北海市自然资源局关于北海市大墩海片区（YB片区）YB-30规划管理单元控制性详细规划（2026年修订）的批前公示（北自然资布〔2026〕28号）

根据《中华人民**国城乡规划法》等相关规定，现将**市大墩海片区（YB片区）YB-30规划管理单元控制性详细规划（2026年修订）进行批前公示。本公示旨在征求利害关系人意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公告期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

**市大墩海片区（YB片区）YB-30规划管理单元位于美景路以南、**路以西、米珠路以东、金侨路以北围合区域，用地规模约为41.38亩。

二、规划修改的必要性

促进土地**高效利用，充分发挥城市土地利用价值。

三、主要规划内容

地块YB-30-01用地性质规划由二类城镇住宅用地+零售商业用地调整为二类城镇住宅用地，容积率调整为＞1.0且≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤30米，备注：地块东北角需预留不少于2000平方米的公共开敞绿地，各项指标按扣除预留公共绿地面积进行控制。

四、公示时间

2026年3月5日-2026年4月17日

五、公示方式

（一）****网站

http://www.****.cn/xxgkbm/bhszrzyj/

（二）****规划公告栏

（三）****微信公众号

****社区公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如利害关系人对公示内容有意见表述，请于公示期间提出书面申请（署真实姓名、身份证号码、联系地址、联系电话和产权证明等相关文件），邮寄地址：**壮族自治区**市**区**南路73号****，邮编：536000。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由利害关系人签名）。

特此公示。

附件：**市大墩海片区（YB片区）YB-30规划管理单元控制性详细规划（2026年修订）公示图

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2026年3月5日

（此件公开发布）