湖北中矣拍卖有限公司林地租赁权拍卖公告

拍卖地点：**省**市仙女大道172-10旁院内一楼会议室

拍卖时间：2026-03-12 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-05~2026-03-11

受委托，我公司定于2026年3月12日上午10时，在**省**市仙女大道172-10旁院内一楼会议室,对下述林地租赁权进行公开拍卖。

一、拍卖标的基本情况

本次拍卖标的为4宗林地租赁权，均为复植林地，设二个标的，具体标的详情如下：

重要提示：各标的实际面积以现场勘界为准，租赁年限为一个轮伐期10年。由于该标的线长面广，地缘关系复杂，竞买人在竞买该标的前务必到现场实地勘察了解。拍卖委托人和拍卖人不负责复植现场协调工作及复植管理引起的各类纠纷、费用。请各位竞买人认真调查该标的的历史背景和地缘关系，仔细咨询有关法律法规，审慎竞买。

二、拍卖方式

（一）标的1（27亩）：收益分成模式

1、竞价标的：买受人向委托人上缴的林木经营收益分成比例；

2、起拍分成比例：50%；

3、成交规则：竞买人向委托人分成上缴比例最高者为买受人；

4、分成基数：租赁期内林地采伐、销售、经营等全部合法实际收益。

（二）标的2（合计160.59亩）：租金租赁模式

参考租金：300元/亩/年。

通用规则：本次采用密封递价拍卖，竞买人现场密封报价，报价最高且不低于保留底价者成交；报价相同则现场竞价，价高者得。本次拍卖会的拍卖方式为“密封递价拍卖”，即取得报价资格的竞买人在拍卖会现场填写报价单并密封后递交给拍卖人，报价最高且达到或高于保留底价的为买受人。若出现相同最高报价，则该相同报价的竞买人进行竞价，价高者得。

三、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可参加，无不良信用记录；

2、遵守国家林业、河道堤防管理相关法律法规，承诺按要求开展林地复植及管护工作；

3、同意本次拍卖的所有约定条款，按规定缴纳竞买保证金及相关费用。

四、标的展示与竞买登记

1、标的展示：即日起在标的物所在地现场展示，节假日不休，接受咨询；

2、登记资料：竞买人需携带委托人出具的《报名资格审查合格通知书》、营业执照副本、法定代表人身份证明，委托办理另需授权委托书、受托人身份证（出示原件，留存加盖公章复印件）；

3、费用缴纳：① 资料费100元/标（不予退还）；② 竞买保证金按对应标的金额支付至指定账户（截止时间前到账）；标书代写

开户名：****

账 号：559****96379

开户行：中国银行**江大路支行

4、登记截止：2026年3月11日下午17:00前完成竞买登记，填写《竞买人登记表》及相关拍卖文件。

五、成交后相关事宜

1、竞买成功者当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在3个工作日内与委托人签订《林地租赁合同》；

2、成交租金按拍卖成交价执行，租金支付方式、支付周期按《林地租赁合同》约定履行；

3、竞买成功者未按约定签订合同、支付租金及佣金的，视为违约，竞买保证金不予退还，委托人有权重新拍卖该标的。

六、特别约定

1、本次拍卖标的租赁权仅限用于林业复植、管护等合法林业生产经营活动，不得改变林地用途，不得从事违反河道堤防管理、环境保护等法律法规的活动；

2、租赁期内，买受人需承担林地复植、管护、防汛应急等相关义务，服从委托人的统一管理，因防汛、堤防维修等公共利益需要，委托人有权临时使用或调整林地，竞买人需无条件配合，相关补偿按合同约定执行；

3、租赁期内产生的林地管护、税费、水电等一切费用均由买受人自行承担；

4、委托人与拍卖人已对标的相关情况进行如实披露，竞买人报名即视为已充分了解标的所有情况（包括面积、四至、现场状况等），并自愿承担相关风险，拍卖成交后不得因标的实际情况提出任何异议。

七、其他事项

1、本公告未尽事宜，由拍卖人与委托人协商确定，拍卖人有权发布补充公告，补充公告与本公告具有同等法律效力；

2、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则，全程接受相关部门及社会监督。

八、联系方式

拍卖人联系方式：195****2618 罗女士

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2026年3月5日