大市口地下通道商业街临时物业管理服务询价公告

项目概况

****（代理机构）受****（采购单位）委托，对大市口地下通道商业街临时物业管理服务（项目名称）采用询价方式采购。现邀请具有能力提供所要采购服务并且具备足够技术保障能力的供应商参加询价。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：大市口地下通道商业街临时物业管理服务

采购方式：询价

最高限价：人民币44万元（22万元/月）

采购需求：详细内容及要求见采购需求。

合同履行期限：本合同为临时过渡合同。自2026年3月18日起至 2026年5月17日止，时间共计2个月。

特别说明：本项目原管理单位尚未退场，中标方进场时间以大市口地****法院判决生效、原单位撤场为前提，因此导致的延期，双方均不视为违约。中标单位进场提供物业服务的开始时间以采购单位书面通知为准。如在临时过渡服务期限内，大市口地下人防工程使用权下一轮竞拍成交的，采购单位有权随时解除物业管理服务合同且无需向中标单位承担任何违约责任，中标单位无条件撤场，物业管理服务费按实际服务天数进行结算。

本项目是否接受联合体：不接受

本项目供应商邀请方式：发布公告

本次采购确定的成交供应商数量：1名

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明)；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(2024年度或2025年度财务状况报告、成立不满一年的提供至少一个月财务报告，或银行出具的资信证明，****政府采购专业担保机构出具的投标担保函等或资格承诺函)；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函（格式见第五部分））；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记****政府采购活动前六个月（至少一个月）依法缴纳税收和社会保险的相关材料，或提供资格承诺函；）

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（（1）投标函。（2）“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、“信用**”网站（http://www.****.cn）的查询结果未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单，以现场查询为准）；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.本项目只接受镇财采(2024)24号《关于明确**市2025-2026****事业单位和团体组织物业管理服务框架协议采购及相关事项的通知》中物业管理服务框架协议供应商名单中的供应商报名，本次采购确定成交人数量1名。

3.本项目的特定资格要求：无

注：****财政局《****政府****政府采购供应商负担的通知》的文件要求，以上1.2-1.5的资格条件采取“信用承诺制”，即上述1.2-1.5要求的相关资格证明材料可提供《资格承诺函》，在编制投标（响应）文件时无需再提供与上述四项相关的证明材料。供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标（成交），应承担相应的法律责任。

三、获取采购文件

时间：自公告之日起至2026年3月6日，每天9:00—11:00，14:00—17:00（**时间，节假日除外）；若潜在投标人未能在购买招标文件的截止时间之前向采购代理机构购买招标文件，则其投标将被拒绝。加急标书代写

地点：****（**市**区**一品62栋101室）

方式：现场领购或网上获取，将相关报名资料电子档扫描件发送到邮箱：****@qq.com，同时请电话确认报名，联系电话：徐工 133****2505、137****1602。

需携带的相关手续：（1）有效的营业执照复印件加盖公章；（2）法人授权书、法人代表人及授权委托人身份证复印件加盖公章。

售价：人民币 300元，售后不退。

本项目采用资格后审方式；接受报名，不代表资格审核通过。

四、响应文件接收截止及开标时间和地点加急标书代写

（1）响应文件接收截止时间：2026年3月9日下午14：30，逾期送达将作无效响应处理；加急标书代写

（2）响应文件接收地点：**市**区**一品62栋101室****。

（3）开标时间：2026年3月9日**时间14：30。加急标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

本项目无需缴纳投标保证金。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**路2号

联 系 人：蔡先生

联系电话：0511-****7966

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**一品62栋101室

联 系 人：徐工

联系电话： 133****2505、137****1602

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2026年3月4日