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广州市白云区夏茅村城中村改造项目

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年03月05日

摘要信息

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关键信息

城中村改造项目

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

基础信息

项目统一名称	市区夏茅村**村改造项目
总投资（万元）	****600.0	区划	**省
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	****023.21	项目领域
申请专项债总额（万元）	610300.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	836276.79	建设期	2025—2029
专项债作资本金（万元）	12700.0	运营期	2030—2043
预期收入（收益）（万元）	****700.83	成本	60412
收入来源	保障房租金收入、垃圾处理收入、停车位与充电桩收入、物业管理收入、地下室广告收入、土地出让收入
建设内容	（1）用地面积：夏茅村村改造涉及改造范围面积243.05公顷。本项目复置住宅区域和保障房区域土地使用性质预计为二类居住用地（R2），预计规划总用地面积分别为19.58公顷和3.24公顷。（2）建筑面积：本项目复置住宅区域建设总规模约587平方米。其中地上建筑面积约809300平方米，包括住宅788700平方米，配套服务设施20600平方米；地下建筑约338287平方米，设置机动车位8093个，非机动车位8093个，其中人防地下室约58740平方米，停车场合建。本项目保障房区域建设总规模约156405平方米。其中地上建筑面积约110300平方米，包括住宅102800平方米，配套服务设施7500平方米；地下建筑约46105平方米，设置机动车位1103个，非机动车位1103个，其中人防地下室约9720平方米，**停车场合建。
特殊情况备注
其他债务融资来源	专项借款	主管部门	****开发中心
成本/收入	1.81%	会计所	市光**事务所
覆盖倍数	1.87	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-01-29 ，该项目共发行2批次，累计发行金额17700.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-01-29	第2批次	12700.0	2.29%	2026年**省专项债券二期（普通专项债）	12700.0
2025-08-19	第1批次	5000.0	2.24%	2025年**省专项债券三十二期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	15	付息方式	一年一次
起息日	2026-01-30	付息日	7月30日 1月30日（节假日顺延）
最近付息日	2026-07-30（节假日顺延）	提醒还款（天）	147
到期日	2041-01-30	还本付息（万元）	/
赎回方式	15+0+0	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券二期（普通专项债）	债券简称	26**省00011普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	125.8
发行日期	2026-01-29	发行场所	银行间
发行期限（年）	15	发行利率（%）	2.29
发行期数	2	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	125.8	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	15+0+0
起息日	2026-01-30	到期日	2041-01-30
付息日	7月30日 1月30日（节假日顺延）	最近付息日	2026-07-30（节假日顺延）
提醒还款（天）	147	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注