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粤港澳大湾区广州国际科技创新城智慧园区配套设施品质提升工程
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | 粤港澳大湾区**国****园区配套设施品质提升工程 | ||
| 总投资（万元） | 776086.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 466086.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 310000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2017—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 806692.68 | 成本 | 12378 |
| 收入来源 | 物业收入、停车场收入、充电桩收入、广告收入、土地出让收入 | ||
| 建设内容 | ****园区配套设施品质提升工程，主要包括下列项目：（1）新造**项目共四个子工程，分别为：1**区新造**崇德村商业楼工程：****商铺建筑共1栋，总建筑面积922平方米；公建配套建筑396平方米。2**区新造**安置区工程：建设内容为住宅建筑共12栋，总建筑面积135721平方米，其中架空层2457平方米；商铺建筑共5栋，总建筑面积4338平方米；幼儿园建筑1栋，总建筑面积为3468平方米，其中架空层558平方米；公建配套建筑共8947平方米；住宅首层公建配套，总建筑面积为7207平方米；地下停车库66968平方米。3**区新造**思贤村商业楼工程：建设内容为住宅建筑共1栋，总建筑面积11880平方米；商务办公建筑共1栋，总建筑面积13343平方米；地下停车库11193平方米。4**区新造**秀发村商业楼工程：建设内容为商务办公建筑共3栋，总建筑面积59320.75平方米；商铺建筑共4栋，总建筑面积8560.25平方米；物业建筑300平方米；地下停车库25537.97平方米。（2）盛**置区（二期）项目盛**置区（二期）项目共三个子工程，分别为：1**区盛**置区（二期）郭塱村工程：建设内容为商业楼建筑共4栋，总建筑面积45210平方米；商铺建筑共2栋，总建筑面积2125平方米；公建配套900平方米、垃圾站建筑面积100平方米；地下停车库15160平方米。2**区盛**置区（二期）练溪村工程：建设内容为商业楼建筑共4栋，总建筑面积44580平方米；商铺建筑共2栋，总建筑面积3000平方米；公建配套900平方米、垃圾站建筑面积100平方米；地下停车库15360平方米。3**区盛**置区（二期）安置房工程：建设内容为住宅建筑共7栋，总建筑面积93010平方米；商铺建筑共3栋，总建筑面积4000平方米；公建配套2100平方米、幼儿园建筑面积2700平方米；地下室46200平方米。（3）创新****服务中心工程创新****服务中心工程建设内容包括：主体建筑1栋，总建筑面积37808平方米，其中地上建筑面积26825平方米，地下室建筑面积10983平方米。（4）**国际创**金光东隧道工程**国际创**金光东隧道工程建设内容包括主线隧道和A、B、C、D匝道土建预留，其中沉管隧道长483平方米，**左线明挖隧道长365平方米，右线明挖隧道长645平方米，江**挖隧道长1132平方米（含竖井2处），**矿山法隧道长450平方米，左线隧道总长2430平方米，右线隧道总长2710平方米。（5）广医新校区南侧道路（南村大道-**快速）工程广医新校区南侧道路（南村大道-**快速）工程线路起始于南村大道，止于**快速，全长约4公里。建设内容包括道路工程、桥梁工程、排水工程、给水工程、电力管沟工程、照明工程、交通工程、绿化工程、交通疏解及外水外电接入工程。（6）**区滨河路工程（金光西大道至金光东大道段）**区滨河路工程（金光西大道至金光东大道段）线路总长约0.67千米，建设内容包括道路工程、桥涵工程、电力管沟工程、匝道工程、排水工程、给水工程、交通工程、交通疏解工程、绿化工程、照明工程、下游河涌整治工程等。（7）建设国际创**金光西大道（滨河路-**大道）工程建设国际创**金光西大道（滨河路-**大道）工程北起滨河路，向南延伸分别与规划城市次干道广医南路、城市快速**大干线相交，终于**大道，路线基本呈南北走向，道路设计全长约1.742千米，建设内容包括：道路工程、综合管线工程（雨、污、消防及电力管廊）、交通工程、照明工程、绿化工程等。（8）**区新造镇新广路（金光西大道至金光东大道）工程**区新造镇新广路（金光西大道至金光东大道）工程西起金光西大道，东止于金光东大道，全长684.368平方米（实际建设长度580.155平方米），建设内容包括道路工程、桥涵工程、给排水工程、交通工程、照明工程、绿化及电力管沟工程等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 0.0 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 1.53% | 会计所 | **市光****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.96 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-01-29 ，该项目共发行12批次，累计发行金额170659.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-01-29
|
第12批次
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2659.0
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2.29%
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2026年**省专项债券二期（普通专项债）
|
0.0
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2025-10-29
|
第11批次
|
4000.0
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2.30%
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2025年**省专项债券五十三期（普通专项债）
|
0.0
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2024-06-12
|
第10批次
|
3200.0
|
2.33%
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2024年**省专项债券四十六期（普通专项债）
|
0.0
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2024-03-27
|
第9批次
|
16300.0
|
2.41%
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2024年**省专项债券十四期（普通专项债）
|
0.0
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2023-08-28
|
第8批次
|
8700.0
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2.58%
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2023年**省专项债券四十八期（普通专项债）
|
0.0
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2023-08-02
|
第7批次
|
11000.0
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2.68%
|
2023年**省专项债券三十三期（普通专项债）
|
0.0
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2023-05-18
|
第6批次
|
9400.0
|
2.76%
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2023年**省专项债券二十一期（普通专项债）
|
0.0
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2023-04-13
|
第5批次
|
4100.0
|
2.94%
|
2023年**省专项债券十一期（普通专项债）
|
0.0
|
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2023-01-17
|
第4批次
|
8500.0
|
2.98%
|
2023年**省专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
|
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2021-10-22
|
第3批次
|
16310.0
|
3.25%
|
2021年**省专项债券七十三期（普通专项债）
|
0.0
|
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2021-08-18
|
第2批次
|
36490.0
|
3.13%
|
2021年**省专项债券六十三期（普通专项债）
|
0.0
|
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2021-04-20
|
第1批次
|
50000.0
|
3.41%
|
2021年**省专项债券二****园区基础设施专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 147 |
| 到期日 | 2041-01-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 项目情况立项年度晚于建设期 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 125.8 |
| 发行日期 | 2026-01-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.29 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 125.8 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 到期日 | 2041-01-30 |
| 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 147 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-05
招标公告
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