |
万佳天玺 |
121.21 |
三年 |
| 57 |
万佳天玺16号楼商业104室房屋 |
万佳天玺 |
119.19 |
三年 |
| 58 |
万佳天玺16号楼商业105室房屋 |
万佳天玺 |
107.42 |
三年 |
| 59 |
万佳天玺16号楼商业106室房屋 |
万佳天玺 |
125.35 |
三年 |
| 60 |
万佳天玺16号楼商业107室房屋 |
万佳天玺 |
119.28 |
三年 |
| 61 |
万佳天玺16号楼商业108室房屋 |
万佳天玺 |
68.31 |
三年 |
| 62 |
万佳天玺6-2-103房屋 |
万佳天玺 |
133.03 |
三年 |
| 63 |
万佳天玺12-2-1104房屋 |
万佳天玺 |
203.75 |
三年 |
| 64 |
万佳天玺12-2-1203房屋 |
万佳天玺 |
167.37 |
三年 |
| 65 |
万佳天玺12-1-1601房屋 |
万佳天玺 |
203.75 |
三年 |
| 66 |
万佳天玺13-1-101房屋 |
万佳天玺 |
167.52 |
三年 |
| 67 |
万佳天玺13-1-102房屋 |
万佳天玺 |
145.49 |
三年 |
| 68 |
如意小区D-9房屋 |
如意小区 |
206.2 |
三年 |
| 69 |
如意小区82号楼A2-1房屋 |
如意小区 |
300 |
三年 |
| 70 |
如意小区82号楼A3-1房屋 |
如意小区 |
91.51 |
三年 |
| 71 |
如意小区82号楼A3-2房屋 |
如意小区 |
76.82 |
三年 |
| 72 |
如意小区82号楼A3-5房屋 |
如意小区 |
69.55 |
三年 |
| 73 |
如意小区82号楼A3-6房屋 |
如意小区 |
61.67 |
三年 |
3.展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
二、竞买人资格要求
1.中华人民**国境内的独立法人、自然人和其他组织；
2.竞买人无违法、违规等记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，不得参加本次拍卖活动（通过“信用中国”、“信用**”查询其信用记录，不符合本要求的买受人，扣除其竞买保证金，标的物另行拍卖）。
3.本拍卖项目标的68有优先购买权人。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章电子标服务
凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2026年3月4日—2026年3月10日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名（https://www.****.cn/QuFu）
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1，￥20000元；标的2，￥2000元；标的3，￥6000元；标的4，￥10000元；标的5，￥10000元；标的6，￥8000元；标的7，￥6000元；标的8，￥8000元；标的9，￥8000元；标的10，￥10000元；标的11，￥10000元；标的12，￥8000元；标的13，￥10000元；标的14，￥10000元；标的15，￥8000元；标的16，￥10000元；标的17，￥10000元；标的18，￥8000元；标的19，￥8000元；标的20，￥8000元；标的21，￥8000元；标的22，￥8000元；标的23，￥8000元；标的24，￥6000元；标的25，￥8000元；标的26，￥10000元；标的27，￥50000元；标的28，￥6000元；标的29，￥6000元；标的30，￥8000元；标的31，￥6000元；标的32，￥6000元；标的33，￥8000元；标的34，￥6000元；标的35，￥6000元；标的36，￥6000元；标的37，￥6000元；标的38，￥8000元；标的39，￥6000元；标的40，￥6000元；标的41，￥8000元；标的42，￥3000元；标的43，￥6000元；标的44，￥8000元；标的45，￥2000元；标的46，￥6000元；标的47，￥6000元；标的48，￥8000元；标的49，￥10000元；标的50，￥6000元；标的51，￥8000元；标的52，￥10000元；标的53，￥8000元；标的54，￥10000元；标的55，￥8000元；标的56，￥10000元；标的57，￥10000元；标的58，￥10000元；标的59，￥10000元；标的60，￥10000元；标的61，￥6000元；标的62，￥2000元；标的63，￥2000元；标的64，￥2000元；标的65，￥2000元；标的66，￥2000元；标的67，￥2000元；标的68，￥10000元；标的69，￥10000元；标的70，￥4000元；标的71，￥4000元；标的72，￥3000元；标的73，￥3000元；
交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳， 竞买保证金由竞买人自行缴纳，其他单位和个人不得代缴。
交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年3月11日17时00分前
户名:济****服务中心****中心
账号:网上报名系统自动生成的账号(如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳)
网络竞买保证金登陆方式:>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价时间
| 标的序号 |
起拍价（元/年） |
增价幅度（元） |
自由竞价时间 |
| 1 |
92100 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时00分 |
| 2 |
10800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时05分 |
| 3 |
29800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时10分 |
| 4 |
71800 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时15分 |
| 5 |
50500 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时20分 |
| 6 |
39100 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时25分 |
| 7 |
35200 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时30分 |
| 8 |
44700 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时35分 |
| 9 |
45600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时40分 |
| 10 |
52700 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时45分 |
| 11 |
54000 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时50分 |
| 12 |
44300 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日9时55分 |
| 13 |
54000 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时00分 |
| 14 |
52500 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时05分 |
| 15 |
38800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时10分 |
| 16 |
52600 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时15分 |
| 17 |
52600 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时20分 |
| 18 |
42100 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时25分 |
| 19 |
45000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时30分 |
| 20 |
44800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时35分 |
| 21 |
39600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时40分 |
| 22 |
44800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时45分 |
| 23 |
45600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时50分 |
| 24 |
35000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日10时55分 |
| 25 |
45700 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时00分 |
| 26 |
52800 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时05分 |
| 27 |
550000 |
2000 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时10分 |
| 28 |
37600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时15分 |
| 29 |
38500 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时20分 |
| 30 |
43600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时25分 |
| 31 |
34900 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时30分 |
| 32 |
31500 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时35分 |
| 33 |
47800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时40分 |
| 34 |
30000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时45分 |
| 35 |
33500 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时50分 |
| 36 |
35200 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日11时55分 |
| 37 |
35200 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时00分 |
| 38 |
42800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时05分 |
| 39 |
31200 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时10分 |
| 40 |
35600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时15分 |
| 41 |
47000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时20分 |
| 42 |
15300 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时25分 |
| 43 |
36200 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时30分 |
| 44 |
43600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时35分 |
| 45 |
11500 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时40分 |
| 46 |
35100 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时45分 |
| 47 |
35100 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时50分 |
| 48 |
40900 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日12时55分 |
| 49 |
49200 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时00分 |
| 50 |
37900 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时05分 |
| 51 |
47600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时10分 |
| 52 |
54100 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时15分 |
| 53 |
42700 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时20分 |
| 54 |
50600 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时25分 |
| 55 |
44800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时30分 |
| 56 |
64700 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时35分 |
| 57 |
63600 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时40分 |
| 58 |
57400 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时45分 |
| 59 |
66900 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时50分 |
| 60 |
63700 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日13时55分 |
| 61 |
37300 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时00分 |
| 62 |
10000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时05分 |
| 63 |
10000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时10分 |
| 64 |
10000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时15分 |
| 65 |
10000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时20分 |
| 66 |
10000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时25分 |
| 67 |
10000 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时30分 |
| 68 |
75200 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时35分 |
| 69 |
71000 |
500 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时40分 |
| 70 |
23400 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时45分 |
| 71 |
19600 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时50分 |
| 72 |
17800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日14时55分 |
| 73 |
15800 |
200 |
2026年3月11日17时00分—2026年3月12日15时00分 |
（六）网上竞价流程
1、网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价。
2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易公共服务平台（https://www.****.cn）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。
2、各竞买人自行在下方下载附件《拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《拍卖公告》《拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
3.竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价，成交后租金每年一交。竞买人须合法经营、服从出让人管理；所有房屋在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得转租、转让、分包、转借给第三方。
六、出让人联系方式
出让人：****
联系人、电话：徐经理159****3265
七、中介机构联系方式
中介机构：**通达弘元****公司
联系人、电话：苏经理178****9863
八、监督单位
监督机构：****事务中心
联系人、电话：胡科长0537-****948
2026年3月4日
附件（1）
附件1.拍卖须知.doc下载预览
招标进度跟踪
2026-03-04
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曲阜市恒基城市发展有限公司资产管理房屋租赁权拍卖项目网上竞价拍卖公告
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