广州市花都拍卖行有限公司2026年第7期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-12 10:00

预展地点：标的物所在现场

预展时间：2026-03-09~2026-03-10

受委托，我公司定于2026年3月12日10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**市**区风神大道18号1区2栋商铺 214房的租赁权，出租建筑面积：26.32㎡，租期：1年，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：550元/月，竞买保证金：2000元；

标的2：**市**区风神大道18号1区2栋商铺 227房的租赁权，出租建筑面积：34.63㎡，租期：1年，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：840元/月，竞买保证金：3000元；

标的3：**市**区风神大道18号1区7栋商铺201、202房的租赁权，出租建筑面积：107.51㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2500元/月，竞买保证金：7500元；

标的4：**市**区风神大道18号1区7栋商铺203、204房的租赁权，出租建筑面积：96.93㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：2400元/月，竞买保证金：7500元；

标的5：位于**市**区商业大道265号花和雅苑B区26栋01商铺的租赁权，出租建筑面积：47.09㎡（含公摊），租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，物业用途：仅限于家装服务用途，物业使用情况：空置,室内现状为毛坯，按现状出租，需承租方按使用需求对物业投入资金进行装修后使用，出租方给予承租方1个月免租期，租金起拍价：2354.5元/月，竞买保证金：10000元；注：本标的意向承租方资格需审核符合条件方可参加竞拍。

标的6：位于**市**区商业大道265号花和雅苑B区31栋02-B公建配套物业的租赁权，出租建筑面积：47.30㎡（含公摊），租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，物业用途：仅限于承租方作为物业管理（快递收发室）场所使用，物业使用情况：空置,室内现状为简易装修，按现状出租，需承租方按使用需求对物业投入资金进行装修后使用，出租方给予承租方1个月免租期，租金起拍价：2365元/月，竞买保证金：10000元；注：本标的意向承租方资格需审核符合条件方可参加竞拍。

标的7：**市**区**街福宁路23号之1商铺的租赁权，出租建筑面积：28.4㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，****商铺，物业使用情况：空置，租金起拍价：2300元/月，竞买保证金：10000元；

标的8：**市**区**街商业大道7号后座仓库的租赁权，出租建筑面积：174.64㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，出租用途为仓库，物业使用情况：空置，租金起拍价：3900元/月，竞买保证金：12000元；

标的9：**市**区**街商业大道东田美新村田美综合楼1、2号商铺的租赁权，出租建筑面积：84㎡，租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，出租用途为商业，物业使用情况：空置，租金起拍价：4200元/月，竞买保证金：13000元；

标的10：**市**区秀全街百兴路果科所物业的租赁权，出租建筑面积495.53㎡+土地面积1387.21㎡（含树林面积），租期：2年，第二年租金递增3%，出租用途为仓库及配套用地，物业使用情况：原承租人占用，租金起拍价：11000元/月，竞买保证金：35000元；

标的11：位于**市**区花东镇石角路44-1号物业的租赁权，出租面积：合计4085.6㎡（其中建筑面积3700.64㎡+空地面积384.94㎡），租期：6年，租金从第二年起每年递增3%，说明：本物业无产权证，出租用途为仓储、办公。物业使用情况：原承租人在租，原租赁合同期至2026.5.9止，租金起拍价：24878元/月，竞买保证金：75000元；

温馨提示：标的拍卖成交，标的买受人须向拍卖人另付拍卖佣金及向中拍平台另付软件使用费。

一、标的展示时间：2026年3月9-10日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

二、网上报名时间：公告日起至2026年3月11日17:00时截止报名；

三、拍卖会时间：2026年3月12日10时开始，每个标的拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为10:00-11:00（1个小时），自由竞价结束自动进入限时竞价时间3分钟（延时除外）。说明：若竞买人在限时竞价间段内出价，拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时3分钟，循环往复直到最后没有新的竞买人出价，该标的竞拍结束，最高应价者经确认后为该标的买受人。

四、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

五、竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名直至显示报名成功；

2、竞买人网上报名成功后再缴纳标的竞买保证金，竞买****银行账户：

户 名：****

账 号：360********70159009

开户行：****银行******支行

****银行、****银行柜面办理等方式转账（用途请备注“第7期+所要竞拍标的号+竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金须于2026年3月11日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限（若标的有设置竞拍条件的，须审核符合条件后才开通竞拍权限）。

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

六、公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2026年3月4日