古田县凤都镇林业站店面公开招租通告

为规范国有资产租赁管理，提高资产使用效益，遵循公开、公平、公正、择优的原则，现就****名下店面公开招租有关事项通告如下，本****人民政府门户网站、凤都镇政务公开栏发布，接受社会监督。

一、租赁标的基本情况

标的位置：**市**县凤都镇凤都村凤林路8****林业站名下店面）。

店面概况：林业站出租店铺为④ 店铺，共1间，建筑面积约37平方米，结构为砖混结构，水电设施齐全，店面现状以现场实地查看为准，乙方可以进行装修，但上下管道、消防、水电、通气管道等改造必须经出租人（下面称甲方）同意。租赁期满后，属于甲方的财产（包括固定物）不得拆除。出租方不承担店面装修、设施维修等相关费用（另有约定的除外）。

租赁用途：国家法律法规允许经营项目，严禁从事餐饮、易燃易爆、危险化学品经营、噪声污染、非法经营及其他影响公共安全、周边环境和镇容镇貌的经营项目，不得擅自改变租赁用途。

租赁期限：3年，租赁期限内不得擅自转租、转借、分租，不得擅自变更经营主体。

租金标准：15000元/年﹒间，租金按年支付，实行先缴后用原则，承租方需在每期租金到期前15日内缴清下期租金。

二、承租人资格条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，无违法违规经营记录、失信被执行人记录及其他不良信用记录。

信誉良好，财务状况稳定，具备按期足额支付租金、履约保证金及承担租赁期间相关费用的能力。

承诺严格遵守国家法律法规、**县及凤都镇相关管理规定，****林业站及镇政府相关部门的监督管理，合法经营、诚信经营，严格落实消防安全、卫生环保等相关要求。

不接受联合体报名，严禁挂靠、代租等行为，一经发现，取消承租资格并追究相关责任。

三、报名及竞租事项

报名时间：2026年3月5日—2026年3月12日（工作日8:30-12:00，14:30-17:30），逾期不再受理报名。

报名地点：****办公室。

报名材料（复印件均需加盖公章自然人无需，原件备查）：

自然人：本人身份证原件及复印件1份；

法人/其他组织：营业执照、法定代表人身份证原件及复印件1份，授权委托书（委托他人办理的）及经办人身份证原件及复印件1份；

履约保证金缴款凭证金额：9000元。竞租方式：公开招租，具体竞租时间、地点另行通知，请报名者保持通信畅通。

保证金说明：竞租成功的，报名履约保证金自动转为租赁合同履约保证金；竞租未成功的，保证金在竞租结束后3个工作日内无息原路退还；中标后无故弃标、违反竞租规则或未按约定签订租赁合同的，保证金不予退还，同时取消承租资格。

四、合同签订与履约要求

中标人须在竞租成功后3个工作日内，与****签订《店面租赁合同》，并按合同约定缴清首期租金，逾期未签订合同、未缴清租金的，视为自动放弃承租资格，保证金不予退还。

租赁期间，店面所产生的水电费、物业费、卫生费、税费、房屋维修（非主体结构自然损坏除外）及装修等一切相关费用，均由承租方自行承担。

承租方需严格按照租赁合同约定及租赁用途经营，严禁擅自改变房屋结构、违规装修、超范围经营，严禁从事违法违规活动，****林业站有权单方解除租赁合同、收回店面，没收履约保证金，并追究承租方的相关责任。

因政府规划、征收、公****林业站****租赁店面的，租赁合同自动终止，租金按承租方实际使用时间结算，凤都林业站不承担承租方的装修损失、经营损失等任何补偿费用。

租赁期满，承租方需结清所有相关费用，按店面原状（自然损****林业站，如需续租，需在租赁期满前3****林业站提出书面申请，经审核同意后，重新参与公开招租，同等条件下可享有优先承租权。

五、看房与咨询方式

看房时间：2026年3月5日—2026年3月12日（工作日8:30-12:00，14:30-17:30），看房需提前与联系人预约。

咨询电话：158****3216

联系人：鄢宏宇

六、其他事项

本通告未尽事宜，以《店面租赁合同》及****相关规定为准。

承租方报名****租赁店面、充分了解店面现状及租赁相关要求，自愿接受本通告所有条款及租赁合同约定，不得再以任何理由提出异议。

本通告由****负责解释。

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2026年3月5日