玛御谷假日温泉泳池吧台及沿河烧烤区招商合作公告

招商对象所****公司对泳池吧台及沿河烧烤区的整体业态定位与品质要求，并满足以下运营条件：

1．具备合理的空间布局与设计能力，方案应美观实用、符合区域调性，能充分发挥滨水区位与客流优势。业态组合需精准匹配客群需求，体现前瞻性与创新性。

2．运营团队须具备相应的经验、持续的运营管理能力、现场应急处理能力，并拥有一定的宣传推广经验及可行的运营方案和计划。

3．招商区域严禁用于与规划业态不相符的用途，严格在约定经营范围内开展活动，服从招商人的统一管理。区域内禁止从事高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆或其他危害环境、人身及财产安全的经营活动。

4．未经招商人书面同意，禁止将招商区域整体或部分转包、分包。

1．**期限：暂定5年，具体期限根据**方设计及投入金额双方进行协商。

2．**条件：

（1）**方负责设计、施工建设、设备采购及运营管理，承担相关成本与经营风险；设计方案须报招商人审核，审核通过后，方可进行施工建设；建设施工过程中，未按招商方审核的方案及要求执行，产生的一切后果由**方自行承担。****园区施工管理规定，****园区正常运营；施工完成后需通过招商人的验收方可投入运营。

（2）招商人负责场地设计方案审核。招商人需在收到**方设计方案后7个工作日内完成审核并反馈意见，逾期视为默认通过。

3．经营管理服务费分成：招商方统一监督管理，统一收支经营资金和申缴税费，并按含税收入一定比例计取经营管理服务费，提取不低于含税营业额的20%。保底经营管理服务费分成基数为每月【5000】元（具体金额可根据项目业态协商确定），若实际分成低于保底金额，**方需补足差额。

4．期满处理：**期满后，场地及设施无偿移交招商人，原**方在同等条件下享有优先续约权。**期内若**方连续6个月未达成约定营收目标，且在约定时间内未补足差额，或出现重**全、食品安全事故，招商人有权单方面终止**；**期满前3个月，双方需启动续约流程。

1．招商对象需为在中华人民**国境内登记注册并合法经营的企业、个体工商户及个人。

2．具有独立承担民事责任的能力：须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若为自然人的，提供自然人的身份证明。

3．在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚（提供相关证明材料或承诺书）。

4．未被纳入失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin）查询结果为准；未被列入“严重违法失信企业名单”，以国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）查询结果为准；无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网查询结果为准（https://wenshu.****.cn）（提供相关查询截图）。

5．能独立承担运营全流程。

6．认同玛御谷品牌理念，严格遵守服务质量标准，确保安全运营。

7．需提交项目运营方案及资金证明，诚信经营承诺书。

8．经营管理服务费分成比例高于经营管理服务费分成上限的不符合竞选条件。

1．竞选要求：可以同时响应2个项目，也可以只响应其中1个项目。

2．评审要求：招商根据实际情况采用综合评审（项目设计思路、运营方案、经营管理服务费等）进行评审，评审时先进行资格部分审查，通过资格审查的才能进入综合评审，综合评审得分最高的单位为成交候选单位。

1．报名时间：凡符合资格要求且有意参加的竞选人，请于2026年3月5日至2026年3月25日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分报名。

2．招商文件获取方式：线上或线下获取

（1）线下获取：持报名资料至**玛****公司****公司报名并领取招商文件。

（2）线上获取：将上述报名材料发送至招商人邮箱：****@qq.com，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电招商人进行信息确认报名****公司电话：0875-****601；联系电话：139****7200）。

3．报名提供材料

（1）提供《营业执照》及相关证照扫描件或复印件；自然人提供身份证复印件及《个人征信报告》。

（2）提供中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询记录。

以上报名文件均需加盖公章（自然人签字按手印）。

联系人：杨丽丹

电话：139****7200

邮箱：****@qq.com

地址：**省**市**市****

中共**玛****公司****委员会

电话：0875-****963