海南三亚茶叶进出口公司预重整案关于公开选聘工程质量检测服务机构的公告

海****公司预重整案

关于公开选聘工程质量检测服务机构的公告

2025年12月3日，****人民法院作出（2025）琼02破申9号预重整决定书，决定对海****公司（下称“债务人”或“茶叶公司”）启动预重整。2026年2月24日，****法院以电脑随机摇号方式选定，****事务所担任海****公司预重整一案的临时管理人（下称“临时管理人”）。

为保证工程质量，提高预重整工作效率，临时管理人参照《中华人民**国企业破产法》《**法院民商事审判工作会议纪要》等相关规定，公开选聘工程质量检测服务机构。现就本次公开选聘事项公告如下：

一、债务人基本情况

茶叶公司为全民所有制企业，注册资本金人民币1075万元，经营范围为纺织品、丝织品、服装、陶瓷、工艺品、装饰材料、茶具、普通机械、建筑材料、家电、木制品、塑料制品、自行车、普通机械产品、矿产品（专营除外）、化工产品（危险品除外）、羽毛制品、钢材、金属材料、日用百货的销售，房地产投资。

二、项目情况

根据预重整申请材料，茶叶公司名下主要资产为位于**市**区**路东侧YC3-23-2地块的不动产（在建工程），项目名称为“中东时代公馆I区（BI#楼和B2、3#楼）”（以下简称“时代公馆I区”），该项目占地面积4966.27平方米，土地坐落于**市****侧月川**（妙林田洋东侧），用途为城镇混合住宅，使用权类型为出让（具体以权证信息为准）。项目规划总建筑面积为20299.76平方米（含地下室），该项目已建设至14层，接近主体封顶，已建成地上建筑面积约14000平方米，该项目于2018年停工至今。

三、工作内容及要求

1.根据国家关于房屋质量检测的相关要求，向临时管理人报送工作计划，内容****检测所依据的准则、质量检测具体的项目、质量检测实施方案等。

2.对**市**区**路东侧YC3-23-2地块在建工程或临时管理人指定的工程进行工程质量检测及安全鉴定，出具相应检测报告和问题汇总清单，并依据标准提出修复、整改方案，以完成竣工验收备案。具体检测内容以图纸和国家相关规范为准。

3.****公司预重整和后续重整程序中有关质量检测问题提供咨询与支持，并与有关主管部门进行沟通。

4.根据法院或临时管理人要求，出席相关会议，对质量检测报告进行解释和说明，并回答债权人、债务人、投资人等利害关系人的询问。

5.人民法院或临时管理人认为需要协助的其他事项。

四、比选程序

1.本公告将在“**企业破产重整案件信息网”发布；

2.报名截止时间为2026年【3】月【10】日17:00时（以邮件、快递到达临时管理人处为准），凡在该期间内提交报名材料且符合报名要求的，为候选机构；加急标书代写

3.临时管理人将根据报名机构过往业绩、破产案件经验、本案工作时限、本案工作方案及计划、报价及折扣等，择优确定中选中介机构，并于资格确认期间结束后3个工作日内通知评选结果。

4.确定中选机构后，临时管理人将发出“中选通知书”，中选机构应当在“中选通知书”中签字确认。中选的中介机构提供服务的阶段包括预重整及重整程序（如有）。

五、报名条件

1.在中华人民**国境内注册，依法存续，具有主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质，检测资质范围内应包含本次检测范围的内容，检测人员应持有相关执业证书；

2.近三年在本行业内从****政府部门给予不良记录或行政处罚，****机关判处承担法律责任，未发生重大质量安全事故；

3.未在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单和经营异常目录，未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

4.与债务人、债务人的关联企业及其相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系，并出具书面承诺。

5.为保证工作效率，参选机构须保证案件办理期间随时有至少3名相对固定的工作人员。

6.具有从事并完成房地产破产案件工作的经验，报名中介机构须独立完成职责范围内的鉴定工作，不得转委托；

7.本项目只接受单独申报，不接受联合申报。

六、报名提交的材料

报名中介机构需按照如下清单提供资料：

1.中介机构比选报名表（见附件1，原件）；

2.中介机构简介，包括但不限于营业执照、资质证书、法定代表人证明及身份证复印件、授权委托书、机构拟指派工作人员名单及资质证明、业绩、破产案件工作经验；

3.中介机构及案件负责人具备破产案件工作经验的相关证明材料；

4.工作实施方案及计划、工作期限；

5.报价函，包括费用报价及费用支付实现，其中费用报价须为包干价（原件）；

6.报名承诺书（见附件2，原件）

上述资料应装订成册并密封，申报资料一式两份，复印件加盖报名机构公章及骑缝章。报名中介机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实取消中选资格。上述材料扫描件须同步发送至本公告载明的临时管理人邮箱，否则无效。

七、报名方式

1.纸质材料递送方式：各中介机构应于报名截止时间前将报名材料密封后使用中国邮政EMS邮寄/顺丰快递至临时管理人处，****公司中介机构比选资料（收件人：茶叶公司临时管理人 王律师，电话：183****9529，地址：**省**市高新区吉泰路118****广场C栋20****事务所，电子邮箱：****@qq.com）。加急标书代写

2.参选材料须在2026年【3】月【10】日17:00时（以邮件、快递到达临时管理人处为准）前送达至临时管理人，并同步发送至本公告载明的临时管理人邮箱，否则无效。

八、特别事项说明

1.中介机构的报价为完成委托事务的全部包干费用，包括但不限于完成本次工作发生的服务费、人工费、交通费、差旅费、税费等。

2.中介机构费用将在转入破产重整程序后列入破产费用支付；

3.报名材料不予退还。

4.本次遴选确定中选机构1名，备选机构1名（如有）。

5.本次比选工作不适用招投标法的相关规定，最终解释权归临时管理人。

特此公告

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二〇二六年三月四日

附件：

1.中介机构比选报名表

2.报名承诺书

3.中介机构比选的评分细则