淮海路校区房屋公开招租（26年3月）采购项目招租公告

****拟对淮海路校区房屋面向社会进行公开招租，欢迎合格的响应单位参加本项目的竞争。

一、招租项目简况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：****淮海路校区房屋公开招租（26年3月）

（三）招租标的简介：本次出租的房屋位于**市**区淮海中路1045号（**路3号园区）2幢4楼整层房屋（建筑面积合计:576.58平方米，在用；物业费：13,030.71元/月）；上述在用房屋需待原使用方交还房屋后，学校方能与后续中标单位签订房屋租赁合同，预计不晚于2026年6月。

（四）经营范围：文化教育、科技创新、创意设计类或其他****园区配套服务企业（需要同意****基地）。

（五）最低租金：140,300.00元/月；

支付方式为付一押三（租金+物业费）。

（六）租赁期限：本次招租有效期3年。

二、竞租单位资格及条件

（一）在中华人民**国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位；

（二）具有相应的经营资质（附上营业执照为竞租附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；

（三）信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2023年3月1日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在****内历次招标或承租经历中无违法违规行为；

（四）独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；连锁品牌仅限直营经营形式；

竞租单位还应符合本招租文件中响应单位须知第1项规定的合格的响应单位要求。

三、竞租报名与方式

（1）获取时间：从从2026年3月3日9时00分到2026年3月10日16时30分

（2）获取方式：通过****采购信息网（https://cgxx.****.cn）在线获取，逾期不再提供。供应商操作指南详见https://cgxx.****.cn/guide/329.chtml。初次参与****采购活动的供应商需先注册获取账户（新用户注册后审核需要一定时间，如果注册超过12小时还未审批，请电话联系021-****2260）。已经获得账户的用户登录后，在“正在进行的项目”版块中选择项目进入，可以下载采购文件和制作加密电子响应文件的专门软件工具。初次参与者可参看相关说明：https://cgxx.****.cn/guide/337.chtml。遇到问题请及时致电系统技术咨询电话：400-****-5975转2。工作时间为：周一到周五上午9:00至12:00下午14:00至18:00。对于未在本项目规定时间内获取招租文件的供应商所提交的响应文件将不予接收。电子标服务

四、竞租响应文件递交的时间与地点加急标书代写

递交时间（截止时间、开启时间）：加急标书代写2026年3月13日9:00时（**时间）

递交地点：**市**北路3663号****办公楼北楼103室（5103）。

逾期送达的或者未送至指定地点的响应文件将不予接收。

本项目在评审时还需项目负责人到场答辩，****委员会的提问，如某处房屋仅有单一竞租方竞租，无竞争情况，则可采取书面评审方式，不再安排答辩，答辩时间：2026年3月13日14:00时。

五、本项目招租公告及相关信息在****采购信息网上发布。

六、联系方式

地址：**市**北路3663号

邮政编码：200062

联系人：葛老师；电话：021-****2260。

项目用户联系人：管晶；电话：****3833；邮箱：jguan@mail.****.cn。

本项目竞租人可以通过项目用户联系人了解相关房屋现状及要求。