南通苏通控股集团有限公司2026、2027年度零星工程监理

评标入围

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

评标入围条件

投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标

√至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

√投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

√投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

√投标函中载明的投标报价高于招标控制价。

2.1.2

评标入围方法和数量

进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

2.2.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照一致；

投标函签字盖章

有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章

报价唯一

只能有一个有效报价

2.2.2

资格评审标准

法定代表人身份证明

有效的法定代表人身份证明书

法定代表人身份证明书原件（格式见第五章）

授权委托书（如有授权）

有效的授权委托书

授权委托书原件（格式见第五章）

企业法人营业执照

证照核发部门颁发的法人营业执照

有效的企业营业执照

企业资质证书

工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质

有效的资质证书扫描件

项目负责人总监简历表、拟派项目负责人资质等级

项目负责人总监简历表、房屋建筑工程专业国家级监理工程师

提供拟派项目负责人总监有效的注册执业资格证书扫描件。

拟派总监为投标人正式人员

投标企业与拟派总监理工程师签订的有效劳动合同及投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的养老保险缴纳证明材料。

拟派总监年龄应符合相关法律法规规定；总监理工程师达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提****保障部门出具的退休证明材料及与投标人签订的有效劳务协议。

拟派总监业绩

拟派项目总监于2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过房建工程监理服务项目业绩。【注：拟派总监理工程师业****公司任职期内的业绩】。

业绩证明材料须提供【监理合同、中标通知书、竣工验收证明，三者缺一不可】；提供的业绩证明材料必须能清晰反映工程规模及投标人名称及总监姓名等需要明确的内容，若不能体现的需另外提供委托人出具的相关证明扫描件，否则不予认可。

诚信承诺书

诚信承诺书

诚信承诺书（格式见第五章）

远程参与开标会议诚信承诺书

远程参与开标会议诚信承诺书

远程参与开标会议诚信承诺书

（格式见第五章）

监理组人员组成名单

监理组人员组成名单（格式见第五章）

其他要求

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定的其他要求

2.2.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

工期

投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

工程质量

投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；

其他要求：

无评标办法第（3.3.6）条所列情形

详细评审

条款号

条款内容

2.3.1

分值构成

（总分100分）

技术标：8分

商务标：92分

条款号

评分因素

评分标准

2.3.2

技术标（8分，暗标）

本工程技术方案采用暗标，技术方案文件无需制作封面，技术标中不得出现投标单位名称、人员名称、页眉页脚、页码、水印、业绩或其他任何可以识别投标单位的标记，技术方案投标文件字体除图表外统一为仿宋_GB2312，字体大小统一为小四号字体。投标人的投标文件违反招标文件暗标要求的，投标文件技术标评审不通过，投标无效。

评标委员会从以下几方面对各投标人的技术方案进行独立评审，技术方案中缺少相应内容的评审要点不得分，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。若评分低于计分标准上限的70%时，则评委应出具低于计分标准上限的70%的书面评审意见。各投标人技术方案的最终得分为所有技术标评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，按四舍五入法保留两位小数。计分单元为0.1分，有明确分值的除外。

1、监理大纲（8分）

①质量控制方案（具体包括：监理质量控制的依据和原则、质量控制目标、质量控制程序、质量控制内容和要点、质量控制方法和手段、质量控制保证措施），1.4-2分，无得0分。

②进度控制方案（具体包括：监理进度控制的依据和原则、进度控制目标、进度控制程序、进度控制内容和要点、进度控制方法和措施），1.4-2分，无得0 分。

③投资控制方案（具体包括：监理投资控制的依据和原则、投资控制目标、投资控制程序、投资控制内容和要点、投资控制方法和措施），0.7-1分，无得 0 分。

④合同与信息管理方案（具体包括：合同管理的依据和原则、内容和要点、重点和难点、方法和措施、合同纠纷的解决方案；信息管理的依据和原则、流程、内容和要点、方法和措施、资料的归档和管理等），0.7-1分，无得 0 分。

⑤安全、文明控制方案（具体包括：监理文明施工、安全控制的依据和原则；文明施工、安全控制目标；文明施工、安全控制程序；文明施工、安全控制内容和要点；文明施工、安全控制方法和措施），0.7-1分，无得 0 分。

⑥其它内容（如技术建议、组织协调方案、工作制度、针对本工程的重点、难点的处理措施及合理化建议等），0.7-1分，无得 0 分。

注：监理大纲共六点内容，投标人提供的每小点内容不超过10页，每小点内容页数超过1页的扣0.1分，扣完为止。

2.3.3

商务标（92分）

2.3.3.1（企业资信12分）

企业业绩（4分）

1、投标单位自2021年1月1日以来承担过房建工程监理， 每提供一个得2分；本项最高得2分。2、投标单位自2021年1月1日以来承担过装饰工程监理， 每提供一个得2分；本项最高得2分。（时间以竣工验收日期为准；房建工程、装饰工程内容以监理合同或中标通知书为准，若无法在合同或中标通知书中体现的，可另行提供由建设单位盖章的证明材料。)

须提供符合业绩要求的以下三项业绩材料：中标通知书、监理合同、竣工验收证明；提供的竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。企业业绩及拟派总监业绩不得为同一业绩。如为同一业绩，仅计取企业业绩。

总监业绩（2分）

拟派总监理工程师自2021年1月1日以来在投标企业任职期间承担过装饰工程监理，并担任项目总监。每提供一个得2分；本项最高得2分。（时间以竣工验收日期为准；装饰工程内容以监理合同或中标通知书为准，若无法在合同或中标通知书中体现的，可另行提供由建设单位盖章的证明材料。)

须提供符合业绩要求的以下三项业绩材料：中标通知书、监理合同、竣工验收证明；提供的竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。企业业绩及拟派总监业绩不得为同一业绩。如为同一业绩，仅计取企业业绩。

总监理工程师（4分）

（1）拟派总监理工程师具有建设工程类高级工程师及以上职称的得2分；

（2）拟派总监理工程师具有一级建造师执业资格证书且注册单位为投标单位的得2分。

需提供总监职称证书、一级建造师注册证书。

专业监理工程师（1分）

拟派机电安装专业监理工程师具有建设工程类中级工程师及以上的得1分；

需提供专监职称证书

监理员（1分）

拟派监理员具有建设工程类中级工程师及以上的得1分；

需提供监理员职称证书

2.3.3.2（投标报价80分）

评标基准值计算方法

1、投标报价（80分）

（1）废标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。

（2）评标基准价的确定：评标基准价 =A×K，

以有效投标文件的评标价算术平均值为A；【当有效投标文件≥10家时，应去掉其中的二个最高价和二个最低价后进行算术平均；若7≤当有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后进行算术平均；当有效投标文件<7家时，以有效投标文件的算术平均值为A】。

K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

（三）说明：

（1）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；有效投标****委员会判定为无效标的投标文件；有效投标文件的报价是投标人的报价小于招标人设定的最高投标限价。

（2****委员会在评标报告上签字后，上述方法评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

投标报价得分计算（80分）

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得80分。

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮 1% 扣 0.3分，下浮 1% 扣 0.1 分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

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