贵阳经济技术开发区房屋征收中心2026-2028年度办公用房租赁采购项目单一来源公示

采购人：****

项目名称：****2026-2028年度办公用房租赁采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：576038.4

采用单一来源采购方式的原因及说明： ****事业单位，自2020年4月起租赁位于开发大道818****中心6楼的办公用房，已连续使用至今。为保障业务持续稳定运行、避免财政重复投入、切实落实“过紧日子”要求，拟通过单一来源采购方式向现房屋产权方继续购置现有办公场所，具体理由如下：
（一）避免财政重复投入，节约财政资金
当前办公用房在长期使用期间，已根据单位业务需求进行了大规模适应性装修，并配备了部分难以迁移或拆卸的专用设施设备。若更换办公地点，将面临以下重大财政支出，采取单一来源采购现有用房，可避免上述重复建设与重复投入，符合“厉行节约、注重绩效”的财政管理原则：
1.原有装修及固定设施无法迁移，前期投入将形成沉没成本，造成国有资产直接浪费；
2.新场所需重新进行功能化装修，将产生大额装修费用，增加财政负担；
3.需重新配置网络、安防、专用管线等基础设施，造成二次投资；
4.办公家具、设备搬迁及重**装调试将产生额外费用，且部分老旧设备在搬迁中易损坏，可能需提前更换。
（二）保障公共服务连续稳定，维护社会效益
本单位作为面向公众和相关部门提供专业服务的窗口单位，业务办理的连续性、稳定性至关重要，继续使用现址可最大限度减少对公共服务的影响，确保业务无缝衔接，维护政府服务的公信力与便捷性：
1.现有办公地点已长期投入使用，服务对象熟知其位置，搬迁将导致市民及往来单位办理业务不便，可能引发群众不满；
2.搬迁过程必然导致业务中断或效率降低，影响公共服务质量及单位对外形象；
3.新址需重新告知社会、更新各类公示信息及系统地址，期间易产生信息混乱，增加行政成本；
4.人员需重新适应新环境，短期内可能影响工作效率及团队协作状态。
（三）单一来源采购具备唯一性与合理性
现有办公场所经过多年使用，已在空间结构、设施配套、区位条件等方面与本单位业务开展形成高度依存关系，其特定性、延续性要求使得其他场地无法在同等时间内、以合理成本实现同等服务保障能力。因此，向原产权方继续采购该房产，在功能延续、成本控制、时效保障等方面具有不可替代性，符合《政府采购法》中关于单一来源采购的相关规定。
（四）落实“过紧日子”思想，提高财政资金效益
在当前财政形势下，继续使用现有办公用房，能够最大限度节约财政支出，将有限资金用于提升公共服务质量和业务发展，是严格落实“过紧日子”要求的务实举措，也体现了单位对财政资金负责、对公共**负责的态度。

名称：****

地址：****开发区****办事处开发大道818****中心2楼226办公室

1.采购人信息

联 系 人：田工

联系电话：0851-****2511

联系地址：**省**市开发大道818 ****中心 6 楼

2.财政部门

联 系 人： 王老师

联系电话：0851-****1176

联系地址：**市**区开发大道中段118****中心大楼

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：韩瑶

联系电话：173****9350

联系地址： **市云****中心7号楼1112

六、附件