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佛山市高明区中心城区老旧小区改造项目（二期）
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招标估价
384000000.00
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招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****中心**老旧小区改造项目（二期） | ||
| 总投资（万元） | 38400.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 8400.0 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 30000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 71660.1 | 成本 | 51449 |
| 收入来源 | 物业租金收入、停车位租金收入、充电桩收入、广告位租金收入等。 | ||
| 建设内容 | **区内街巷改造工程（二期）该项目对区域内的内街巷等公共设施进行提升改造，改善居民出行环境，提升社区安全系数，优化设施分布。主要建设内容包括：（1****社区道路进行提升改造（约27万平方米）；****商铺、车库超宽超高步级斜坡统一改造；（3****社区范围内的破损排水设施进行修复，对缺少排水系统的路段增设相应设施；（4）划设消防通道标线，明确消防通道标识，全面覆盖改造片区的消防涉及面；（5****社区范围设置休闲、文体设施；（6）增设电子监控设备，保障社区居民安全。****社区片区改****社区道路、闲置地进行提升改造面积约8000平方米；****社区范围配套相应的公共厕所、垃圾中转站、燃气、****停车场、路边停车等）、充电桩等；修复破损排水设施，对缺少排水系统的片区增设相应设施；划设消防通道标线，明确消防通道标识；在社区范围设置休闲、文体设施；增设电子监控设备，保障社区居民安全。****社区片区改****社区道路、闲置地进行提升改造面积约6.4万平方米；****社区范围配套相应的公共厕所、垃圾中转站、燃气、****停车场、路边停车等）、充电桩等；修复破损排水设施，对缺少排水系统的片区增设相应设施；划设消防通道标线，明确消防通道标识；在社区范围设置休闲、文体设施；增设电子监控设备，保障社区居民安全。**市**区老旧小区环卫设施提升项目改造提升的垃圾分类收集亭，需完善给排水、道路硬底化等配套工程；按生活垃圾四分类要求，每个收集亭设置6个垃圾桶。房屋建筑改造对**区老旧**实施连片改造，重点推进消防设施、安防设施、管道（强电、弱电、供水、雨污分流、燃气）、外墙改造、违建整治等。改造范围包括文华路片区、河江社区、竹园社区、健力社区、**社区等，覆盖范围约150公顷，惠及群众近2万户。社区体育设施改造提升77个社区配套体育设施 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 71.80% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.62 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-01-29 ，该项目共发行9批次，累计发行金额16900.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-01-29
|
第9批次
|
500.0
|
1.92%
|
2026年**省专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
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|
2025-06-27
|
第8批次
|
1000.0
|
2.03%
|
2025年**省专项债券二十七期（普通专项债）
|
0.0
|
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2024-09-25
|
第7批次
|
3000.0
|
2.17%
|
2024年**省专项债券七十一期（普通专项债）
|
0.0
|
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2024-08-30
|
第6批次
|
1400.0
|
2.22%
|
2024年**省专项债券六十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2024-03-27
|
第5批次
|
1000.0
|
2.66%
|
2024年**省专项债券十五期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2023-08-02
|
第4批次
|
1000.0
|
2.99%
|
2023年**省专项债券三十五期（普通专项债）
|
0.0
|
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2023-05-18
|
第3批次
|
4000.0
|
3.00%
|
2023年**省专项债券二十三期（普通专项债）
|
0.0
|
|
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2022-06-15
|
第2批次
|
3000.0
|
3.22%
|
2022年**省专项债券三十期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2022-05-12
|
第1批次
|
2000.0
|
3.28%
|
2022年**省专项债券二十三期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 147 |
| 到期日 | 2036-01-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券一期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 151.6 |
| 发行日期 | 2026-01-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.92 |
| 发行期数 | 1 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 151.6 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-30 | 到期日 | 2036-01-30 |
| 付息日 | 7月30日 1月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 147 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-03-05
招标公告
佛山市高明区中心城区老旧小区改造项目（二期）
当前信息
2026-03-05
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