景苑小区3#楼屋面及外墙维修工程招标公告

一、招标条件

本招标项目景苑小区3#楼屋面及外墙维修工程已经相关部门批准实施，项目业主为****，工程建设资金来源：专项维修资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：景苑小区3#楼屋面及外墙维修工程。

2、建设地点：**市郭猛镇景苑小区。

3、工程规模：本工程造价约26.55万元。

4、工期要求：60日历天，具体开工日期以招标人的书面通知为准。

5、质量标准：合格。

6、发包范围：景苑小区3#楼屋面及外墙维修工程的施工，具体详见工程量清单，招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。

7、标段划分：本次招标工程共分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

2、项目负责人资质类别和等级：项目负责人必须是投标人本单位正式职工并具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，并且取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类），且投标截止目前无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人需提供该项目负责人无在建工程的书面证明）。标书代写

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4、信誉要求：

（1）投标人没有被国家、**省省级有关部门、**市市级有关部门及**市**区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。（均自记录之日起至投标截止日止）标书代写

（3）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“**省建设工程招标网”，“信用**”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（4****法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（6）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。

（7）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关部门按规定处理。

5、其他要求：

5.1 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：标书代写

5.1.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

5.1.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人（不含设计负责人），不在本项目兼任本项目的其它岗位。

项目负责人有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。

在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件（验收文件需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）。

5.2投标申请人的代理人、项目负责人须为本单位的正式职工，并提供从2025年1月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳的养老保险（退休人员有所在单位提供相关证明）。标书代写

5.3 本工程投标时，仅需提供项目负责人相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。

5.4 投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件、招标清单等的获取

本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请自行下载招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）标书代写

五、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点标书代写

8.1 开标时间及投标文件截止时间：2026年3月18日15时00分（**时间）；标书代写

8.2 投标地点：盐****财政所一楼会议室。

8.3 开标地点：盐****财政所一楼会议室。标书代写

六、投标保证金

本工程投标保证金数额为人民币伍仟圆整，投标保证金的交纳形式为****银行****银行汇票或保单或保函、电汇、转账、支票、信用承诺函、现金或其他形式的保证金，且投标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。

注：1、投标****银行****银行汇票或保单或保函或支票等缴纳方式的须提供原件扫描件或复印件（加盖投标人单位公章），如采用电子保函（保单）、电汇、转账等缴纳方式的须提供电子保函（保单）、电汇、转账截图复印件（加盖投标人单位公章）。

2、对信用服务机构依据《**省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用**网”可查证（需提供查询截图）。

3、****审批局等四部门印发的《关于规范投标保函保单应用及试行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2023〕27号）精神，本项目接受信用良好的投标人以“投标保证金信用承诺函”(格式参照投标保证金信用承诺函格式)方式替代投标保证金。使用“投标保证金信用承诺函”替代投标保证金的，投标人须在投标时将“投标保证金信用承诺函”作为投标文件组成部分一并提交给招标人，除法定例外情况，在投标有效期内不得撤销撤回。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。

七、资格审查办法：资格后审、合格制。

八、评标办法：合理低价法。

九、发布公告的媒介

1、本次****政府网-信息公开链接发布。

2、本项目招标期间，投标人须自行****人民政府网查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

十、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十一、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十二、风险提示

因本工程维修基金使用特殊性等情况，景苑小区3#楼屋面及外墙维修工程最终付款总价按审计单位审定价的90.64％作为付款结算依据，各投标人投标时慎重考虑。

十三、联系方式

招标人：****

地址：郭猛镇人民东路186号

联系人：王先生

联系电话：135****5098

招标代理机构：****

地址：**市**区**路1#（1）

联系人：陈先生

联系电话：133****4722

招标文件-景苑小区3#楼屋面及外墙维修工程.zip