资阳市雁江区宝台镇富凉村约820亩土地经营权流转公告

**农交所******公司

关于**区宝台镇富凉村820亩土地经营权流转公告

为进一步规范土地经营权流转行为，防止基层“微腐败”，坚持“公开、公平、公正、透明”的原则，受****（以下简称“出让方”）委托，****（以下简称“本中心”）将对其820亩土地经营权进行公开挂牌流转，现将相关事项公告如下：

（一）项目位置：**区宝台镇富凉村2-6组、13-14组

（二）项目面积：约820亩（实际面积以现场勘测核定为准）

（三）土地类型：果园还耕地

（四）项目现状：土质肥沃、地势平坦、集中连片、整体流转

（五）业态要求：粮油、****政府农业产业规划项目。

（六）配套设施：产业道路、灌溉设施。

（一）流转方式：出租

（二）流转价格：1100元/亩/年（包含集体经济组织管理费100元/亩/年）。

（三）租金调整：租金每5年递增一次，每次递增幅度为50元/亩/年。

（四）流转年限：10年

（五）租金支付方式：押一付一

（六）交付方式：合同签订后10个工作日内，现状交付。

（七）流转其他条件：

1.第一年须一次性补偿农户青苗费1000元/亩。

2.标的范围内部分果树已完成清除，剩余部分由受让人自行清除。

3.标的用途必须符合高标准农田使用要求。

4.标的流转期间因经营项目造成污染的由受让方自行承担责任。

（一）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

****公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名（农交所系统内曾有严重违约行为的个人或企业）。

（三）根据《**市**区工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批指导意见》****农办〔2024〕31号的要求，报名时需上传对应的“工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批申请表”及附件。

（一）挂网方式：挂牌竞价

注：当竞价时间小于60秒时，每产生一次新的报价竞价时间将恢复到60秒倒计时，直至无最新报价。

（二）报名方式：网络报名

报名网址：https://www.****.com/nccq/

请登录**省农村产权综合交易平台注册账号，注册通过后方可报名，提交相关报名资料和缴纳交易保证金后视为报名成功。

注：自然人（个人）注册请选择“资产**交易系统用户类型——资产**自然人”、单位注册请选择“资产**交易系统用户类型——资产**法人或其他组织”；填写基本情况时所在地区请选择“**省﹒**市﹒**区”。

（一）交易保证金的收取

（二）交易保证金的退还

以下情况意向受让方应自行承担一切责任和后果，****中心均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告要求及相关规定提交报名资料而造成资格审核未通过的。

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的。

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

（一）标的以现状流转，报名人自行踏勘。

（二）流转期内遇自然灾害承包年限不得**。

（三）报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

（四）出让方（村集体经济组织）有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。

（一）踏勘联系电话：陈老师 181****6668

踏勘联系地址：**市**区宝台镇富凉村

（二）报名联系电话：王老师 173****7657

报名联系地址：**市**区九曲绿岛印象1/2号楼2楼

附件：《**市**区工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批指导意见》****农办〔2024〕31号通知

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2026年3月5日

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