2026年哈尔滨车务段哈尔滨东站候车室二楼商务休闲招商公告

一、项目名称：**东站候车室二楼商务休闲招商。

二、项目位置：位于**市**区桦树街1号，**东站候车室二楼，面积30平方米。

三、项目经营开发方式及**方式：租赁。

四、租赁期限：自签订合同之日起至2026年12月31日。

五、租金底价：137814.00元/年。

六、项目限定用途：商务休闲，可设置自助智能休闲、手机充电、自助饮品等自助智能休闲服务项目。

七、竞商人资格要求及相关材料：

1.本次招商竞商人仅限企业、具备完全民事行为能力的中华人民**国公民。企业竞商人需提报加盖公章的下列复印件：

⑴营业执照（许可经营项目需提供有效期内的相应许可证，如食品经营许可证）；银行开户许可证或基本存款账户信息。

⑵****机关列为严重违法失信企业。竞商人须提供“国家企业信用信息公示系统”（网址：“www.****.cn”）查询截图并加盖企业公章。

⑶****法院列为失信被执行人。竞商人须提供“信用中国”（网址：“www.****.cn”）查询截图并加盖企业公章。

⑷企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。竞商人须提供“中国裁判文书网”（网址：“wenshu.****.cn”）查询截图并加盖企业公章。

⑸****集团信用评价“黑名单”及“处罚期内”的供应商。提供“国铁采购平台”信用评价“黑名单”结果查询截图及“处罚期内”结果查询截图（https://cg.****.cn/baseinfor/public/supplierList?identification=05）并加盖企业公章。

⑹如果非法人直接参与竞商，需提供由法定代表人签字并加盖公章的授权委托书原件及有效期的委托人和被授权人身份证明复印件。

具备完全民事行为能力的中华人民**国公民须提供：

⑴有效身份证件复印件和个人征信证明。

⑵****法院列为失信被执行人。竞商人须提供“信用中国”（网址：“www.****.cn”）查询截图并本人签字。

⑶****集团信用评价“黑名单”及“处罚期内”的供应商。提供“国铁采购平台”信用评价“黑名单”结果查询截图及“处罚期内”结果查询截图（https://cg.****.cn/baseinfor/public/supplierList?identification=05）并本人签字。

2.企业竞商人为在中华人民**国注册的法人企业或其分支机构，需具备从事本竞商项目国家承认的各项资质。(企业竞商人中商后，必须由本企业实际经营，****公司、分公司等实际经营，否则取消中商资格。)

3.加盟品牌商家出具的品牌授权书、加盟协议书，加盖品牌商家公章的营业执照复印件、网点数量证明等相关材料。授权书的授权期限不得少于自合同签订履行期限。

4.具备完全民事行为能力的中华人民**国公民需持有本人为经营者的个体工商户营业执照。（报名时需使用竞商人本人姓名，不得使用持有竞商人个体工商户营业执照名称）

5.竞****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，没有被列为严重违规失信企业失信被执行人。****机关认定的行贿犯罪行为。****集团暂停**关系“处罚期”内和“黑名单”在内；****集团有限公司管内无竞商违规行为、无弃标行为和合同（协议）履约的违约行为；竞商****集团有限公司管内无商业经营违约、违规等不良记录及与哈车有履约争议等不良情况，包括但不限于拖欠**费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、建设费、水电费等协议中约定应交纳费用等行为。

6.自助服务设备主要部件原材料应具有阻燃检测报告，达到防火和人身安全要求，并提供近两****车站5个或以上持续经营案例，无不良经营记录。

八、租期、租金收取方式：招租期限至2026年12月31日，租金一次性交齐。

九、项目招商和评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式。招商公告发布一次，发布期限为7天，当竞商人达到2家及以上时，需缴纳竞商保证金，按照公告中的竞标时间进行网上公开竞价；只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租，并在该包件中公示商务洽谈结果。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，中国铁路95306国铁招商平台https://zs.****.cn。

2.网上报名截止时间：自2026年2月26日19时至2026年3月 5日19时。标书代写

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2026年3月5日13时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达****客运科。

4.交纳投标保证金：当竞商人达到2家及以上时，通知竞商人于2026年3月 5日10时前存入****指定银行账户，投标保证金金额为1000元整。

如中标，在正式签订租赁合同前须按照中商人一年租赁价格的10%交纳履约保证金；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，投标保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，投标保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起七个工作日内为合同签**期，合同签**期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中标者恶意竞标，投标保证金收归招标人并进行再次招标。

账户名称：****集团有限公司****；

账号：350********00057763；

开户银行：****银行****公司****铁路局支行。

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上、导致无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：500元。

十二、承租人承担的义务：中商人自行负责防火阻燃、设备维护、内部整修、水电自行负责改造。单独安装电表水表，每月以实际发生用量进行缴费，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋场地的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。租赁期间我方因政策、经营等不可抗力原因，可随时终止合同。

十三、竞标的时间、地点：2026年3月6日8：00—8:10在中国铁路95306国铁招商平台（上述网址）上开标竞价。标书代写

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路95306哈局招商平台公示竞标结果。公示日期：2026年 3月 7 日—2026年3月 9日。

十五、联系人及电话：

周飞宇 0451-****397 133****5725

十六、此公告解释权归属****。