柯城区花园街道新姜村姜村自然村泉水潭场地公开挂牌招租

****花园街道新姜村土地一批公开挂牌招租公告

受****街道新姜村集体经济组织委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

1.****花园街道新姜村姜村自然村泉水潭场地公开挂牌招租,标的位于高铁站南侧新姜路旁，土地面积约23亩（含道路田埂）。该标的仅限用于经营排档类（场地不得硬化）。首年租金起挂价1380元/亩/年，竞价保证金10000元，履约保证金5000元，保证金不计息。

2.****花园街道新姜村立新自然村南面土地公开挂牌招租，土地面积约30亩（含道路田埂）。该标的仅限用于经营农业种植（应符合耕地种植要求，不得改变原有的耕地用途）。首年租金起挂价1380元/亩/年，竞价保证金10000元，履约保证金5000元，保证金不计息。

3.****花园街道新姜村姜村自然村姜蓬沟畈土地公开挂牌招租，****花园街道新姜村姜村自然村东面，中间贯通3米的水泥道路，土地面积约110亩（含道路田埂）。该标的仅限用于经营农业种植（应符合耕地种植要求，不得改变原有的耕地用途）。首年租金起挂价1380元/亩/年，竞价保证金30000元，履约保证金15000元，保证金不计息。

（以上标的土地四至界限以出租方现场确认为准，具体情况以实际查看为准，本次招租面积按公告面积计算租金,如承租人需重新测绘面积的按测绘后的面积计算租金多退少补，涉及的测绘费用由承租人承担。）

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.租赁期限：本次招租租赁期限10年。租期内租金前5年不变，第6年租金在上一年基础上递增5%，之后每年租金与第6年租金相同。

3.土地上原有农作物不在招租范围内，成交后由出租方负责清理完毕后交付承租人使用。

4.承租人不得擅自在租赁范围内违规搭建建筑物及其他设施，若确因经营需要，须向出租方提出书面申请，经出租方勘察同意并由承租人报相关部门批准后方能实施施工。

5.****政府征迁或出租方有用地安排，承租人须无条件配合，当年租金出租方按日结算并退还多余的租金和履约保证金。

6.承租人不得在土地内挖塘养鱼进行畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。

7.租赁期内，承租区域内的田间道路、渠道等设施设备的日常维护、维修、保养责任由承租人负责并承担所发生的一切相关费用。

8.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

9.承租人缴纳的款项出租方仅提供**省村集体经济组织统一收据（电子）票据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

10.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

11.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年3月18日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2026年3月19日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价。标书代写

咨询电话：0570-****502程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

****花园街道新姜村集体经济组织

****交易中心

（**市两山****公司）

2026年3月5日