曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司 到期商铺招租公告

1.****商铺位置、面积等具体如下：

注：(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的招租文件；(2****商铺符合竞标条件的竞租人不得少于1名(含1名)；（3）同****公司（指直接或间接持股比例超过50%的企业，或受同一实际控制人控制的企业）、近亲属（指配偶、父母、子女、兄弟姐妹）如无正当理由不得在同一商业****中心半径500米范围内的连片商业区域）竞租2处及以上资产。

二、租期与租金

1.承租期限：三年(如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准，双方协商后续事宜)；承租人在租赁经营期间如出现违规行为的招租人有权取消其承租资格，扣除履约保证金，依法追究其相应的违约法律责任。

2.租金：第一、二年租赁价格一致，第三年租赁价格在第二年租赁价格基础上递增5%。

注：若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定。

三、出租用途及招租要求

1.出租用途

(1)未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租给第三方，不得利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；

(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求，商铺的用途不得违反招租公告规定；

(3)如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；(此条款为强制规定，如不遵守后果自负)；

(4)承租方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止(无论何种原因导致的终止)后，房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分)均属甲方所有，甲方不予补偿。(此条款为强制规定，如不遵守后果自负)。

2.招租要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合**市相关执法部门的管理、检查和监督。

四、竞租人资格要求

1.潜在竞租人应是具有完全民事行为能力的企业法人或其他组织，接受自然人及个体工商户竞租。

2.竟租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加本人签字或签章）和中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行****法院****法院）（复印件加本人签字或签章）。

3.竞租人承诺承租后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详见本公告第三条出租用途及招租要求。

4.原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格。

5.中标的竞租人需在中标公示期结束后3个工作日内将第一年租金一次性交清，并与招租人签订租赁合同，合同签订后竞租保证金转为履约保证金，须持中标通知书向招租人换取履约保证金收据，未在中标公示期结束3个工作日内将第一年租金一次性交清的视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。

6.本次招租不接受联合体竞租。

7.竞租人不得存在以下情况：

7.1不存在****公司曾与****在合同履约过程中****公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形。不存****公司与****发生诉讼的情形。

7.2****法院判决或仲裁裁决认****公司在与****履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。

7.3在发布招租公告之日前，不存****公司在承租****各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付租金，水电物业费及其他费用等违约情形。

五、竞租报名相关事宜

1.招租文件获取需要提供的资料

(1)竞租人为单位或企业报名时，请提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件(非法定代表人参与报名时提供)一套；

(2)竞租人为个体户或自然人报名时，必须本人前来报名，并请提供身份证原件及复印件一套；

(3)竞租人为原租户报名的需经招租人核实是否已结清租赁期间所产生的房租、水、电、物业服务费，未结清的需在公告期间向招租人结清后方可报名。

2.招租文件获取的时间及地点：报名时间于**时间2026年03月04日起至2026年03月10日(节假日、公休日除外),每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分，在****(**市麒****社区安厦十五城上**11幢2号),或将报名资料发送至邮箱****@qq.com****公司确认获取招租文件。联系电话：0874-****688

3.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。

4.不提供招租文件邮寄服务。

六、竞租会议时间、地点

1.竞租会议时间：2026年03月11日上午09时30分。

2.竞租会议地点：****2楼会议室(地址：**市麒****社区安厦十五城上**11幢2号),届时请竞租人或其授权的委托代理人(携带身份证原件)出席。

七、承租人确定：以现场价高者得的方式确定中标人。

八、发布招租公告及中标公告的媒介

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台(www.****.com)、****微信****商铺（房屋）粘贴。

九、联系方式

招租人：****

联系人：徐师，解师

联系电话：0874-****666(咨询时间：2026年02月26日起至2026年02月28日(节假日、公休日除外),每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分)

招租代理机构：****

办公地址：**市麒****社区安厦十五城上**11幢2号

联系人：殷玉美、李冬梅、杜金龙、唐赛、陈倩

报名咨询电话：0874-****688、181****5075