唐山映霞智慧医养服务项目监理

1.招标条件

本招标项目**映霞智慧医养服务项目监理已由 ****审批局以丰审批备字【2024】203号（项目代码2401-130208-89-05-146695）批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 39757.52 万元，其中**工程估算价 21900.6万元；建设规模：本项目由****整合******事务中心****医院资产相关资产，包括整合位于**区13小区，西临燕山路，北接幸****医院房屋建筑物、构筑物及土地使用权等资产，并对其进行提升改造，实现医养结合功能，打造综合型养老机构，搭建智慧养老服务平台。项目的实施能推动建成**区医养结合发展新模式，提高区域养老服务质量，打造高质量养老服务和产品供给体系。原有建筑改造面积约 8735.97 平方米，**门诊医技楼约14231.06平方米，****中心约6744.86平方米，****中心约268.17平方米，**食堂约3446.64平方米，**临终关怀约1286.13平方米；**地下建筑面积约2910.00平方米，绿地及道路用地面积约11853.59平方米，建设地点：**市**区燕山路443号。计划监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止。总工期720日历天，单项工程工期以发包人的开工令为准。 质量标准：合格 。
2.2招标范围：本工程施工准备、施工、交工、竣工及保修等阶段的监理服务。本次招标最高投标限价 200万元。。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质；
3.1.2业绩要求:/
3.1.3财务要求:/
3.1.4信誉要求:未被列入信用中国网站公布的失信被执行人名单、****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、未被列入“****建设厅”严重失信名单。
3.1.5总监理工程师的资格要求:1.具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；2.本次招标（允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。允许的，应满足下列要求：1投标人提供在建工程业主出具的同意书；2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 拟派总监在同一主**域的在建工程数量不超过2项（招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2项）；
3.1.6其他主要人员要求:详见招标文件
3.1.7试验检测仪器设备要求:/
3.1.8其他要求:1.拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以投标截止日“信用中国网站、**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件以网上下载方式发放。标书代写
3.1.9项目负责人资格要求:/
。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-02-06 09:00至2026-02-13 17:00（**时间，下同），登录**省公共**交易服务平台-**市公共**交易综合信息平台（http://publicservice.****.cn/PublicService/）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026-03-06 09:00:00，投标人应在截止时间前通过**省公共**交易服务平台-**市公共**交易综合信息平台（http://publicservice.****.cn/PublicService/）递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台、**省公共**交易服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

1、按照冀数政规〔2025〕1号文件工作要求，本项目执行“双盲”评审和远程异地分散评标，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。2、招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从**省公共**交易服务平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过**省公共**交易服务平台匿名提出。潜在投标人未从**省公共**交易服务平台下载相关资料，或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。3、投标人需完成市场主体注册和企业CA办理。未经资格确认（注册登记）的投标人可登录“**省公共**交易公共服务平台（http://publicservice.****.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin）”按照相关说明完成注册登记。编制、上传、解密投标文件均需使用企业CA（包括** CA、** CA、** CA、联通 CA、CFCA、CQCCA，以上6家CA可互认）。CA服务热线：**CA：400-****-3355；**CA：400-****-3319； **CA：400-****-0200；联通CA：0311-****1619；CFCA：400-****-9888；CQCCA：400-****-9995。电子标服务

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过**省公共**交易服务平台 向 **** 提出，联系人： 何亚南 ，联系电话： 0315-****669 。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：唐****管理所

电话：0315-****550

电子邮箱：****@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13.联系方式

**映霞智慧医养服务项目监理澄清1号

各潜在投标人：

一、本项目招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用条件第9.3.3监理人在投标文件中承诺的总监和各专业主要监理工程师即为实际派驻现场的人员，****政府要求备案人员，人证合一，未经委托人同意，不得随意更换监理人员。总监必须是国家注册监理工程师，要求本科及以上学历，能力突出者学历可接受专科及以上学历，并取得工程技术专业中级及以上职称，并任职满10年以上。监理工程师必须是国家注册或省级监理工程师，要求学历（专科）以上，取得中级工程技术专业职称。监理员必须是省或市级监理员及以上。总监不得同时兼任其他项目的总监工程师，必须常驻现场，持证上岗，不得挂名，必须实名制。未经委托人同意，监理人更换监理人员，委托人有权对监理人追究违约金。私自更换监理工程师处以10000元/人次的违约金，违约金从监理服务费中扣除。擅自更换人员超过3人，或擅自更换总监及总监代表，委托人有权终止合同，不予支付监理费，并追究相应责任，给委托人造成损失的，委托人将依法追究赔偿。修改为:9.3.3监理人在投标文件中承诺的总监和各专业主要监理工程师即为实际派驻现场的人员，****政府要求备案人员，人证合一，未经委托人同意，不得随意更换监理人员。未经委托人同意更换监理人员，委托人有权对监理人追究违约金。私自更换监理工程师处以10000元/人次的违约金，违约金从监理服务费中扣除。擅自更换人员超过3人，或擅自更换总监，委托人有权终止合同，不予支付监理费，并追究相应责任，给委托人造成损失的，委托人将依法追究赔偿。应指派监理工程师负责项目安全工作。若监理单位不能保证人员到位，一经查实，扣减相应的监理服务费用，每月累计7天（包括节假日） 以上，视为脱岗。脱岗一人次，监理人应向委托人支付1000元违约金，委托人有权直接从应付监理费用中扣除。委托人亦有权终止合同。

二、本项目投标文件递交的截止时间为2026年3月6日9时00分修改为：本项目投标文件递交的截止时间为2026年3月23日9时00分。

招标人：****

招标代理：****

2026年3月5日