博州人民医院第一、第二食堂（占地）经营公开挂牌出租交易公告[正在报名]

项目名称

****医院第一、第二食堂（占地）经营公开挂牌出租

项目编号

****

委托方

****

标的资产基本情况

项目资产公开挂牌出租，价高者得，租期暂定3年（合同一年一签，委托方根据承租方经营期满意度等决定是否续签）。资产详见《资产评估报告》。

委托方承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

报名时间及登录网址

报名时间：**时间2026年3月5日10：00时至2026年3月11日19：00时（工作日内，法定节假日除外）

报名地点：****网站（IE浏览器http://xzfw.****.cn）

勘察联系人

联系方式

勘察联系人：桑思尔 157****7373

勘察时间：公告期

缴纳保证金截止时间标书代写

2026年3月11日 19：00时整

现场竞价时间

2026年3月12日 11：00时整

竞租地点

**市**锦绣路6****中心三楼305室（开标六室）标书代写

一、标的基本情况表

序号

标的物

面积

（平方米）

评估价

（元/年）

挂牌价

（元/年）

保证金

（元）

开标时间标书代写

3月12日

1

****医院第一食堂（占地）经营出租

575.02

62965

62965

18000

11:00

2

****医院第二食堂（占地）经营出租

783.85

85832

85832

25000

12:00

评估文号

博正房估字【2025】第0808、0809号

评估机构

**正新房****公司

成交价款及保证金支付

1.成交价款按照签订《****医院第X食堂（占地）经营出租合同》为准。

2.保证金在公示期满合同签订履约后连本带息退还原账户。

二、对意向承租方资格的要求（资质由委托方现场审核）

1. 具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供相关证明材料或符合该资格要求的书面承诺。

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或书面承诺。

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供相关证明材料或符合资格条件且无纳税、社保等方面失信记录的承诺。

5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

6. 法律、行政法规规定的其他条件（如有）：提供书面声明。

7. 未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体。

8. 意向承租方存在下列情形之一的，视为资格不符合，且须提供书面承诺：

（1）在服务期内被相关部门查处存在食品安全问题；

（2）在委托方组织的职工满意度测评中，测评结果低于合格标准；

（3）不服从委托方管理，构成违约。

若发生虚假承诺，则视为资格不符。

9. 意向承租方须承诺在本项目采购活动中所提供的材料均真实有效，若弄虚作假将自行承担相关法律责任，给委托方造成损失的应赔偿损失，提供《材料真实性承诺书》（格式自拟）。

10. 意向承租方须具有有效的《食品经营许可证》（含热食类食品制售、凉菜制售、饮品制售）。

11. 不接受联合体承租。

12. 标的物以现状进行租赁，意向承租方需自行去现场详查标的。项目公告期间即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露的内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状租赁，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对****中心不承担任何责任。

三、意向承租方须注意以下事项：

1.意向承租方须熟读本项目合同内容全部条款，并在参加竞价活动时提供加盖公章的同意合同全部条款的承诺书。

2.委托方现有两个食堂，意向承租方均可报名，兼投不兼中，确保公平竞争。

3.意向承租方报名登记时须向指定账户缴纳交易保证金，保证金缴纳截止期限：挂牌报名截止日19时前（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能打印《资格确认书》，视为未取得竞租资格。（完善信息时需要填写竞买人〈企业或个体〉、自然人〈个人〉的银行账户信息，保证****银行账号缴纳，建议提前一天缴纳保证金，如未按要求缴纳导致无法参与竞价后果自负，详见《产权竞买人操作手册》）

4.意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解产权标的情况，视为对出租方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。被确定为意向承租方后，应在公示期（5个工作日）结束之日起5个工作日内与出租方签订履行合同，逾期未办理交接手续（悔拍）或未支付交易价款的，经委托人向监督部门报备审批后可以对该项目成交的标的重新处置，承租方悔拍后应承担违约责任（处理方式参照《中华人民**国拍卖法》第三十九条）。

5．标的竞买时，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采用现场网络公开竞价；只产生一个符合条件的意向承租方的，采取现场协议承租方式交易，须以不低于挂牌底价承租。如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件继续挂牌，按5个工作日为一个周期延伸，最多延期20个周期。承租方确定后，未被确定为意向承租方的且在不存在违规违约情形下所缴纳的交易保证金，在承租方确定之日起3个工作日内全额退还。

6.该标的整体现状出租。承租方需在竞价成功后，标的租赁产生的所有税费及其他费用由各方按国家有关规定自行承担。产生的交易服务费用由承租方缴纳。

7.成交后，承租方不存在违规违约情形，与出租方签订合同履约，并按相关要求缴纳费用后申请退付投标保证金。

8.竞价时承租方请携带营业执照复印****事业单位法人证书复印件（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）、竞买人身份证原件或复印件、《资格确认书》。

9.意向承租方需认真阅读附件：《交易须知与规则》《合同（协议）》《评估报告》《租赁条件的函》《竞买承诺书》等附件。

10.依据《**维吾尔自治区公共**交易管理办法》（新政办发〔2025〕49号）规定，项目响应方或者其他利害关系人可以按规定向项目发起方提出质疑、异议，项目发起方应当在规定期限内作出答复。项目响应方或者其他利害关系人按****管理部门提出投诉的，****管理部门应当依法受理、处理相关投诉。

四、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向承租方违约，意向承租方所缴纳的交易保证金将按约定被扣除作为对相关方的补偿：

1. 意向承租方缴纳交易保证金后单方撤回租赁申请的；

2. 产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的；

3. 在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价，导致租赁未成功的；

4. 在被确定为承租方后，拒绝与出租方签署《合同（协议）》或未在规定时间内签署《合同（协议）》的；

5. 意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《合同（协议）》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该承租方将承担违约责任；

6.意向承租方违反交易规则致使租赁未成功或扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

监督单位：****管理局 监督联系电话：0909-****656

****中心联系人：李新杰 何洋洋 联系电话：0909-****014