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汕头市乌桥岛棚户区改造项目
摘要信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市乌桥岛棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 598590.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 478590.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 120000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2018—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 254053.88 | 成本 | 55715 |
| 收入来源 | 本项目的经营收益有：商铺出租收入、安置房增购专项收入、配套车位出租收入、汽车充电桩收入等。 | ||
| 建设内容 | 1.项目建设概况**市乌桥岛棚户区改造项目属于有一定收益的准公益性项目，主要分为棚户区征拆及安置区建设两部分，其中：棚户区改造范围为**区乌桥岛，征收总用地面积约525.45亩；安置区建设地点位于西港路东侧、大学路西南侧、内港**侧及北侧共约350亩收储土地（新**置区约250亩，市政道路和配套设施建设100亩）。（1）乌桥岛征拆部分，涉及拆迁房屋、构筑物的总面积约67万平方米，其中，住宅面积约55.3万平方米；非住宅用房面积约11.78万平方米。涉及住宅总户数为6700户。采用货币补偿安置和房屋产权调换安置两种方式，由被征收人按照自愿原则自主选择；非住宅用房全部采用货币补偿方式。（2****建设部分，拟新**置区安置房数量为8000套（以最终确认产权调换安置户数为准进行调整）。拟新**置区建筑面积约85.52万平方米，安置区内配套工程面积约5.08万平方米，并同步建设市政道路等市政配套设施工程面积约6.4万平方米。2.项****建设部分，拟新**置区安置房数量为8000套（以最终确认产权调换安置户数为准进行调整）。拟新**置区建筑面积约85.52万平方米，其中，住宅面积约58.05万平方米（含装修），****商铺）面积约4.37万平方米（含装修），安置区内配套工程面积约7.0****幼儿园、中小学、体育广场等），地下车库及人防等工程面积约13.68万平方米（包括地下车库、人防等），其他建设工程面积约2.42万平方米（包括住宅楼中部分不计容建筑面积：架空层、避难层、花架等）。安置区内配套工程面积约5.08万平方米，并同步建设市政道路等市政配套设施工程面积约6.4万平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****政府 |
| 成本/收入 | 21.93% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.54 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-01-29 ，该项目共发行9批次，累计发行金额102800.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-01-29
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第9批次
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600.0
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2.43%
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2026年**省专项债券四期（普通专项债）
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0.0
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2025-05-09
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第8批次
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5200.0
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2.02%
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2025年**省专项债券十六期（普通专项债）
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0.0
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2024-10-22
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第7批次
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2000.0
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2.28%
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2024年**省专项债券七十六期（普通专项债）
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0.0
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2024-08-30
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第6批次
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4000.0
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2.30%
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2024年**省专项债券六十六期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-05-08
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第5批次
|
14000.0
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2.55%
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2024年**省专项债券三十期（棚改专项债）
|
0.0
|
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2023-08-28
|
第4批次
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3000.0
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2.96%
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2023年**省专项债券五十九期（棚改专项债）
|
0.0
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2023-08-02
|
第3批次
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17000.0
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2.99%
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2023年**省专项债券四十二期（棚改专项债）
|
0.0
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2021-04-20
|
第2批次
|
7000.0
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3.77%
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2021年**省专项债券二十五期（棚改专项债）
|
0.0
|
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2020-08-11
|
第1批次
|
50000.0
|
3.21%
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2020年**省专项债券八十八期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 147 |
| 到期日 | 2046-01-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 155.2 |
| 发行日期 | 2026-01-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.43 |
| 发行期数 | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 155.2 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 到期日 | 2046-01-30 |
| 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 147 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-05
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