凉城县住房和城乡建设局2026年度行政检查计划

为依法履行住房和城乡建设领域监督管理职责，规范市场主体行为，维护市场秩序，保障工程质量和安全生产，提升民生服务水平，结合本县实际，制定本年度行政检查计划。

一、监管对象和范围

1、城镇燃气领域：全县所有城镇燃气经营企业（管道燃气、瓶装液化气、汽车加气站）、燃气设施保护区域及餐饮企业、居民小区等燃气用户集中区域。

2、建筑市场及工程领域：全县**、在建房屋建筑和市政基础设施工程的建设、勘察、设计、施工、监理企业，招标代理机构及相关从业人员；工程所用原材料供应商、检测机构。

3、房地产市场领域：全县有在建在售项目的房地产开发企业、房地产中介机构（含门店）、住房租赁企业。

4、其他领域：全县物业服务企业、市政排水户、房屋装饰装修施工单位及相关责任主体。

二、监管内容

（一）日常监管（完成时限：全年）

1、资质资格合规监管：各类市场主体经营许可、资质证书及从业人员资格证书有效性，业务范围与资质等级匹配情况，资质公示及信息变更备案情况。

2、制度执行常态化监管：安全生产责任制、工程质量终身责任制、合同履约管理、农民工工资支付四项制度等核心制度建立及落实情况，日常台账记录完整性。

设施设备安全监管：燃气设施、建筑起重机械、消防设施等关键设备定期维护、检测及运行情况，防腐、绝缘、防雷等保护装置有效性。

3、市场行为规范监管：明码标价执行、收费标准公示、房源信息真实性、工程款及预售资金合规使用等市场经营行为合规性。

4、常规隐患排查治理：日常巡查中发现的安全隐患、质量缺陷及市场乱象的整改落实，复查跟踪及闭环管理情况。

（二）专项监管（完成时限：对应专项截止月）

1、城镇燃气安全专项监管（完成时限：12月）：聚焦餐饮企业等人员密集场所燃气安全，重点排查 “问题气”“问题瓶”“问题阀”“问题软管”等风险隐患，强化地下燃气管线保护及应急能力建设，全年开展重大节日前专项检查4次、全链条集中整治2次。

2、建筑工程质量安全专项监管（完成时限：11月）：针对危大工程、深基坑、高支模等关键环节开展专项督查，严查施工图审查备案、施工许可办理等基本建设程序执行情况，强化工程实体质量检测及原材料进场检验监管。

3、房地产市场秩序专项监管（完成时限：10月）：整治违规预售、虚假宣传、捆绑销售、预售资金挪用等突出问题，规范房地产中介机构备案及执业行为，配合开展平台及自媒体涉房虚假宣传联合整治。

4、大气污染防控专项监管（完成时限：12月）：重点检查建筑施工扬尘治理“六个百分百”落实、建筑垃圾规范处置及运输车辆密闭化情况，采暖季施工扬尘管控强化监管。

5、市政排水及雨污分流专项监管（完成时限：9月）：核查排水许可证办理及达标排放情况，排查整治混接乱排问题。

三、监管重点

（一）安全生产底线防控方面

1、燃气全链条风险管控：覆盖生产、充装、经营、使用等各环节，重点防控泄漏、爆炸等安全事故，强化应急演练及物资储备保障。

2、建筑施工安全攻坚：聚焦危大工程专项方案落实、起重机械安全管控、高处坠落及临时用电安全防范，杜绝重大生产安全事故。

3、重点场所安全守护：餐饮企业、居民小区、在建工地等人员密集或高风险区域，建立常态化巡查机制，强化安全用气、用电、用火指导。

（二）市场秩序与质量提升方面

1、房地产市场乱象整治：围绕群众信访投诉集中的违规销售、虚假宣传、资金挪用等问题，实施“双随机+信用分级”监管，对失信主体加大检查频次。

2、工程质量源头管控：强化勘察设计文件质量监管，规范工程造价成果文件编制及鉴定行为，确保工程质量符合国家标准及设计要求。

3、民生服务质量提升：聚焦物业服务合同履约、事务公开公示、电动自行车消防安全管理等民生关切，提升行业服务规范化水平，减少民生类投诉举报。