河南新华文化创意园一期招租公告

****文化创意园一期招租，招租人为****。****受招租方委托，就该项目以竞争性磋商方式进行采购招租，欢迎国内符合条件的竞租方参与。

一、竞租项目名称

项目名称：****文化创意园一期招租

二、竞租项目简要说明

2.1招租标的物概况：****文化创意园项目位于**市经开区第三大街186号，园区总占地面积约102亩，6.81万㎡，总建筑面积约17.5万㎡。项目整体围绕“文化创意+研学实践+科研创新”的发展思路，以园区整体为核心项目，以安全教育场馆、数字化沉浸式体验剧场、校外“五育并举”体验中心为子项目，打造多场****园区。

2.2招租标的物：

招租标的物一：4号综合楼东塔；

招租标的物二：4号综合楼南塔。

2.3招租范围及要求：

标的物一：4号综合楼东塔，共15层，建筑面积约17597.64㎡

标的物二：4号综合楼南塔，共20层，建筑面积约34409.3㎡

2.4租赁期限：

标的物一：17年（其中免租期不超过12个月）；

标的物二：17年（其中免租期不超过12个月）。

2.5免租期（装修改造期）：不超过12个月。

三、竞租人的资格要求

3.1资格条件：具有独立承担民事责任的法人或其他组织，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

3.2信誉要求：（1）参加招租活动前3年内(2023年1月1日至今)，无重大违法违规经营或行为记录的声明文件（书面声明，格式见附件）；

（2）本次招租不接受被列入失信被执行人黑名单的竞租人。竞租人须提供公告发出日期后竞租人在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）网站查询未被列入失信被执行人黑名单的结论相关网页查询页（须显示查询日期和结论,查询时间为招租公告发布之日后，项目评审结束前），经查询上述在失信记录的将被取消竞租资格；

3.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时进行竞租；法定代表人为同一个人的两个及以上法人，母公司、****公司****公司不得同时进行竞租。若出现上述两种情况任意一种情况的视为同时放弃本项目的竞租。【提供在“**企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并****公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.4本次招租不接受联合体。

四、文件获取信息

4.1凡有意参加竞租者，于2026年3月6日至2026年3月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，下同）持授权委托书至**市郑东新区商务外环路与商务西七街交叉口中华大厦19层1904房间领取磋商文件。

4.2 本次文件不再收取费用。

五、磋商响应文件标书代写递交信息

5.1 磋商响应文件的递交截止时间：2026年3月20日9时00分。标书代写

5.2 磋商响应文件的递交地点：**市郑东新区**路31****广场A座12楼会议室。标书代写

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，出租方不予受理。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招租公告同时在《****官网》《中国招标投标公共服务平台》《****》网站同时发布。

七、本次磋商联系事项

出租方：****

联系人：李老师

联系电话：0371-****1316

地址：**市经开区第三大街186号

采购代理机构：****

联 系 人：刘老师、苏老师

电 话：0371-****6905/0371-****2012

联系地址：**市郑东新区商务外环路3号中华大厦19楼

电子邮箱：hnyxwb@vip.****.com

2026年3月5日