临汾云鹏嘉苑建设项目前期物业服务（二次）中标结果公告

项目编号：****

项目名称：**云鹏嘉苑建设项目前期物业服务（二次）

招 标 人：****

招标代理机构：****

招标方式：公开招标

小区规模：位于**市**区**东路81号**东**侧、医院路东侧、阳光街北侧。总用地面积11743.23平方米，总建筑面积 44653.71平方米，其中地上34856.20平方米，地下9797.51平方米，容积率2.97，绿地率35%，建设内容包括3栋高层住宅楼、地下车库、配套用房及设备用房，房屋建筑面积33934.99㎡，285户(其中:87.53㎡两室两厅一一卫52户、119.27㎡三室两厅一厨两卫 52 户、127.58㎡三室两厅一厨两卫 26 户、98.02㎡三室两厅一厨一卫 51户、116.31㎡三室两厅一厨两卫 25 户、103.7㎡三室两厅一厨一卫 25 户、165.39㎡四室两厅一厨两卫2户、171.19㎡四室两厅一厨两卫 48户,188.62㎡五室两厅一厨两卫1户,188.75㎡五室两厅一厨两卫1户,社区服务用房1套49.93㎡,配套用房1套308.1㎡)，电梯数量6个，剪力墙结构，房屋用途为住宅。地上停车位12个，地下停车位268个，地上停车位采用植草砖铺贴，地下车位采用环氧地坪和定制钢制挡车器，坡道地面采用金刚砂耐磨地坪,交通标线、停车位、边缘线及箭头采用环氧树脂标线漆。机动车停车位预留100%充电安装条件。非机动车棚位于位于2#、3#住宅地下负一层，非机动车停车位357个，位于3#楼北侧地上非机动车停车位213 个，面积为599㎡，建设标准:混凝土地面，钢制围栏，均配备充电设施;小区设置门房的出入口个数为1个位于小区西侧大门。

该小区物业用房建筑面积 152.75㎡，位于2#楼1单元 103。

开标时间：2026年2月28日15时00分

中标单位：****

物业服务收费报价：73.2991万元（柒拾叁万贰仟玖佰玖拾壹）/年

物业服务等级：四级

物业服务收费标准：1.24元/㎡﹒月（不含电梯运行费）

电梯运行费：0.56元/㎡﹒月

地下车位管理费：98元/位﹒月

地上车位管理费：58元/位﹒月

主要物业管理人员：