【国有产权】德兴市城区、泗洲镇、昄大乡及黄柏乡等60处房产招租拍卖公告

发布时间: 2026年03月04日
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【国有产权】**市**、泗洲镇、昄大乡及黄**等60处房产招租拍卖公告

**市**、泗洲镇、昄大乡及黄**等60处房产招租拍卖公告

饶公资交ggz2026-139号

受委托,****定于2026年3月12日15时00分****交易中心四楼举行拍卖会。具体公告如下:

一、拍卖标的概况及起拍价:

序号

标的序号

标的物

测绘面积(㎡)

租赁情况

首年租金
(元)

租期

总租金
(元)

保证金
(元)

履约保证金
(元)

1

1

林业局林化厂厂房场地

663.54

空置

42998

5年

220218

10000

9900

2

2

昄大三木源口整栋

641.28

空置

27703

5年

140189

8000

7700

3

3

****工作站第一层04号商铺

32.14

空置

4165

5年

21078

1000

1000

4

4

****工作站第一层05号商铺

23.76

空置

3079

5年

15583

1000

800

5

5

****工作站第一层后面楼梯间

11.4

空置

1477

5年

7476

1000

400

6

6

****中心二楼204室

40.04

空置

3460

5年

17718

1000

1000

7

7

**市昄大乡昄大村松岗自然村1-6号房

725.86

空置

21950

20年

464848

6500

6100

8

8

黄柏卫生院301室

42.66

空置

3407

5年

17447

2100

1000

9

黄柏卫生院302室

25.2

10

黄柏卫生院303室

25.2

11

黄柏卫生院304室

25.2

12

黄柏卫生院305室

7.91

13

9

**市银城街道**西路1号惟德山庄北区6栋第一层14号(产权证编号12号)

44.93

空置

12131

5年

62132

3500

3400

14

**市银城街道**西路1号惟德山庄北区6栋第一层4号(上二楼店铺)

43.16

8391

42972

3000

2300

15

**市银城街道**西路1号惟德山庄北区6栋第一层15号(上二楼店铺)

49.17

9559

48956

3000

2700

16

**市银城街道**西路1号惟德山庄北区6栋第二层写字楼

888.39

95946

491399

30000

26700

17

10

**市银城街道汤家岭50号第一层

514.74

空置

15566

5年

79721

25000

27700

18

**市银城街道汤家岭50号第二层

19

**市银城街**环路50号第-1层

173.38

3745

19180

20

**市银城街**环路50号第一层1号

18.42

3780

19360

21

**市银城街**环路50号第一层2号

44.18

9066

46429

22

**市银城街**环路50号第一层3号

41.67

8551

43795

23

**市银城街**环路50号第一层4号

44.18

9066

46429

24

**市银城街**环路50号第2至3层

381.17

32933

168668

25

**市银城街**环路50号第4至5层

313.98

16955

86837

26

11

**市银城街道银**路169号新银泉大厦501至601室

372.47

空置

8045

5年

41204

3000

2200

27

12

**市银城街道**路1号601室

257.07

空置

11105

5年

56877

3500

3100

28

13

**市银城街道**路4****机关食堂综合楼193-1号商铺

13.98

空置

5285

5年

27066

1500

1000

29

14

**市银城街道**路4****机关食堂综合楼193-3号商铺

14.43

空置

5455

5年

27938

1500

1500

30

15

**市银城街道**路4****机关食堂综合楼193-4号商铺

13.98

空置

5285

5年

27066

1500

1500

31

16

**市银城街道**路4****机关食堂综合楼193-5号商铺

15.78

空置

5965

5年

30552

2000

2000

32

17

**市银城街道银山路108号1-2单元第一层3号商铺

23.33

空置

3275

5年

16774

1000

900

33

18

**市银城街道银山路108号1-2单元第一层4号商铺

27.06

空置

3799

5年

19455

1000

1100

34

19

**市银城街道银山路108号1-2单元第一层5号商铺

31.85

空置

4472

5年

22902

1500

1200

35

20

**市银城街道银山路108-2号2号102

139.20

空置

6014

5年

30801

2000

1700

36

21

**市银城街道**路(宏业公寓)第二层1号商铺

461.77

空置

39897

5年

204337

10000

11100

37

22

**市银城街道银山路108号副食品老盐库内1号201

230.81

空置

14956

5年

76599

4500

4200

38

23

**市银城街道银山路108号副食品老盐库内4号

198.94

空置

21486

5年

110040

6000

6000

39

24

**市铜矿街道办中区金龙路7号二楼201号

214.58

空置

20162

5年

103261

6000

5040

40

25

**市铜矿街道办中区金龙路7号二楼203号

193.22

空置

18155

5年

92982

5500

4500

41

26

**市铜矿街道办中区金龙路7号三楼302号

257.13

空置

19439

5年

99560

5500

5400

42

27

**市铜矿街道办中区金龙路7号三楼303号

95.41

空置

7213

5年

36939

2000

2000

43

28

**市铜矿街道办中区金龙路7号三楼305号

56.10

空置

4241

5年

21719

1500

1200

44

29

**市铜矿街道办中区金龙路7号三楼仓库

10.81

空置

759

5年

3886

500

200

45

30

**市铜矿街道办**小区41栋第一层4号商铺

43.45

空置

7039

5年

36050

2000

2000

46

31

**市银城街道**路2号401

395.73

空置

17096

5年

87557

5000

4700

47

32

**市银城街道**路2号501

395.73

空置

12821

5年

65667

4000

3600

48

33

**市银城街道**路2号601

395.73

空置

8548

5年

43781

3000

2400

49

34

**市银城街道**路2号701

383.98

空置

4147

5年

21240

1500

1200

50

35

**市银城街道银山路(老农技站证26357号)

171.04

空置

4433

5年

22709

1500

1200

51

36

**工商大楼负二层-202-2

20.83

空置

338

5年

1731

100

100

52

37

**工商大楼负二层-203

10.32

空置

167

5年

859

100

100

53

38

**工商大楼负二层-204

12.04

空置

195

5年

999

100

100

54

39

**工商大楼负二层-205

12.04

空置

195

5年

999

100

100

55

40

**工商大楼负二层-207

7.68

空置

124

5年

637

100

100

56

41

**工商大楼负二层-208

9.92

空置

161

5年

827

100

100

57

42

**工商大楼102、103、104

97.70

空置

4748

5年

24322

1500

1300

58

43

**工商大楼负二层-206

11.73

空置

190

5年

971

100

100

59

44

**市银城街道**路1号仓库

69.60

空置

857

5年

4388

500

200

60

45

**市银城街道银**路300号301号商铺

200.28

空置

15142

5年

77548

4500

4200

二、拍卖方式:一家报名协议成交,可协议确定其为承租方;两家以上(含两家)采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**君茗房地产****公司出具的赣君茗房估字[2025]第112号、**达泰房****公司出具的赣达泰评字[2025]第0803号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。

4、租金缴纳方式为先付租金后使用的原则,承租方应当按年度支付租金,租赁年限为20年的,第一年至第三年的租金按成交价支付,每三年的租金在上一年租金基础上递增2%,并缴纳相应的租赁履约保证金(详见明细表)。租赁年限为5年的,标的号为2、3、4、5的第一年至第三年的租金按成交价支付,第四年开始每年的租金在上一年租金基础上递增2%,其他标的第一年和第二年的租金按成交价支付,第三年开始每年的租金在上一年租金基础上递增2%(详见明细表)。

5、从事敬老院的意向承租方应具有养老服务行业从业经历(须提供相关证明及项目方案)。

6、承租方应当在成交之日起10个工作日内缴清首年租金及租赁履约保证金,在10个工作日内签订《租赁合同》,后续的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下,由出租方负责无息返还。

7、成交后,承租方不得将其权利和义务转让于第三方。如确需转让的,承租方应上报出租方,经出租方同意后方可转让,否则视为承租方违约,出租方有权无条件解除租赁合同。

8、租赁期内,承租方应负责做好门前“三包”,服从政府创文、创卫的工作,积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好周边的邻里关系。

9、承租方需要对标的物进行装修的,装修前需将装修方案递交出租方进行审核,得到出租方批准后方可进行装修。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构,不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责,且赔偿因拆除和改建给出租方造成的经济损失。租赁期内,因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。

10、承租方不得无证、违法经营,不得存放易燃易爆等危险物资,经营需办理的证件全部由承租方自行办理,费用自理。租赁期内的水、电、物业费等所有费用支出及安全责任(包括人身安全、财产安全、食品安全等)全部由承租方自行承担,与出租方无关。

11、合同期满或因承租方提前退租导致合同解除的,承租方可将其自行购买可将移动的财产带走。但不得随意拆除标的房产固定装修,遗留装修无偿归出租方所有,承租方不得损坏、拆除。

12、如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的,出租方提前告知承租方,承租方结清当前租金及税、费后,无条件在约定时间搬离,出租方不对承租方作任何形式的补偿。

13、交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。

14、其他未做约定事宜详见租赁合同。

四、竞买人的资格要求:1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询、展示和报名时间:自公告之日起至2026年3月11日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证,单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件,单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件(均需携带原件以核实)到****办理报名手续,同时交纳竞买保证金,竞买保证金须在2026年3月11日17时前汇入指定账户(以实际到账为准)。承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后,剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/360天,计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户:【户名:**市****公司,开户行:****分行),账号:793********0016】

详情咨询:****

联系电话:182****3669(王女士)

****交易中心:0793-****993

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)

****

2026年 3月4日

附件:

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2026-03-04
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