东营市财金投资集团有限公司所属垦利汽配城9套房产8年使用权

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****集团有限公司所属**汽配城9套房产8年使用权

6065.27元/年-20499.28元/年

2026-3-4至2026-3-10

委托方

基本情况

名称

****

住址

**省**市**区南一路266号财金大厦24楼

机构类型

有限公司（国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

****集团有限公司所属**汽配城9套房产8年使用权

所在地

**市**区

标的

明细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

**汽配城16号楼西数第6户

186.71

6065.27

2

**汽配城15号楼西数第11户

186.71

6065.27

3

**汽配城15号楼西数第12户

186.71

6065.27

4

**汽配城11号楼A楼西数第12户

186.71

6065.27

5

**汽配城21号楼北数第6户

234.01

20499.28

6

**汽配城10号楼西数第2户

186.71

6065.27

7

**汽配城11号楼A楼西数第11户

186.71

6065.27

8

**汽配城11号楼西数第8户、9户、10户

560.13

18195.82

9

**汽配城10号楼西数第15户

186.71

6065.27

标的简介

标的位于**汽配城。详见《鲁衡岳评报字【2026】第005号》。

重大事项披露

1、所租赁标的均为现状出租,项目可拆分受让。

2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

**衡岳房地产资产****公司

评估结果

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

6065.27元/年-20499.28元/年

价款支付方式

年支付

与转让相关其他

条件

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，

该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营；

2、承租方应于成功受让该项目后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内支付首年交易价款，租期内租金每年一交。

3、该项目成功受让后，意向承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向承租方自行承担。

7、该项目租期为8年，租期内前三年租金不变，第四年、第五年分别递增上一年租金的5%。第六年,委托具备资质的第三方评估机构,结合同期 CPI变动及市场行情，对资产租赁价值进行重新评估，并依据评估结果与承租方协商确定后续租金标准，另行签订补充协议。

8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造均由承租方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

按照挂牌价格全额缴纳

保证金账户

**黄河三角洲****公司，

开户行名称:****公司开发区支行，

开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌截止日17时前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

6065.27元/年-20499.28元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦1****中心

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****708