广州市海珠区前进路基立新村北1号首层103号商铺

1、意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

2、不得改变出租物业的用途，不得储存危险的易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违国家法律法规或损害公共环境的物品、违禁品，必要时出租方可**有关部门对承租方进行必要的检查。

3、出租方按现状交付场地，由承租方负责对场地进行装修、改造并完成向相关行政部门的报批手续，取得相关行政许可。

4、未经出租方同意，承租方不得将出租物业转租、分租或与他人互换使用。承租方不得将承租房屋办理任何形式的抵押等。

5、意向承租方必须在本项目挂牌公告期内到出租方（地址:**市**区**路12号商务楼24层）现场办理报名资料提交审核登记手续并及在公告期内缴纳该标的的意向保证金至出租方的指定账户，逾期则视同放弃该标的竟价资格。

6、承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。

1、意向方需缴交意向保证金：2900元，到出租方指定账户(具体信息请咨询出租方联系人)逾期未缴纳意向保证金到出租方指定账户，视同放弃该标的竞价资格。

2、该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况。

3、本次公开招租为提交承租意向书进行一次性报价，报价成功不能修改内容。

4、该项目原租户为优先权人，公告时间届满后，出租方经内部评分锁定最高得分的意向方，优先权人须在公告时间届满后的规定时间3天内，对是否以最高得分的意向方条件行使优先权作出决定，届时，同等条件下，优先权人中标。如果在规定时间内未能与出租方进行申请，视为放弃行使优先权。

5、出租方只按该物业现状交付，由承租方投入装修、给排水及用电等相关工程费用。

1、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

2、意向承租方必须在本项目挂牌公告期内到出租方（地址:**市**区**路12号商务楼24层）现场办理报名资料提交审核登记手续并及在公告期内缴纳该标的的意向保证金至出租方的指定账户，逾期则视同放弃该标的竟价资格。

3、法人/非法人组织/个体工商户应提交:(1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营省身份证、法定代表人/负责人/经营省身份证明书;(2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下);

(3)提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网(http:/zxgk.****.govcn/)失信被执行人的查询结果;

(4)提供意向方未被列入经营异常名录的证明材料(提供国家企业信用信息公示系统htp:/wwwgsxt.govcn/index.html的查询结果，仅法人、非法人组织提供)

(5)出租方要求的其他有关资料。

4、自然人应提交:

(1)意向承租方身份证;

(2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下);

(3)提供意向方在中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人的查询结果;

(4)出租方要求的其他有关资料。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。