宁海县长街镇连浦村厂房招租项目

一、本次竞标项目概况：

1、项目名称：**县长街镇连浦村厂房招租项目

2、项目概况：本项目位于**县长街镇连浦村，出租厂房建筑面积约1663.49平方米。

3、经营范围：厂房，符合国家环保要求。

4、承租期限：3年，自合同签订之日起开始计算。

5、承租底价：招租底价为199600元/年。

6、竞标方式：设一个标段，采用公开招标方式；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承租底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让单位时，在******交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室）进行公开竞标，若只有一个意向受让单位时，即直接按承租底价中标。标书代写

7、招标公告发布日期：2026年 3 月 5 日起

二、竞标人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人、年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加竞标。

3、竞标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其竞标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收竞标保证金，重新招标。标书代写

三、获取竞标文件

1、报名时间：2026年 3 月 5 日至 2026年3 月12 日（节假日除外），**时间上午：9:00-11:00；下午：14:00-16:00。

2、报名地点：****（**市**县时代大道160号8楼）

3、报名时必须提供的资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

本人身份证；

（二）企业法人报名登记时应携带：

营业执照副本；

法定代表人身份证；

授权委托书及委托人身份证（若有）；

投标人认为与资格审查有关的其他材料。

注：企业法人报名登记时应携带以上所有报名资料的复印件且须装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章）。

4、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

四、竞标保证金

按《**县竞标保证金管理办法》（详见“www.****.cn法规制度”）

1、人民币:40000元。

2、 保证金到账截止时间:2026年 3 月 12 日16:00时前实际到账。标书代写

3、 帐户名称：****

4、 开户银行：****银行长街支行

5、 银行帐号：201********8086

6、**省**市**县长街镇连浦村办公楼电话：150****7384

7、竞标人的保证金一律通过竞标人基本账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交保证金；竞标人递交保证金后无需到发包人处开具收据，****村委会联系确认保证金是否递交成功，否则由保证金未按时到账引起的一切后果均由竞标人自行承担。(注:缴纳竞标保证金时需在备注里注明竞标人名称与项目的标段)。

注：竞标保证金不计息，中标人的竞标保证金在签订合同后直接转为履约保证金，未中标人在开标结束7个工作日后退还。标书代写

对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应竞标而拒绝。

五、竞标时间及开标时间标书代写

开标时间：2026年 3月 13 日 14:30 时整（**时间）。标书代写

竞标地点：******交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室）。标书代写

注：竞标时须携带本人有效身份证原件；或授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件递交竞标报价文件，否则其竞标将被拒绝。

六、履约保证金：

履约保证金金额为人民币肆万元整，履约保证金在承包期满且交接完毕（付**电费）后无息退回剩余部分，如遇承租人在承租期内放弃承租权或未按合同约定支付承租款，视作违约，履约保证金不予返回

七、承租款的支付

先付后用，乙方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，以后每年承租款必须在上一年租金到期前1个月一次性付清(只提供村级收款收据)；如无故拖延租金支付的按全年租金的20%缴纳滞纳金，恶意拖延支付租金超过1个月的视作乙方自动放弃承租权，甲方有权解除合同，并没收履约保证金。

八、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后7日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。

九、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。

十、发布公告的媒介

本次竞标公告在**市**县基层小型平台上发布

十一、其他

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意中标人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许中标人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，到期无偿归还业主。

2、中标人根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。中标人进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。在承租期内，经营管理所需消防、卫生、安全、环保等相关手续及费用由中标人自行负责，与招标人无涉。

3、合同期满后的资产处置：中标人在租用期间装修、改善增设他物，租用期满后所有权和使用权归属招标人，合同期满后中标人交出使用权时必须保证使用现状，不得破坏。

4、租赁房屋的维修保养：在租赁期内由中标人维修保养，并承担有关费用。

5、房屋租赁的税金由中标人承担。

6、在租赁期间内水费、电费、卫生费等费用均由中标人承担。

7、中标人应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用水、用气等安全工作，严禁“三合一”， 严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，中标人应负经济、法律等全部责任。

8、中标人须自行经营管理，不得转让，如确需转让的，必须经招标人同意方可转让。否则，招标人有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

9、竞标人在报名的同时，应向本项目代理机构提交200元/份的资料费。

10、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

十一、联系方式

招标人：****

办公地址：**县长街镇连浦村

联系人：冯书记

联系电话：137****6517

招标代理机构：****

办公地址：**市**县时代大道160号8楼

联系电话：0574-****5866

联系人：黄工