紫荆大厦物业服务招标公告

项目概况

紫荆大厦物业服务的潜在供应商应在****获取采购文件，并于2026年03月27日15点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：紫荆大厦物业服务

3.最高限价：****000元（663000元/年）

4.服务内容及服务范围包括但不限于 ：

1）项目设施设备运维：负责日常巡检、维修与保养、维护和管理的工作，保障设备稳定运行，包括但不仅限于电梯、消防系统、供电设备设施、监控系统、给排水系统、装饰装修管理服务等；

2）环境卫生及绿化的管理服务：服务范围内保洁卫生、公共区域的环境保洁、卫生消杀、灭四害、雨污水井及管道清理疏通、垃圾分类收集及清理清运、道路及公共设施设备的保洁等、道路及绿化的管理和养护等（绿植存活率不得低于95%）；

3）公共秩序的维护和管理（防火、防盗、防自然灾害、防群体事件等公共秩序的维护及防范）：包括出入管理、重点区域的布防、物业管理区域巡视检查、室内消防、安防监控、消防安全管理、非机动车管理、车场秩序管理、突发事件应急管理等；消控管理：按照消防的要求有专人24小时监控，处理各种报警信号，操作消防设备，出现报警信号时，能启动有关消防设备；

4）物业综合服务：物业接待、处理业主的需求与沟通、处理项目现场的日常事务（如业主信息登记、费用催缴、投诉记录归档、报修记录和跟踪等）；

5）法律法规规定的其它物业管理范围。

5.服务期限：三年，2026年4月1日至2029年3月31日。

6.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.****.cn）列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动；

（3）具有有效的营业执照。

三、获取招标文件

1.时间：2026年03月04日至2025年03月11日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（**时间，法定节假日除外）

2.地点：****开标室［****塘河路8****科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）］标书代写

3.方式：现场领购或线上领购，报名时需提供的资料：报名申****公司官网办事指南自行下载）

*线上领购投标单位须将以上报名资料原件扫描整合成一个PDF发送至邮箱****@qq.com，代理机构审核后将以邮件形式告知供应商缴纳报名费，报名成功由代理机构发送招标文件。

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.2026年03月27日15点30分（**时间）

2.地点：****综合办［****塘河路8****科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金数额：人民币叁万伍仟元整

收款单位：****

开户银行：****银行****公司**市青龙支行

账号：898********010****04083

投标保证金到帐截止日期：2026年03月25日17：00（以代理机构网银到账时间为准）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标单位必须自****公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.答疑

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年03月11日20：30前以书面形式递交或邮件至****（注：① 答疑文件须加盖投标单位公章；② 答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区竹林北路256****中心

联系方式：吴工；0519-****3008

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）

联系方式：吴工；0519-****9268

3.项目联系方式

项目联系人：吴工

电 话：0519-****9268