2026-2029年物业管理项目[ZJZB-2026-12168]-招标公告

2026-2029年物业管理项目招标公告

1. 招标条件

本项目为2026-2029年物业管理项目，招标人为****，招标代理机构为****。项目资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2026-2029年物业管理项目

2.2 招标编号：****

2.3 招标范围：2026-2029年物业管理服务工作，内容包括：厂区及惠电家园物业管理服务项目；厂区非生产区域及惠电家园保洁服务；厂区及惠电家园绿化维护；厂区及惠电家园室内绿植租赁与春节年花租赁；厂区及惠电家园办公设备日常检查、维修、保养；厂区非生产区域建筑物、惠电家园全区域、消防楼及门岗办公楼设施维护服务；厂区及惠电家园饮水机清洗、消毒及日常管理服务；厂区主干道及行政楼前区域洒水服务；构建筑物日常巡查与天面天沟定期清理；保洁外勤服务等，详见技术规范书。

2.3 服务地点：

（1****公司厂区围墙范围内、惠电家园。

（2）公司本部厂区位于**省**区大亚湾石化区石化大道300号，****。（石化区及我司本部有限行，线下来往需上系统申请，详见目录“限行申请”章节）

（3）惠电家园位于**省**区石化大道中11号。

2.4 服务期限：（1）本项目服务期限自2026年5月6日0时起到2029年5月5日24时止。

（2）首次服务期为1年，每合同年最后一个月由招标人对投标人进行考核，考核合格后自动续期一年，最多续期两年。若投标人不能满足招标人每年的年度考核要求，招标人有权解除合同。合同年度考核评分标准详见技术规范书。

2.4 招标人式：国内公开招标，资格后审。

3. ★投标人资格要求

3.1投标人须是中华人民**国境内的独立企业法人、其他组织或境外企业在国内的合法机构，且具有独立订立合同的资格；

3.2信誉要求：

3.2.1投标****公司，****公司****商行****机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn)中列入严重违法失信企业名单；

3.2.2投标****公司，****公司****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/shixin)中列入失信被执行人名单；

3.2.3在近三年内投标****公司，****公司)、其法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为的(以中国裁判文书网(http://wenshu.****.cn)的查询结果为准)；

（投标登记结束后，以招标人或招标代理开标当天查询的结果为准）标书代写

3.3业绩要求：投标人自2022年1月1日至今至少具备1****酒店管理合同业绩。单个合同服务内容须包括：①服务团队总人数25人以上。②服务期不少于1年。③至少包含以下四个内容中的三个：保洁服务、绿化服务、办公楼设施维护服务、酒店管理服务（须提供业绩证明复印件：包括合同首页、合同签订时间、签字页、主要工作内容等，业绩时间以合同签订时间为准）。

3.4本项目不允许联合体投标。

3.5投标人未****集团有限公司级、二级平台企业级、****集团****公司级和招标人供应商黑名单或灰名单的。

3.6投****银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；投标人应是在法律上和财务上独立，合法运作并独立于招标人的；投标人没有直接或间接地与招标人雇用或曾经雇用过的，为本次招标编制技术规范和其他文件****公司包括其附属机构有关联；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，不得在同一项目招标中同时投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4. 招标文件的获取

4.1请于2026年03月05日17时00分至2026年03月17日17时30分（**时间，下同）获取。

4.2招标文件获取方式：

按以下步骤顺序通过“链捷招”供应链电子招投标平台（https://zb.****.cn/ztf/Index.jsp）完成本项目招标文件的购买及下载。

4.2.1注册：输入网址（https://zb.****.cn/ztf/Index.jsp），点击【用户注册】（注册步骤详见门户网站注册指引。（已注册的潜在供应商，无须进行此操作。）

4.2.2购买：注册成功后登录平台，点击【我要报名】，检索本项目并点击标书购买。

4.2.3支付：支付方式二选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②子账号支付（须上传汇款凭证）。

4.2.4疑问反馈：具体操作若有疑问，可致链捷招客服热线：020-****6127。服务时间8:30-17:30（工作日）

4.3供应商如不按上述要求登记报名及获取招标文件的，招标人将不接收该供应商所递交的投标文件。

4.4 招标文件每套售价500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件邮寄或现场递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月26日09时30分。地点：**省**市**区**街道水西路88****酒店(**水东街店)三楼会议室。标书代写

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.4投标文件分为商务卷、技术卷、价格卷，每卷均包含正本一份, 副本五份,要求商务卷、技术卷、价格卷均单独成卷、均单独密封包装；电子版（U盘）一份，同时提供投标文件盖章签字PDF版及WORD版，独立密封包装，随投标文件递交。所有投标文件均需在投标截止时间前递交至开标地点，投标截止时间后递交的投标文件恕不接收。标书代写

5.5投标单位非**能源商务网注册会员的，中标后须在**能源商务网注册会员。

6. 发布公告的媒介及免责声明

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（https://www.****.com）、****电子招投标平台（https://zjzb.****.cn）、（https://www.）、“粤采易”阳光采购平台（https://www.****.com/#/homepage）和**能源商务网（http://www.****.com）等平台上发布。平台之间按《招标公告和公示信息发布管理办法》（简称10号令）和《招标公告和公示数据接口规范》等相关规定对接交互本招标公告内容。如有不一致以中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）为准。

7. 投标保证金

7.1投标保证金金额：人民币15万元。

7.2投标保证金形式：电汇、转账、银行保函、保证保险、保兑支票、银行汇票等有效形式。以电汇/银行转账形式提交的，须提供加盖投标人公章的电汇/银行转账底单复印件，采用银行保函、保证保险形式递交投标保证金的，该证明文件原件在递交投标文件时单独递交给招标代理，其复印件装订在投标文件中。

7.3保证金的提交：投标保证金必须从投标人基本账户转出，投标时须提供加盖投标人公章的电汇底单或者转账凭证复印件。

7.4付款时请注明为本项目的保证金，即在摘要处注明：投标保证金(招标编号： )。

7.5投标人在投标截止时间前向招标代理机构提交投标保证金，且在投标截止时间前确保到账成功的才视为有效递交投标保证金。标书代写

7.6保证金有效期与投标有效期一致。

7.7投标保证金的退还：

①招标人在书面合同订立之日起五日****银行同期存款利息退回中标人和未中标的投标人。法律、行政法规规定不予退还或者可以不退还投标保证金的，从其规定。

②若中标人选择从其投标保证金中支付服务费，则中标人的投标保证金，需中标人收到缴费通知后告知招标代理机构，在中标人按要求缴纳履约保证金并与招标人签署合同后五日内退还中标人的****银行同期存款利息。

投标人有下列情形之一的，招标人有权视情况不予退还其投标保证金：

(1)投标人在投标有效期内无故撤销投标文件的；

(2)投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

(3)中标人无正当理由不与招标人签订合同的；

(4)将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标采购单位同意，将中标项目分包给他人的；

(5)拒绝履行合同义务的；

(6)其他严重扰乱招投标程序的。

提交保证金账号信息（以下保证金账户信息为本项目合法有效的账号）：
账户名称：****

开户银行：****花园支行

银行账号：311********50063969

8. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**惠****开发区****园区石化大道中300号

联 系 人：黄工

电 话：0752-****455

招标代理机构：****

地 址：**市福****社区北环大道6018****广场1栋10层1012单元

开户银行：****花园支行

账 号：311********50063969

联 系 人：李伟峰/莫惠聪/谢章华/覃杨

电 话：180****9238/166****6966

电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：****

2026年03月05日