酒泉市工人文化宫商铺招租公告

****商铺招租公告

项目编号****

按照《行政事业性国有资产管理条例》《****事业单位国有资产交易管理暂行办法》《****事业单位国有资产交易规则》等有关规定，受********文化宫）委托，****组织实施公开交易，现将具体情况公告如下。

一、交易组织基本信息
出租方名称：********文化宫）
交易机构:****
交易平台:****交易中心

二、交易标的简要情况
(一)标的基本情况:

1.A01商铺建筑面积99.10平方米，月租金为25元/平方米，年底价为2.97万，保证金7000元。

2.A02商铺建筑面积103.73平方米，月租金为27元/平方米，年底价为3.36万，保证金8000元

3.A03商铺建筑面积128.9平方米，月租金为25元/平方米，年底价为3.87万，保证金10000元。

4.A04商铺建筑面积102.47平方米，月租金为27元/平方米，年底价为3.32万，保证金8000元。

5.A05商铺建筑面积110.27平方米，月租金为27元/平方米，年底价为3.57万，保证金9000元。

6.A06商铺建筑面积139.15平方米，月租金为27元/平方米，年底价为4.51万，保证金11000元。

7.A07商铺建筑面积115.22平方米，月租金为27元/平方米，年底价为3.73万，保证金9000元。

8.A08商铺建筑面积128.33平方米，月租金为27元/平方米，年底价为4.16万，保证金10000元。

9.A09商铺建筑面积105.87平方米，月租金为27元/平方米，年底价为3.43万，保证金8000元。

(二)标的展示时间及地址
展示时间：2026-03-05至2026-03-19期间工作日8：30-12：00；14：30-18：00

地址：**市**区富康西路7****文化宫）。

（三）经营业态要求

因商铺建设未配套专用排烟管道，为切实保障公共场馆消防安全，所有商铺经营范围须事先报经****审批同意。严禁经营任何产生油烟的餐饮项目（包括但不限于正餐、快餐、小吃等）；严禁经营洗浴、沐足、美容美发等易产生大量含毛发、含洗涤用品污水的业态；严禁经营棋牌室、麻将馆等易滋生赌博行为或为赌博提供条件的业态；严禁经营其他违反《中****管理处罚法》《中华人民**国噪声污染防治法》等法律法规，易引发扰民、治安及消防安全隐患的经营项目。

（四）租赁期限

本次租赁租期为3年，租期起始日期以合同约定为准。

（五）费用标准

1.所有费用均按“先付后用”原则收取。

2.费用标准：

（1）租金：根据《****工会拟出租房屋建筑物年租金价值资产评估报告》，租金底价是25元/平方米/月和27元/平方米/月（详见承租标的基本情况）。

（2）物业费：①装修时期物业费：依据《**市普通住宅前期物业服务收费标准》，按装修全周期一次性收取，收费标准为3.5元/平方米/月。②日常物业费（装修结束后）：依据《****委员会、****建设局关于普通住宅前期物业服务收费标准和住宅小区物业服务等级标准的通知》（酒发改商价〔2019〕275号），收费标准为1.5元/平方米/月。

（3）暖气费：按照《****委员会关于调整****供热价格的批复》（酒发改商价〔2013〕1018号）文件规定，按照30元/平方米收费。

（4）水电费：水费按非居民生活用水水价3.65元/吨收取，电费根据场馆每月实际电价核算收取。

（5）网络费：场馆公共区域提供Wi-Fi覆盖。如商铺需独立专线宽带，费用自理。

三、承租人的资质条件：
（1）具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。

（2）国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、交易公告、报名申请及资格审核
(一) 交易公告时间
2026-03-05至2026-03-19
(二) 提交报名申请
1、报名时间
2026-03-05至2026-03-19
2、报名方式
（1）意向承租人可进入**省公共**交易网首页，点击**省****服务大厅中“交易一网通办”栏目，进入“交易主体注册”栏目进行主体用户名（手机号）信息的注册。网址： https://gxpt.****.cn/accounts/login
（2）意向承租人使用注册的主体用户名（手机号）登录**省公共**交易“一网通办”系统，选择**省权益类电子交易系统进行报名。网址：https://sjfz.****.cn:19004/?ticket= authCode= platformCode=#/login
3.报名材料
(1)交易申请表（在交易系统中下载）
(2)资格文件
(3)其他需要提供的材料
(三) 资格审查

意向承租人提交报名材料后，由（交易机构）进行资格审查。

意向承租资格审查时间：2026年3月5日时至2026年3月19日16：00时止。

符合承租人资格条件要求的，（交易机构）发放《意向承租人资格确认书》，意向承租人登录交易系统确认后取得交易资格，成为意向承租人。

五、交易的方式及时间、地点
(一) 交易方式：网络竞价。
网络竞价以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新倒计时3分钟。本次交易为有底价竞价，采用增价报价方式，首位报价的意向承租人，可以起始价报价；随后所有意向承租人以报价先后顺序在底价（年租金）基础上以加价幅度（100元）或加价幅度的整数倍进行增价报价。

(二) 交易时间：2026年3月20日10：00

(三) 交易地点：**省公共**交易“一网通办”系统，选择**省权益类电子交易系统，网址：https://sjfz.****.cn:19004/?ticket= authCode= platformCode=#/login

六、确定承租人的标准和方法
不低于底价的最高报价者为竞得人，如在限时竞价内只有一个意向承租人报价且不低于底价，成交。无人报价或者意向承租人报价低于底价的，不成交。
竞价结束后，竞得人需立即在交易系统上确认成交结果。成交结果将在竞得人确认后3日内进行公示，公示时间不少于3个工作日。结果公示无异议后，（交易机构）发放成交通知书，竞得人取得承租人资格，成为承租人。

七、交纳交易保证金的要求及处置方式
（一）交易保证金金额及支付方式
报名成功并经资格审核通过的意向承租人，2026年3月5日时至2026年3月19日时止，将交易保证金支付至********文化宫）账户。

单位名称：********文化宫）

开户银行：****银行****支行

开户账号：271********00107868

（二）交易保证金处置方式
交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

八、租赁合同签订
公示期满后，出租方与承租人应在3个工作日内签订合同，承租人按照交易合同约定支付交易价款。

九、对异议的处理方式
****事业单位国有资产存在异议，请在公告期内以书面方式提出。联系电话：183****6629。

十、违约责任、公共**交易领域失信联合惩戒相关提示
承租人违约的，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，接受公共**交易领域失信联合惩戒。承租人在交易活动中，如未能按招租公告履行责任或义务（包括但不限于未及时确认成交结果、未及时签署《租赁合同》、未及时支付成交价款等），将构成本招租公告规定的违约行为，已交保证金不予退还，并追究违约责任。

十一、联系方式
交易机构：****

联系人：李宏泽
联系电话：183****6629
地址：****广场东路财政大厦