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湛江西城片区保障性租赁住房项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | 湛**城片区保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 55343.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 11143.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 44200.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 221872.77 | 成本 | 12386 |
| 收入来源 | 租金收入、停车位经营收入、汽车充电桩收费收入、光伏发电收入、广告位经营收入、物业收费收入 | ||
| 建设内容 | 本项目为湛**城片区保障性租赁住房项目，包括：（1）**市**片区保障性租赁住房（市政配套道路），项目建设内容及规模为：星光大道（主干路）、规划纵八路（次干路）、规划横八路（支路）共计三条市政道路2760米。（2）**市**片区保障性租赁住房（房建部分），项目建设内容及规模为：建设4栋单体建筑610户保障性租赁住房，其中地上部分46106.33方米，地下室建筑面积14366.41平方米及室外配套工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 5.58% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 2.85 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-01-29 ，该项目共发行4批次，累计发行金额28200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-01-29
|
第4批次
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2000.0
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2.45%
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2026年**省专项债券五期（普通专项债）
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0.0
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2025-05-09
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第3批次
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1700.0
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2.07%
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2025年**省专项债券十七期（普通专项债）
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0.0
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2025-01-20
|
第2批次
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4500.0
|
2.06%
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2025年**省专项债券六期（普通专项债）
|
0.0
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2024-10-22
|
第1批次
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20000.0
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2.36%
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2024年**省专项债券七十八期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 147 |
| 到期日 | 2056-01-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 188.4 |
| 发行日期 | 2026-01-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.45 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 188.4 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 到期日 | 2056-01-30 |
| 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 147 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-05
招标公告
湛江西城片区保障性租赁住房项目
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