雅安交建集团物流发展有限公司招商公告

****集团****公司位于雨**西门南路、草坝镇发展大道1号部分资产拟对外招商，地块土地性质：一类工业用地、商服用地、仓储、住宅、办公用房等。西门南路地块可整体拍卖、出租、出售，也可部分出租、出售。诚邀有意向企业或个人实地考察、洽谈，共商**事宜。联系人：张廷波，联系电话：183****3363。地块具体信息如下：

西门南路地块图

一、西门南路173****中心）

（一）土地性质：工业

（二）基本情况：****中心占地43270.55㎡，可用于租赁的建筑物有仓库约15999.44㎡、办公室约2295.92㎡、商铺约267.02㎡。

（三）剩余可租赁面积：仓库2878.56平方米；办公室1375.52平方米。

（四）资产特点：仓库层高超过6米，园区场地宽敞，停车方便，交通便利，电价优惠。

（五）推荐用途：****商贸企业仓储场所、物流运输企业中转场所、各类生产加工企业生产经营场所。

二、西门南路20号

（一）土地性质：商服用地/办公

（二）基本情况：西门南路20号占地3614.77㎡，可用于租赁的建筑物有办公楼3208㎡、车库楼512.29㎡。

（三）剩余可租赁面积：办公楼共6层，约120间办公室，车库楼512.29㎡，共2层。

（四）资产特点：位于老**交通要道，****停车场（约20个车位），大楼预留电梯井，后期可加装电梯。

（五）推荐用途：****机关、企事业单位办公场所。

三、西门南路116号（电器厂）

（一）土地性质：工业用地/工业、仓储

（二）基本情况：西门南路116号占地约9784.7㎡，可用于租赁的建筑物有电子大楼4744.88㎡、库房约1500㎡。

（三）剩余可租赁面积：单层仓库，面积约1500平方米；电子大楼，面积约4700平方米。

（四）资产特点：位于108国道旁，院内公共面积大，停车方便，仓库层高约6—8米，电子大楼为4层框架结构建筑，预留电梯井，后期可加装电梯。

（五）推荐用途：单层仓库可用作库房、生产车间等，可安装行车；电子大楼可用于轻加工企业作为厂房使用。隔壁为**城利水电，有电价优势。

四、西门南路189号（铁合金厂）

（一）土地性质：工业用地/工业

（二）基本情况：西门南路189号占地31710.47㎡，可用于租赁的建筑物约1232.01㎡、厂房约471.73㎡、场地约13714㎡。该处资产厂房和部分场地已对外出租给两家企业，分别为一家****砂厂，2025年11月底到期。

（三）剩余可租赁面积：约1200平方米（办公楼）

（四）资产特点：位于108国道旁，院内公共面积大，停车方便。

（五）推荐用途：目前仅剩办公楼，待两家企业租赁到期后可用作建筑材料生产、堆场等。

五、西门南路157号

（一）土地性质：工业用地/其他、仓储、住宅、工业

（二）基本情况：总占地面积14479.49㎡。

（三）剩余可租赁面积：约5000平方米（场地）

（四）资产特点：位于108国道旁，****社区核心区域，交通方便、人流量大，需场平、硬化后使用。

（五）推荐用途：****超市、水果商店、餐饮等。

六、凤鸣物流园（发展大道1号）

（一）土地性质：仓储、物流

（二）基本情况：

1、港务大楼：建筑面积6810.86㎡。

2、临街商业：建筑面积11009.09㎡。

3、仓储库房：建筑面积26466.64㎡，除去26幢已转让外，实际有21473.80㎡。

（三）剩余可租赁面积：

1、港务大楼2、3、4楼（约4300㎡）。

2、临街商业2、3楼（约7500㎡）

3、25#仓库（约4900㎡）。

（四）资产特点：位于三区交汇处，紧邻高速公路出口和快速通道，交通方便、人流量大，配套设施齐全。港务大楼为框建**房，已安装中央空调、电梯等配套，需装修后入驻；临街商业2、3楼设计为5米层高loft公寓，可用于办公、住宿，配备电梯12部，地下车位600余个；25#仓库为标准仓库，分为两个防火分区，单个仓库面积约2500㎡

（五）推荐用途：

（一）港务大楼、临街商业：可用于办公、教育、培训、住宿、医疗等经营场所。

（二）仓储库房：可作仓储及轻加工企业生产经营场所。

（港务大楼）

（临街商业）

（仓储区域）