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会理古城文旅综合体改造项目(二期)的招标文件

公告-招标公告

四川 -凉山彝族自治州 -会理县

发布时间： 2026年03月04日

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文旅综合体改造项目文件

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****文旅综合体改造项目(二期)(项目名称) EPC +文化服务及运营标段特别说明

一、原招标文件第三章评标办法评分因素中标书代写

条款号		评分因素（偏差率）	分值	评分标准
2.2.4（1）	承包人建议书	设计方案	10分	建筑专业：根据招标文件提供的**人民医院片区）结合现场踏勘，在充分理解招标文件的基础上，贴合项目功能特点和使用需求，提供充分体现设计意图的建筑专业图纸与说明，包括但不限于建筑专业设计说明，建筑专业深化设计平面图、立面图、剖面图等。提供的图纸应切合实际、合理可行、利于项目。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分。（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。）结构专业：根据招标文件提供的人民医院片区）结合现场踏勘，在充分理解招标文件的基础上，贴合项目功能特点和使用需求，提供充分体现设计意图的结构专业图纸与说明，包括但不限于结构专业设计说明、结构平面布置图、基础布置图、计算书等。提供的图纸应切合实际、合理可行、利于项目。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。）设备专业：根据招标文件提供的人民医院片区）结合现场踏勘，在充分理解招标文件的基础上，贴合项目功能特点和使用需求，提供充分体现设计意图的设备专业图纸与说明，包括但不限于给排水专业设计说明、电气专业设计说明、暖通专业设计说明、给水排水消防平面图、消防报警及联动平面布置图、通风或者防排烟平面图等。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。）设计质量保证措施：根据招标文件提供的人民医院片区），依据对项目的理解提供设计质量保证措施。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分。 5、设计进度计划及保证措施：根据招标文件提供的**人民医院片区），依据对项目的理解提供设计进度计划及保证措施。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分
		文化内容创作及运营方案	30分	1、提供演艺创作方案：需为文旅综人民医院片区）创作至少一部演出时长不少于60分钟的沉浸式演艺，提供演艺剧本大纲：每提供一个剧本大纲得4分，本项最高得8分； 2、提供场景重构、电影置景、舞台美术方案：需用电影置景等艺术形式为文旅综**人民医院园区。提供详细方案，优得8分，良得6.5分，一般得3分，无得0分。本项最高得8分； 3、提供文化业态导入方案：需为文旅综**人民医院片区）导入文化业态方案，提供详细方案，优得5分，良得3.5分，一般得1分，无得0分。本项最高得5分 4、提供文旅综****人民医院片区）筹备实施保障服务方案，优得4分，良得3分，一般得1分，无得0分。本项最高得4分； 5、运营体系构建服务方案：提供运营方案及团队编制方案、培训方案，优得5分，良得3.5分，一般得1分，无得0分。本项最高得5分。
		施工组织设计	10分	内容完整性和编制水平：根据投标人提供的承包人实施方案内容完整性和编制水平为评分依据。优得3分，良得2分，一般得1分，无得0分。本项最高得3分；项目总体实施方案：对项目目标、组织形式、各阶段工作等内容是否明确、合理作为评分依据。优得3分，良得2分，一般得1分，无得0分。本项最高得3分； 3、项目实施要点：对设计阶段实施要点、采购阶段实施要点、施工阶段实施要点、试运行实施要点是否明确、合理作为评分依据。优得2分，良得1分，一般得0.5分，无得0分。本项最高得2分； 4、项目管理要点：合同管理、质量管理、进度管理、安全管理、投资控制管理等是否明确、合理作为评分依据。优得2分，良得1分，一般得0.5分，无得0分。本项最高得2分；

调整为：

条款号		评分因素（偏差率）	分值	评分标准
2.2.4（1）	承包人建议书	设计方案	10分	1、建筑专业：根据招标文件提供的**人民医院片区）结合现场踏勘，在充分理解招标文件的基础上，贴合项目功能特点和使用需求，提供充分体现设计意图的建筑专业图纸与说明，包括但不限于建筑专业设计说明，建筑专业深化设计平面图、立面图、剖面图等。提供的图纸应切合实际、合理可行、利于项目。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分。（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。） 2、结构专业：根据招标文件提供的人民医院片区）结合现场踏勘，在充分理解招标文件的基础上，贴合项目功能特点和使用需求，提供充分体现设计意图的结构专业图纸与说明，包括但不限于结构专业设计说明、结构平面布置图、基础布置图、计算书等。提供的图纸应切合实际、合理可行、利于项目。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。） 3、设备专业：根据招标文件提供的人民医院片区）结合现场踏勘，在充分理解招标文件的基础上，贴合项目功能特点和使用需求，提供充分体现设计意图的设备专业图纸与说明，包括但不限于给排水专业设计说明、电气专业设计说明、暖通专业设计说明、给水排水消防平面图、消防报警及联动平面布置图、通风或者防排烟平面图等。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分（注：投标人在投标阶段自行到现场踏勘。） 4、设计质量保证措施：根据招标文件提供的人民医院片区），依据对项目的理解提供设计质量保证措施。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分。 5、设计进度计划及保证措施：根据招标文件提供的**人民医院片区），依据对项目的理解提供设计进度计划及保证措施。优得2分，良得1.5分，一般得0.5分，无得0分。
2.2.4（1）	承包人建议书	文化内容创作及运营方案	30分	1、提供演艺创作方案：需为文旅综人民医院片区）创作至少一部演出时长不少于60分钟的沉浸式演艺，提供演艺剧本大纲：每提供一个剧本大纲得4分，本项最高得8分； 2、提供场景重构、电影置景、舞台美术方案：需用电影置景等艺术形式为文旅综**人民医院园区。提供详细方案，优得8分，良得6.5分，一般得3分，无得0分。本项最高得8分； 3、提供文化业态导入方案：需为文旅综**人民医院片区）导入文化业态方案，提供详细方案，优得5分，良得3.5分，一般得1分，无得0分。本项最高得5分 4、提供文旅综****人民医院片区）筹备实施保障服务方案，优得4分，良得3分，一般得1分，无得0分。本项最高得4分； 5、运营体系构建服务方案：提供运营方案及团队编制方案、培训方案，优得5分，良得3.5分，一般得1分，无得0分。本项最高得5分。
2.2.4（2）	承包人实施方案	施工组织设计	10分	1、内容完整性和编制水平：根据投标人提供的承包人实施方案内容完整性和编制水平为评分依据。优得3分，良得2分，一般得1分，无得0分。本项最高得3分； 2、项目总体实施方案：对项目目标、组织形式、各阶段工作等内容是否明确、合理作为评分依据。优得3分，良得2分，一般得1分，无得0分。本项最高得3分； 3、项目实施要点：对设计阶段实施要点、采购阶段实施要点、施工阶段实施要点、试运行实施要点是否明确、合理作为评分依据。优得2分，良得1分，一般得0.5分，无得0分。本项最高得2分； 4、项目管理要点：合同管理、质量管理、进度管理、安全管理、投资控制管理等是否明确、合理作为评分依据。优得2分，良得1分，一般得0.5分，无得0分。本项最高得2分；