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广州市从化区城郊街向阳保障性住房项目
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区城郊街**保障性住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 43127.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 9827.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 33300.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2037 |
| 预期收入（收益）（万元） | 76802.57 | 成本 | 260 |
| 收入来源 | 主要收入来源为公租房住房租金、配套物业租金、停车位收入、充电桩运营收入及关联地块收益等。 | ||
| 建设内容 | **市**区城郊街**保障性住房项目为公共租赁住房项目，可改善区域低收入家庭居住环境、提升城市风貌。项目总建筑面积5.99万平方米，包括5栋公租房住宅建筑、配建地下室车位442个（含充电桩车位133个），及周边基础设施配套工程等，拟分两期建设。项目拟分两期建设：一期项目计划于2022年12月动工、2025年12月竣工验收、2026年1月开始运营；二期项目计划于2026年1月动工、2028年12月竣工验收、2029年1月开始运营。项目实施可改善区域低收入家庭和新就业无房职工的居住条件，解决符合条件的**民、青年人等群体的住房困难问题。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市******交通运输局 |
| 成本/收入 | 0.34% | 会计所 | **市光****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.85 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-01-29 ，该项目共发行4批次，累计发行金额6900.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-01-29
|
第4批次
|
2000.0
|
1.92%
|
2026年**省专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2024-09-25
|
第3批次
|
600.0
|
1.97%
|
2024年**省专项债券六十八期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2024-05-29
|
第2批次
|
2900.0
|
2.31%
|
2024年**省专项债券三十四期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2023-05-18
|
第1批次
|
1400.0
|
2.76%
|
2023年**省专项债券二十一期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 147 |
| 到期日 | 2036-01-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 倍数与模板不一致 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券一期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 151.6 |
| 发行日期 | 2026-01-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.92 |
| 发行期数 | 1 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 151.6 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 到期日 | 2036-01-30 |
| 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 147 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-05
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