关于采购2026年度SMG消防设施设备维修保养服务的招标公告

根据****（以下简称：SMG****公司在消防设施设备维修保养方面的需要和2026年SMG安全保卫工作的整体规划，特制订此招标文件。有意愿投标的单位，请根据SMG在消防设施设备维护保养方面的要求，提交投标文件和报价单。

一、项目名称：2026年度SMG消防设施设备维修保养服务

二、项目概况
按照SMG建筑分布及消防系统的实际配置，现将SMG消防设施设备维修保养服务进行分项，设定4个包件，如其中有包件的合格竞标单位少于3家将启动二次招标。请投标单位根据本单位的资质和能力选择下列包件，制定服务方案，按照分项包件进行报价投标。招标单位（SMG）根据各投标单位的投标文件，经过评标打分，评选出每个包件项目的中标单位。
（一）分项包件内容
一号包件：广电大厦、上视大院2号楼、3号楼、上视食堂的火灾自动报警系统；广电大厦、上视大院2号楼、3号楼、上视食堂的消防水系统；广电大厦、上视大院2号楼的消防气体灭火系统；广电大厦、上视食堂消防卷帘门；广视大厦消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统的维修保养服务。
二号包件：上视大厦的火灾自动报警系统以及消防水系统、消防气体灭火系统、消防卷帘门的维修保养服务。
三号包件：东视大厦消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、消防卷帘门；陈行地球卫星站消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统；****公司（国定路）消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统，消防卷帘门的维修保养服务。
四号包件：广播大厦、广播食堂消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统、消防卷帘门的维修保养服务。
（二）服务周期：
9个月（2026年4月1日～2026年12月31日）
（三）服务范围及内容
1、对SMG所提供标的范围内的消防设施设备提供维修保养；
2、对SMG所提供标的范围内的建筑委托运营管理单位相关管理人员和值班人员进行定期或不定期的系统设备操作和保养培训；
3、每年长假（五一、十一、春节等）以及SMG遇重大任务前，对所提供标的范围内的消防设施设备进行检查并提交检查报告，保证节假日或重大任务期间消防系统正常运行；如重要活动或重大接待需维保单位保障时，维保单位须安排人员现场保障；
4、在SMG所提供标的范围内的消防设施设备发生紧急故障需要立即维修时，在2小时内赶到现场进行抢修；
5、在政府消防主管部门、上级单位等现场检查时，安排专业人员到场配合，并对检查中发现的问题及时进行整改；
6、维保服务结束前出具相关消防设施设备的书面维保报告和维护建议。
具体消防维保服务要求和常用零配件清单内容详见下述《招标文件》，投标人可结合自身资质和能力选取单个或多个分包进行投标。
（四）服务要求：质量合格。应符合国家和本市相关法律法规要求和行业标准相关要求。
（五）其他要求：
1、本次招标没有二次报价、不设现场开标环节，投标文件中报价单所列价格即为投标人参与评审的最终报价。标书代写
2、维修保养中如发生更换零配件情况，零配件费用另行计算。
3、本项目付款方式为：合同签订后收到相应增值税专用发票后支付50%服务款；维保结束、提交招标人认可的维保报告及增值税专用发票后支付剩余50%服务款。

三、合格投标人资质要求
1、需为中华人民**国境内注册的独立法人，并具备承担所从事招标项目服务的能力。（包括根据《GB 25201-2010建筑消防设施的维护管理》等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，具有对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试、培训等技术服务的能力。）
2、投标****管理部《社会消防技术服务管理规定》****管理部令第七号）的相关规定（包括经营场所≥200㎡、注册消防工程师人数≥2 人（一级≥1 人）、消防设施操作员≥6 人（中级及以上≥2 人）、设备与质量管理体系符合要求等），需提供证明材料。
3、投标人应具备消防设施工程专业承包资质（投标二号包件需一级资质，投标其他包件需二级或以上资质）和安全生产许可证。
4、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
5、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、重大责任事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
6、财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。
7、所提供的商品必须符合相关技术标准和上市许可，并保证售后服务。
8、因招标单位特殊性质和建筑设施配置实际，投标单位必须拥有SMG所提供维保范围内的相关消防设施设备原厂商的授权。如是代理商请提供相关代理资质证明，或原厂商项目授权证书。其中：一号包件需西门子、**飞繁厂商授权；二号包件需英国精灵厂商授权；三号包件需能美、**飞繁厂商授权；四号包件需能美厂商授权；如相关设备因原厂倒闭等特殊原因无法提供授权的，请提供情况说明。
9、法律、法规规定的其他条件。
10、本项目不接受联合投标。

四、招标文件
1、招标文件：2026年度SMG消防设施设备维保服务招标文件.docx
2、常用零配件清单：附件2：消防维保常用零配件清单.xls

五、评标方法
详见招标文件。

六、报名及材料提供
1、参加本次投标的投标申请人，请先按要求进行网上报名，并按时间节点和相关要求提供有关投标文件。报名填写单位名称时请注明投标哪个包件，例如A公司投标一号包件，即在单位名称一栏中如下填写：A公司（包件一）。
2、请投标申请人提供包括但不限于合格投标人资格、招标文件所要求提供的有关材料、及投标申请人认为有助于投标的其他相关材料等。详见招标文件要求。
3、投标人应具备开具全额增值税专用发票的资质，并对其开具的增值税专用发票的真实性和有效性负责。
4、本项目报名截止时间为2026年3月10日15时。实地踏勘接待时间为3月11日至3月12日，联系人详见招标文件。投标文件递交截止时间为2026年3月16日15时，请参加投标的单位在截止时间前将****广播电视台（****），过时不予受理。标书代写
5、对于投标内容不符合招标人要求的（包括但不限于服务质量、履约能力、服务报价等），招标人有权将其作为无效投标处理。
6、本项目的招标公告仅发布在招标人官网“www.****.cn”上，未授权其他网站或报刊杂志进行转载，招标文件也不进行网上电子发售。
7、招标人对本次招标拥有最终解释权。

七、联系方式
（1）维保服务内容及要求问询：
联系人：施老师 联系电话：138****2209
（2）商务问询及标书投递
联系人：卞老师 联系电话：****0339
标书投递地址：**市**区**路298号上视大厦17****中心

****电视台
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2026年3月4日