中铁二十四局集团北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）物资（砂浆）竞争性谈判采购公告

****集团**大**际机场临空经济区（**部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）

物资（砂浆）竞争性谈判采购公告

招标编号：****(2026）-QBQYQ-WZCG-T001

1.招标条件

1.1****大**际机场临空经济区（**部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）已由 **大**际机场临****管理委员会以 京临管（核）[2023]17 号文件批准建设，项目业主为北****公司，建设资金来源为国有企业单位自筹资金，建设资金已落实，招标人为****起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）项目经理部 。本项目砂浆已具备招标条件，现进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

2.1.1**大**际机场临空经济区（**部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）

****大**际机场临空经济区（**部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）总建筑面积：94471.94平米，包括住宅楼6栋分别为住宅楼1-6#楼，配套公建3栋（7#、8#、9#），地下车库2层，共计10个单位工程；其中地上55552.41平方米，地下38919.53平方米。住宅楼为地上为9-18层，地下3层，建筑高度27m-52.2m米；配套公建地上1-2层，地下1-3层，建筑高度4.5m-9.75m。

项目位置：**市**区临空经济区**（礼贤片区）0103街区。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开竞争性谈判方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民**国招标投标法》；

（2）《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《****公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）《****物资采购管理办法》；

（7）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1包件名称：

（1）营业范围：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、能够独立承担民事责任的法人组织，具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，具有一般纳税人资格，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：投标物资生产厂具有有效期内的《**工业产品生产许可证》（产品行业无该项的除外）；

（3）生产能力要求：具有与投标标的物资产能配套的生产技术装备和集散运输能力，必须符合国家产业发展政策的相关规定并经环保验收合格。代理商所代理厂家也应满足上述对生产商的要求，并提供上述相关证明材料；

（4）财务能力：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供投标人近两年（2023年、2024年）的财务报表，****公司须提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；投标人注册资本不低于800万元（含）人民币；

（5）质量保证能力：投标物资生产厂有相应的专业技术人员，有按国家规定的标准检测和检验合格的专业生产设备；产品符合国家现行标准；投标产品生产厂具有近两年（2024年03月至开标之日）由质量检验机构出具的具有的检测报告（投标物资质量检验报告各品种不少于1份，且根据设计要求产品须具有绿色产品认证证书），产品应符合国家标准、行业标准或地方标准等；标书代写

（6）供货业绩：须提供投标人近三年(2023年3月~至今)投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少2份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；2025年3月1****公司可以不提供供货业绩证明；投标物****公司投标不受业绩限制；

（7）履约信用：①发生的重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；②国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单；③“信用中国”（www.****.cn）被列入失信被执行人；④因存****集团****公司）限制参与物资采购的；⑤****集团****公司）禁止或暂停在铁路上使用的；⑥在国家、****集团****公司）信用评价处罚期内。⑦自投标文件递交之日起前1年企业或****人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录的；⑧在最新一期《中国铁建**方警示名录》中的供应商；⑨不接受被列入《****不诚信当事人名单》中的投标人参与投标；标书代写

（8）其他要求：

①投标人如是代理商，在投标文件报价中明确供应品牌范围，须提供生产厂出具的授权函（原件）或投标物资生产厂销售代理证明，生产****公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次招标不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个****公司、****公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。

④无生产厂家限制，但代理商中标时合同期不得任意变更生产厂。

⑤投标人提供增值税税率为13%增值税专用发票，结算采用一票制。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.****.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2招标文件售卖截止时间为：2026年03月09日上午09:00。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.****.com）注册报名，可以不办理CA，无需对本次投标文件进行加密上传。电子标服务

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5竞标人未按规定在中国铁建云链平台报名并下载招标文件的，招标人视其本次报名活动无效。

6.投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，在递交截止时间前线上递交投标文件。

6.2投标文件递交截止时间（同开标时间）：2026年03月18日09时00分。

6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（www.****.com），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1线上电子竞标文件的要求：

（1）铁建云链线上竞标文件的递交格式：500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发压缩包，将编制完成的纸质版投标文件连续页码彩色扫描保存为一个PDF格式文件,文件名为 “**公司（投标人全称）**包件投标文件”。每包件编制成一个PDF格式文件，禁止以单页PDF格式上传。

（2）投标人应对上传平台的竞标文件内容进行核对，如出现竞标文件错传、漏传或下载后无法打开的竞标文件均视为无效，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在以下平台同时发布：

（1）中国招标投标公共服务平台(www.****.com)

（2）中国铁建云链平台（www.****.com）

8.2 本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及使用单位联系方式：

招标人：****集团**大**际机场临空经济区（**部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）项目经理部

联系人：李洪梅

联系方式：186****2787

招标人地址：**市**区临空经济区**（礼贤片区）0103街区

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：********中心

联系人：肖墩枫

联系方式：189****5382

邮箱：****@qq.com

咨询时间：上午8：00-11：30，下午14：00-17：00

二〇二六年三月五日

附件1 招标物资包件清单