资阳市雁江区老君镇龙安村约600亩河坝地经营权流转公告

**农交所******公司

关于**区老君镇**村600亩河坝地经营权流转公告

为进一步规范土地经营权流转行为，防止基层“微腐败”，坚持“公开、公平、公正、透明”的原则，受****（以下简称“出让方”）委托，****（以下简称“本中心”）将对其600亩土地经营权进行公开挂牌流转，现将相关事项公告如下：

（一）项目位置：**区老君镇**村2小组，6-10小组

（二）项目面积：约600亩（实际面积以现场勘测核定为准）

（三）土地类型：河坝地

（四）项目现状：土质肥沃、地势平坦、集中连片、整体流转

（五）业态要求：****政府农业产业规划项目

（一）流转方式：出租

（二）流转价格：1100元/年/亩（其中包含集体经济组织收取50元/亩管理费）

（三）流转年限：10年

（四）租金调整：租金每5年递增50元/亩

（五）租金支付方式：押一付一

（六）流转其他条件：

1.土地仅用于蔬菜产业发展，****政府统一规划蔬菜品种；

2.标的用途必须符合老君镇高标准农田使用要求；

3.标的原流转合同6月30日到期，现经营蔬菜种植，腾退移交30日完成，报名人自行了解可能存在的风险，并承担责任。

（一）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

****公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名（农交所系统内曾有严重违约行为的个人或企业）。

（三）根据《**市**区工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批指导意见》****农办〔2024〕31号的要求，报名时需上传对应的“工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批申请表”及附件。

（一）挂网方式：挂牌竞价

1. 挂牌开始和截止时间：2026年3月5日9时到2026年3月11日16时止，具体为5个工作日。

2. 网络竞价时间：2026年3月12日10时00分至2026年3月12日18时00分止，竞价时长为8小时。

3. 网络竞价规则：意向受让方须提**入报价界面，竞价从挂牌底价开始报价，首次报价可以底价报价，也可按照加价幅度加价报价，价高者得；如在规定时间内无人出价（包括底价），则该项目流标。

注：当竞价时间小于60秒时，每产生一次新的报价竞价时间将恢复到60秒倒计时，直至无最新报价。

（二）报名方式：网络报名

报名网址：https://www.****.com/nccq/

请登录**省农村产权综合交易平台注册账号，注册通过后方可报名，提交相关报名资料和缴纳交易保证金后视为报名成功。

注：自然人（个人）注册请选择“资产**交易系统用户类型——资产**自然人”、单位注册请选择“资产**交易系统用户类型——资产**法人或其他组织”；填写基本情况时所在地区请选择“**省﹒**市﹒**区”。

（一）交易保证金的收取

1. 交易保证金：67500元（人民币：陆万柒仟伍佰元整）

2. 报名审核通过后，意向受让方可进入门户网站——个人中心——缴费管理点击缴费，打开二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”进行网银缴费。

3. 特别提醒：扫码支付到账时间为T+1，请至少在报名截止前一天扫码支付，如在报名截止最后一天缴费请使用网银转账，如因自身原因导致交易保证金无法到账而失去受让资格的，自行承担后果。

4. 意向受让方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间（最后一天报名截止16:00）交易保证金未到账的视为未取得受让资格。

（二）交易保证金的退还

1. 受让方在收到《成交通知书》后，须按通知书约定时间与出让方签订《土地经营权流转合同》。若受让方未按约定与出让方签订《土地经营权流转合同》及其相关附件，或受让方未按约定支付相应费用，视为受让方违约，交易保证金不予退还；正常履约的，交易保证金在签订的《土地经营权流转合同》后 3个工作日内，扣除交易服务费后剩余部分原路无息退还。

2. 未中标报名人缴纳的交易保证金在成交公示期结束后5个工作日内原路无息退还。

以下情况意向受让方应自行承担一切责任和后果，****中心均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告要求及相关规定提交报名资料而造成资格审核未通过的。

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

（一）流转期内遇自然灾害承包年限不得**；

（二）报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任；

（三）出让方（村集体经济组织）有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。

（一）踏勘联系电话：186****2150

踏勘联系地址：**市**区老君镇**村

（二）报名联系电话：173****7657

报名联系地址：**市**区九曲绿岛印象1/2号楼2楼

附件：《**市**区工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批指导意见》****农办〔2024〕31号通知

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2026年3月5日