松山湖机器人智创城施工项目-消防工程

采购公告

至：投标人

****就 **湖机器人智创城施工项目-消防工程 进行 公开采购 现将有关事项说明如下：

一、项目名称： **湖机器人智创城施工项目-消防工程

二、项目编号： ****

三、工程地点：**市生态园**路与**中路交汇处东北侧(**松****开发区)

四、采购限价：本项目采购控制价为￥18,148,514.48元（含税金9%）（大写）壹仟捌佰壹拾肆万捌仟伍佰壹拾肆元肆角捌分，拟以控制价下浮20%作为采购限价，即采购限价为￥14,518,811.59元（含税金9%）（大写）壹仟肆佰伍拾壹万捌仟捌佰壹拾壹元伍角玖分，其中不含税金额为 ￥13,320,010.63元（大写）壹仟叁佰叁拾贰万零壹拾元陆角叁分，增值税金额为￥1,198,800.96元（大写）壹佰壹拾玖万捌仟捌佰元玖角陆分（拟投标人报价不得高于采购限价）。

五、工程概况

本项目拟建设内容主要包括：1号厂房：建筑面积：107468.51平方米、层数：7F、规划高度：52.5米、最大跨度12.8米；2号宿舍楼：建积面积：18824.82平方米、层数：13F、规划高度：51.15米、最大跨度7.7米；3号仓库：建筑面积：210.51平方米、层数：1F、规划高度：6.8米、最大跨度10米；4号工具间：建筑面积：327.18平方米、层数：2F、规划高度：7.8米、最大跨度7.9米；5号门卫室：建筑面积：32.6平方米、层数：1F、规划高度：3.8米、最大跨度6.25米；6号地下室：建筑面积：8826.43平方米、层数：-1F、规划高度0米、最大跨度12.8米；项目总建筑面积约135690.04平方米（最终建设规模以相关批复的文件为准）。

拟本工程主要内容：本工程所示消防分包工程全部工作，包括消防水系统、消防电系统及防火门窗施工，具体包括消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、余压监控系统、电气火灾监控系统、应急照明疏散系统、一氧化碳浓度监控系统等其他零星工程、安全文明施工、报建验收等全部工作(详见分部分项工程量清单)。具体内容按照施工图纸、图纸会审、设计变更通知，用方修改通知等设计文件，并按照相关标准规范、施工组织设计、专项施工方案、分项工程技术交底等有关技术文件的要求施工，确保工程验收质量，负责消防验收事宜，并有义务协助工程通过主管部门验收合格。

六、工程范围

6.1、施工范围：本工程所示消防分包工程全部工作，包括消防水系统、消防电系统及防火门窗施工，具体包括消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、余压监控系统、电气火灾监控系统、应急照明疏散系统、一氧化碳浓度监控系统等其他零星工程、安全文明施工、报建验收等全部工作(详见分部分项工程量清单)。具体内容按照施工图纸、图纸会审、设计变更通知，用方修改通知等设计文件，并按照相关标准规范、施工组织设计、专项施工方案、分项工程技术交底等有关技术文件的要求施工，确保工程验收质量，负责消防验收事宜，并有义务协助工程通过主管部门验收合格。

6.1.1、 按图完成消防水、电工程的设备、配电箱、阀门、管道（含配件）、系统软件、线缆、电气管槽的采购（电缆甲供材）安装调试，以及预留、预埋管、盒、孔洞并在安装完进行孔洞堵补等,防火门、防火窗的供应及安装，包含人防区按防火门要求的普通门供应及安装。主要包含以下系统工程:

1）火灾自动报警系统(含消防广播);2）消防联动系统;3）电气火灾监控系统;4）消防设备电源监控系统:5）气体灭火报警系统；6）余压监控系统7）应急照明及疏散系统;8）一氧化碳浓度监控系统；9）室内、外消火栓系统(含室外消防取水井)10）灭火器配置；11）自动喷水灭火系统；12）气体灭火及泡沫灭火工程;13）设备防雷、接地。

本工程防火门窗工程施工所包含的全部工程内容及其他为实现合同目的所涉及的承包范围。包括1-5号楼及地下室（含人防区域）的钢制甲级防火门、钢制乙级防火门、钢制丙级防火门、防火卷帘(闸)门、金属卷帘(闸)门、成品钢质门、甲、乙丙防火窗及其他辅材的制作预埋、安装等全部工作。中标后需根据设计文件及业主的要求进行深化设计，深化深度需满足现行所有规范要求，并与原设计单位进行确认，确认无误后进行第三图纸审核，并配合审图单位进行图纸调整，图纸审核完成后需编制专项施工方案。

6.2、界限（范围）划分及特别内容说明：

6.2.1、水电工程负责消防水池给水施工，消防工程负责消防水池出口至各消防末端的实施；

6.2.2、消防工程排水系统中，由水电工程按图纸预留排水接口或地漏，其他均由消防实施；

6.2.3、消防设备的配电箱及进线由水电工程施工，消防工程负责配电箱出线至消防设施设备的全部内容；中标单位负责设备的控制箱柜的采购并移交电气分包单位（机电清单项目特征中注明“仅安装费”、“主材由设备提供”“厂家配套”等和消防有关的控制箱柜由消防单位提供），以及设备端的安装和接线。

6.2.4、消防分包负责应急灯具的安装及专用回路，水电分包提供普通照明回路；

6.2.5、电梯、卷帘门、空调等设备需预留通信接口（如干接点信号），由消防工程连接并完成联动编程；

6.2.6、预留套管外封堵由主体劳务负责，预留套管内封堵由中标人负责，因中标人漏埋、错埋导致的后开槽后开洞由中标人自行负责开凿和封堵；后开槽线管的开槽和封堵由中标人负责。乙方根据施工图纸预留预埋或在砌体、ALC墙板、结构上后施作套管、孔洞、开槽，堵补工作(相关费用综合考虑在合同价款内，不另外计算）。预置套管后，套管外部的**封堵,由土建单位负责，套管内的封堵由中标人负责，电缆桥架穿墙和穿板的防火封堵由中标人负责；

6.2.7、中标人负责分包范围内所安装的所有设备设施的防雷接地与预留接地点的连接。

6.2.8、预制构件内的预埋线盒、线管等由中标人负责供应至预制构件生产厂，预制构件厂负责预埋，中标人有义务审核预制构件图纸并确认。

6.2.9、门框、窗框的塞缝由中标单位实施、门窗边抹灰收口由抹灰班组实施，门窗框与外墙装饰交接位置的密封胶由中标单位实施，电动卷帘的开关至末端的线路和安装由中标单位负责实施。

6.2.10、相关设备的自动控制系统接口的形式、协议及通讯内容,需综合考虑自控部分的要求配置，具体详见自控系统图纸要求。

6.2.11、与土建工程划分：乙方根据施工图纸预留预埋或在砌体、ALC墙板、结构上后施作套管、孔洞、开槽，堵补工作(相关费用综合考虑在合同价款内，不另外计算）。预置套管后，套管外部的**封堵,由土建单位负责，套管内的封堵由中标人负责，电缆桥架穿墙和穿板的防火封堵由中标人负责；位于装配式构件内的预埋材料由中标人供应，****构件厂预埋，中标人应审核装配式深化图纸，负责深化图预埋与施工图的符合性审核。中标人应对图纸套管预埋位置进行深化和复核，在土建施工前对将深化图协同项目对土建劳务进行交底，除图纸变更造成的二次开洞外，其他因深化错误导致的偏位和漏埋，由中标人自行开凿、安装及**封堵。因中标人自身原因导致的二次开凿补洞均由中标人自行负责。

七、承包方式：

固定总价合同,清单中开列的工程量应包括由图纸、标准与规范应在工程量清单中计量但未计量的所有工作，其任何遗漏或错误既不能使合同无效，也不能免除承包人按照图纸、标准与规范实施合同工程的任何责任。工程结算价=合同总价+签证变更金额,最终结算价以甲方审核为准。

本工程固定综合单价是合同文件所确定的采购范围内的全部工作内容的价格体现。包括不限于施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金(不含增值税)及政策性文件规定的各项应有费用及合同文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

工程量计算规则：本项目执行《建设工程工程量清单计价标准》（GB_T 50500-2024）有关计价规定进行工程计量。

八、服务期：中标后3天内进场与项目部联合编制进度计划及关键节点，并以双方签字确认的进度计划作为施工工期要求 ，施工过程中无条件配合项目总进度计划中关键节点实施或者调整。

九、投标文件的递交时间及开标地点：以密封形式于2026 年 03 月 09 日 10 时 50 分前递交，截止时间为2026 年 03 月 09 日 10 时 50 分，所有应答文件必须在规定的应答截止时间前按规定地址送达采购人，逾期恕不接受。加急标书代写

开标地址：**市**街道城市风景街8栋3****集团开标室。加急标书代写

十、注意事项：

1、投标人必须全面响应采购文件要求，投标人任何附加条件采购人一律不接受或视为废标。

2、中标人严禁有挂靠或者违法转包行为。

3、投标文件严禁出现不平衡报价。

4、质量要求：现行的施工规范要求。

5、本工程要求开具工人工资支付保函：专业分包单位需要提供合同总额3%的工人工资支付保函（详见第五部分合同文件）。

6、本项目履约保证金：设立（详见第五部分合同文件）。

十一、采购文件获取：****公司官网（http://www.****.cn）。

十二、其他及特别内容说明：

参考品牌（同等或优于）： 详见第五部分合同文件相关附件要求 ；进场需经采购人审核同意方可使用。

十三、有关此次采购答疑事宜，按下列地址以书面或电话形式向采购人查询：

采购人：****

地址：**市**区城市风景街8栋4****集团。

联系人：姚工 邮政编码：523000

联系方式：186****1674 传真：0769-****9090

挂网文件-**湖机器人智创城施工项目-消防工程

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2026年03月04日