四川港原泓房地产开发有限公司 “ACG酒店”资产转让流转公告

转让方

名 称

****

联 系 人

郑女士

注册地址

**省**市**市海井路99号

联系电话

152****4441

统一社会

信用代码

915********9209233

注册资本

人民币：叁仟万元整（实缴）

企业类型

****公司(自然人投资或控股的法人独资)

成立时间

2015年01月07日

经营范围

房地产开发发。建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施;自有房产的物业管理;出租办公用房、商品用房;停车场服务;新技术及产品项目投资;会议服务;饭店管理;房屋工程设计;旧楼拆迁;道路与土方工程施工;室内装修;冷气工程及管理;销售:酒店用品、日用百货。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营）

股权结构

******公司持股100%

标的资产情况

资产坐落

**省**市**市上安路240号（临）

资产挂牌价格

37900万元

资产竞价幅度

10万元/次

资产面积

共用宗地面积57975.20㎡，分摊土地使用权面积:7406.07㎡，地面建筑面积53165.47㎡，含酒店、架空层、物业用房、消防控制室；地下面积20914.01㎡，其中车位不动产单元164个（含垃圾用房1个，物管用房1个，无障碍车位1个）合计7546.89㎡，人防车位及建筑不动产单元292个13367.12㎡。（以上详见不动产权证）

资产权属

权属人：****，权属证号：川(2023)**市不动产权第****709号（车位）、川(2023)**市不动产权第****712号（酒店）、川(2023)**市不动产权第****713号（人防）。

资产用途

□闲置 □自用 □出租 √其他情况：酒店未装修

土地性质

及期限

商服：2058 年 4 月 26 日止

资产优势

（一）周边业态

1、文创体验类：动漫穿越王国、儿童嘉年华、2D/3D/4D/5D 动漫主题影院、西部首座 COSPLAY 城、高科技网游实体情景体验区、****基地。

2、商业配套类：动漫主题街区、社区商业网点，满足日常消费与主题消费需求。

3、居住类：涵盖刚需、改善及商办户型，适配不同客群。

（二）生活配套

1、生态**：临沱江，周边有一江三公园一古镇，生态环境优越。

2、生活配套：3 公里内覆盖餐饮、金融、休闲等基础配套。

（三）交通条件

1、立体交通网络：“四纵五横 + 高铁” 布局，四纵（第一绕城高速、第二绕城高速、金简仁快速、淮简快速），五横（成渝高速、成简快速、**渝快速等），紧邻成渝高铁**南站，1 小时可达成渝经济圈核心城市。

2、市内交通：临近雄州大道、海井路等城市主干道，自驾出行便利；公共交通配套待完善，目前依赖自驾或短途接驳。

保证金

设定

是否缴纳保证金：√是 ￡否

交易保证金金额：人民币壹佰玖拾万元整。

意向受让方须在报名截止时间前足额缴****银行实际到账时间为准），****银行转账方式缴纳，为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请意向受让方在报名截止时间前，****银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃报名资格。标书代写

户名：****交易所****公司

开户行：受让方在报名时由系统为其生成的保证金收款账户

账号：受让方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

保证事项及保证金处置方式：

1.受让方的交易保证金在交易双方签订《资产转让合同》并上传系统，转出方在5个工作日内缴纳交易服务费后，******交易所将受让方缴纳的交易保证金转为交易价款原款非原路无息划转给转让方。

2.其他意向受让方交纳的交易保证金在确定受让方后原路原款无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①受让方（意向受让方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或******交易所损失的；

②受让方（意向受让方）违反法律法规或******交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③受让方（意向受让方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向受让方被确认为受让方后，拒绝签约或放弃受让方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

4.意向受让方、受让方有上述行为之一的，******交易所有权在其交纳的保证金中扣除服务费，并根据意向受让方、受让方承诺将余款直接划转转让方作为违约金，无需另行征得受让方同意。

竞价程序

1、公告期满，只征集到一个符合条件的意向受让方的，****交易所将向交易双方发放《成交通知书》。

2、公告期满，产生两个及以上符合条件意向受让方的，按照网络竞价方式竞价，****交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》。

3、公告期满，未征集到符合条件的意向受让方，□终止交易√延期（按照 3个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方）□变更交易条件重新公告。

特 别声 明

1、标的资产是否存在抵押、担保、司法限制等 □是 √否

2、本次转让标的中人防车位及建筑13367.12㎡仅转让有偿使用权而非所有权，不办理不动产权转移登记，成交后由受让方按国家人防工程相关规定使用。

3、本次转让涉及的相关税费由双方各自承担。

4、本次转让标的转移登记前契税、维修基金、水电、物业等费用由转让方承担（若有）。