中国工商银行股份有限公司毕节分行黔西城关镇迎宾大道门面招租转让公告

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****镇迎宾大道门面招租公告

一、项目编号：****

二、标的物名称：****

****镇迎宾大道门面

三、标的情况简介：

本次需招租的资产位于**县**镇迎宾大道**商会大厦第1幢1单元19号房，面积约40.70㎡。实地踏勘联系人：黄文东，152****4546。如有承租意向，请联系实地踏勘，确认现状后再行报名竞价。若无联系则默认承租人接受该资产现状。

四、标的配套设施情况：电已安装。

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳2000.00元的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日开始计算租期。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织。

（二）经营范围及用途限制

房屋的经营项目要符合国家法律法规规定的项目。

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3、意向承租方自报名参加竞标，视为同意《租赁合同》全部条款。

七、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为三年，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）招租底价

资产竞租底价为17867.00元/年；第一年租金为本次招租成交价，后续两年租金为前一年租金基础上每年递增1%。

租金说明：

1.首年租期 (2026年4月1日-2027年3月31日)： 租金按竞拍成交价折算执行。

2.次年租期 (2027年4月1日-2028年3月31日)： 租金在成交价基础上上浮1%。

3.第三年租期 (2028年4月1日-2029年3月31日)： 租金在次年租金基础上上浮1%。

支付方式：

租金按自然年收取，每年支付下个自然年（1月1日至12月31日）的租金。

2026年租金： 仅支付 2026年4月1日-2026年12月31日 的租金（按成交价折算）。

2027、2028、2029年租金： 支付全年租金（1月1日至12月31日），其中涉及跨租期部分，按对应时段的租金标准（含上浮）分别折算。

八、交易保证金：3600.00元

九、标的产权证明：房产证、土地证

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同。如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第10工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第12工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第14工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。前一顺位承租人与出租人签订合同后，出租人不再与轮候承租人签订合同。

（三）意向****银行****公司员工及直系亲属。

（四）合同签订地点：**市**区麻园路1****银行，联系电话：0857－****005。

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：电子标服务

1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA--应急联系人156****0516）；

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年 3月6日09:00时至2026年3月12日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于2026年3月12日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2026年3月13日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2026年3月13日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯400元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

委托人名称：****

地 址： **市**区麻园路1****银行

联 系 人：黄文东

联系电话：0857-****005