珠海市金湾区南水镇园洲岛海洋牧场养殖项目招标公告

租赁年限：10.00。

免租期：3个月。

底价总额：****5597.66。

合同履约保证金：****000.00元。（壹佰伍拾万元整）

行业要求：水产品。

受让人或承租（包）人的条件：1、意向竞价方在报名时应该提交《关于无重大违法记录的声明函》（格式见附件）。

2、竞价方及存在控股、****公司****政府招商引资项目中出现违法失信情形，或在招投标项目中被列入不良行为记录名单、信用“黑名单”，或被“信用中国”网站(www.****.cn)中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，不得参加本项目的竞价活动。（投标报名时提供信用中国官网截图加盖投标人公章）。

3、不接受个人竞标和联合竞投。竞价方注册资本需达到500万元或以上。鼓励竞价中标方在南水镇****公司或将公司注册地转移至南水范围内。

4、竞价方在报名时应该提交：竞价单位（或其股东）****基地（已建或在建均可。）

税费由双方各自承担。

资产交付方式：按现状交付。

（二）竞投意向人须在2026-03-09日17:30前按照约定方式缴纳交易保证金，如无法按时到账的，竞投意向人将无法报价，后果自负。****银行系统对接造成到账延迟，建议竞投意向人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续。标书代写

（三）交易保证金在报****银行帐户。竟投会结束后，未能成功竞得的竟投人在项目交易结果公示结束后5个工作日内不计息原路退回，竟得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。

2、中标人不得擅自转租、分租、不得擅自改变资产用途。如确因经营需要进行分租、转租，必须征得委托方书面同意，分租、转租不得改变委托方规定的地块用途，分租、转租期限不得超过合同约定剩余的出租期限，中标人经委托方书面同意后签订的转租、分租合同须送壹份给委托方备案。

3、交易结束后中标人需在2个工作日内签署《成交确认书》。中标结果将在**市**区农村集体资产管理服务平台国资结果公示栏公告，公示期为3个工作日。交易结果公示结束后5个工作日内签订租赁合同。

4、中标人在规定时间内未签署《成交确认书》或未按规定与委托方签订合同的，竞价保证金不予退还。

5、竞价中标方在建设开工前应该提交：建设投入使用的养殖设备主体使用**度聚乙烯（HDPE）材料（PE100）制成，材料或PE100制成制品的性能应满足SC/T 4025-2016标准、GBT 13663.2-2018标准、GBT 13663.3-2018标准（须提供检测机构出具的检验报告）。

6、为推动《**省海洋经济高质量发展行动方案》，落实国家发展海洋经济，加强农村“一二三”产业融合，推动本地产业融合发展，竞价中标方需要以不低于4.5元/平米/月租金价格，参与南水镇**水产品产业园（暂定名）项目用地招投标（项目面积占地约20,000平方米，用地期限为50年，可分期建设），****牧场配套产业发展，选址拟位于南水镇周边，具体以下发用地的相关权属文件及招标公告为准；如竞价方中标未参与上述项目招投标，****牧场项目租金将上浮30%。如该用地自签订《****海域养殖经营**协议》之日起5年内未能落实，则该条款自动解除，对双方均不具有约束力。

7.中标方需支付第三方前期海域论证、通航论证等费用约230万元（具体按实际产生费用）。

8.为推动本地产业和农村集体经济发展，发包方同意将本项目中的300亩海域（具体位置见附件）的养殖设施委托给镇管企业出资建设。该300亩海域的养殖设施由镇管企业出资，竞价中标方负责养殖设施的具体施工。竞价中标方需分5年向镇管企业支付300亩海域养殖设施的采购成本及租金。养殖设施采购成本预估约为人民币300万元（具体养殖设施采购成本费用金额以实际发生为准，由竞价中标方与镇管企业确认），年租金为养殖设施采购成本的30%。具体支付安排如下：自该300亩海域的养殖设施建设完工之次日起（竞价中标方应在甲方将该海域养殖设施的材料移交乙方之日起3个月内完成300亩海域养殖设施的建设，若未在3个月内完成的，则自甲方将该海域养殖设施的材料移交乙方之日起届满3个月的次日开始计算），每届满1年的15日内，竞价中标方需支付镇管企业养殖设施采购成本的30%，连续支付5年。在竞价中标方付清约定的全部费用前，该300亩海域养殖设施的所有权归镇管企业所有，竞价中标方负责管理维护该海域养殖设施，如遇台风等极端天气导致损坏的，由竞价中标方负责维修或采购同等设施补齐原有数量；竞价中标方付清约定的全部费用后，该养殖设施的所有权归中标方所有（竞价中标方需在与发包方签订协议同时与镇管企业就300亩海域的养殖设施建设的事宜另行签订养殖设施租赁协议）。

九、承包方的一切经营活动必须符合有关法律法规**策的相关规定。

关于无重大违法记录的声明函