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江城区2023年城镇老旧小区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区2023年城镇老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 51209.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 5209.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 46000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 327394.9416 | 成本 | 186817 |
| 收入来源 | 闲置房屋盘活后的物业租金、市政设施分成收入、垃圾处理收费、广告位出租、****停车场收费 | ||
| 建设内容 | 本项目一共包含5个子项目。1.**市**区南恩街道2023年城镇老旧小区改造项目：项目选址**区南恩街道15个老旧小区，主要建设内容为：对广场楼、**阁、百货公司住宅等3个老旧小区进行基础类改造；对金源楼、城兴楼、规划局住宅、气象局住宅、**局住宅、新江花园和榕园小区等7个老旧小区进行完善类改造；对紫荆园、漠江雅苑、幸福村、****瓷厂住宅等5个老旧小区进行提升类改造，2.**市**区城南街道2023年城镇老旧小区改造项目：选址**区城南街道15个老旧小区，主要建设内容为：对育源楼、金苑楼、农校住宅、建行住宅、人行住宅、****花园等7个老旧小区进行基础类改造；对金星大楼、振华楼、****电视台**路住宅等4个老旧小区进行完善类改造；对**市场、发展新村、牛圩山头塘、财政局住宅等4个老旧小区进行提升类改造。3.**市**区**街道2023年城镇老旧小区改造项目：项目选址**区**街道12个老旧小区，主要建设内容为：对**小区、**新邮、林业新街、湖湾华庭和**二街1-10巷等5个老旧小区进行基础类改造；对湖畔花苑、**林业局住宅、电力开发小区、广播电视台漠江路住宅等4个老旧小区进行完善类改造；对三塘园、邮电住宅、漠江花园等3个老旧小区进行提升类改造。4.**市**区**街道2023年城镇老旧小区改造项目：项目选址**区**街道5个老旧小区，主要建设内容为：对茶亭背老旧小区进行基础类改造；对**楼、富丽苑、江春、金郊集贸市场批发住宅等4个老旧小区进行完善类改造，5.****管理委员会2023年城镇老旧小区改造项目：项目选址**区渔委会7个老旧小区，主要建设内容为：对渔民之家、渔港路延伸2段至5段等5老旧小区进行基础类改造，对渔新路渔民住宅楼、渔港路延伸1段共2个老旧小区进行完善类改造。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 57.06% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 4.15 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-01-29 ，该项目共发行5批次，累计发行金额47000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-01-29
|
第5批次
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12000.0
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2.45%
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2026年**省专项债券五期（普通专项债）
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0.0
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2025-01-20
|
第4批次
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10000.0
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2.06%
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2025年**省专项债券七期（普通专项债）
|
0.0
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2024-10-22
|
第3批次
|
20000.0
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2.36%
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2024年**省专项债券七十八期（普通专项债）
|
0.0
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2024-08-06
|
第2批次
|
2000.0
|
2.41%
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2024年**省专项债券五十七期（普通专项债）
|
0.0
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2024-05-08
|
第1批次
|
3000.0
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2.65%
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2024年**省专项债券二十六期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 147 |
| 到期日 | 2056-01-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 188.4 |
| 发行日期 | 2026-01-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.45 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 188.4 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 到期日 | 2056-01-30 |
| 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 147 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-05
招标公告
江城区2023年城镇老旧小区改造项目
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