独山子区新北区街道养老服务中心（十八社区长者食堂）公建民营项目招募公告

项目名称：**子****服务中心****社区长者食堂）公建民营项目

项目内容：****服务中心****社区长者食堂）进行运营管理，****社区养老服务。

项目地点：**市**子区**区街道**路6118****居委会西南侧）、**市**子区**区街道**路2188****居委会一楼东侧）

设施规模：建筑面积900平方米，食堂面积125平方米，设置养老床位6张，休息位4个

项目周期：2026年3月17日-2027年3月17日

预算金额：0元

1.********服务中心****社区长者食堂）公建民营项目下的相关服务组织线下询价 。兹邀请合格供应商以纸质标书的形式前来投标。

2.投标人资格要求：

满足《****政府采购法》第二十二条规定

2.1具有独立承担民事责任的能力；（需提供营业执照、法人资料）

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供纸质版资料）

2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录;（需提供纸质版资料）

2.4参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不能参加投标)；（需提供承诺函）

2.5投标人如在“中国政府采购网”、“信用中国”出现重大不良信用记录的，****政府采购活动;（需提供纸质版资料）

2.6按年缴纳租金情况；（需提供纸质版报价单）

2.7承诺运营管理期间自主经营、自负盈亏，承担经营活动和日常维护的全部经费（水、电、暖、消防、****服务中心（长者食堂）运营产生的全部管理费用）；（需提供承诺函）

2.8承诺****服务中心（长者食堂）运营管理能力，充分****服务中心的**协调统筹和服务转介的功能，****社区养老服务需求，详见附件。（需提供申请表、承诺函、运营管理人员名单、服务清单、服务方案）

2.9本项目不接受联合体投标。

3.运营模式：

3.1运营模式采取公建民营、委托运营模式。通过公开招募择优选定运营方，双方签订《委托运营合同》。

3.2资产使用：运营方在合同期内享有设施的使用权，用于开展养老服务，不得改变用途，不得转租、转包或抵押。

4.运营要求：

4.1服务定位：优先保障辖区特困人员、低保家庭中的失能失智老年人、计划生育****政府保障对象的养老需求。

4.2经营范围：主要开展老年人养护、康复护理、社区日间照料、居家上门服务等，不得从事与养老服务无关的经营项目。

4.3资产维护：合同期满或终止时，运营方须将完整的、能正常运行的设施及资产无偿移交。

5.获取询价文件的时间期限、方式：

投标人可从2026年3月5日至2026年3月15日每天上午9:30至13:30下午15:30至19:30（****民政局工作人员报名获取询价文件。

公告期限：自公告发布之日起10日。

6.投标截止时间及开标时间：2026年3月16日16:00时（**时间）标书代写

开标地点：****民政局三楼会议室标书代写

开标地址：****民政局**东路18号标书代写

7.采购人名称：****

联 系 人：贾政伟

电 话：0992-****980