【招租公告】林芝市巴宜区永久村村集体工业用地招租公告

（一）地块核心信息

1.地块位置：**市经开区（具体范围以实测红线图为准）

2.土地性质：村集体工业用地

3.用地面积：10.47亩（6969.52平方米）

4.规划指标：容积率、建筑限高、建筑密度、绿地率等符合**区城乡规划管理要求（具体以规划设计条件通知书为准）

5.项目规划：拟建设面积以规划审批面积为准

（二）租赁核心条款

1.租赁期限：20年。

2.租金底价：人民币6万元/年/亩，意向承租人自行报价，报价不得低于底价。

3.租金支付方式：按年度支付，先付后用。

4.租金递增方式：自租赁期第3年起，每满2年在上一期租金基础上递增5%。

5.履约保证金：100万元，签订租赁合同当日一次性缴清至共管账户。

6.免租期：土地租赁后给予6个月建设免租期。

7.交付标准：地块现状交付，承租人自行负责工业用地的设计、报建、施工及验收等全部工作，相关费用自理。

8.产权：因该地块属于村集体发展用地，地上附着物及装修、土地产权均需办理至村集体经济组织名下，承租人只具有租赁期内使用权。

1.中华人民**国境内依法设立的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

2.具有良好的商业信用和财务状况，无不良经营记录；未被列入《**失信被执行人名单》《重大税收违法案件当事人名单》；未被国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；提供以上网络截图。

3.法人或其他组织需提供有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）、房地产开发资质。

4.承诺按照规划要求按期完成建设，建设周期不超过6个月（自签订租赁合同之日起计算）。

（一）公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

（二）报名流程

1.本次公开招租采用线下报名方式进行，报名地点：林****政府，联系人：斯朗德吉，联系电话：181****0621；报名时间：2026年3月9日至2026年3月13日；报名时需提供的资料：企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书（委托他人办理时提供）、受托人身份证复印件、房地产开发资质复印件、信用查询截图（加盖公章）、项目建设方案、报价单、投资强度承诺书，以上文件每一页加盖公章；将纸质版密封后报送至****办公室。

2.承租人确定时间：报名时间截止后3个自然日内。

3.资格审核：采用资格后审。

4.保证金缴纳：报名截止日前缴纳竞价保证金人民币10万元（大写：壹拾万元整）至以下账户。

- 开户名：****

- 开户行：****银行****支行

- 账 号：257********002756

- 备注：“**区八一镇永久村发展用地租赁竞价保证金”

****银行到账时间为准，未竞得者保证金在竞价结束后10个工作日内无息退还；竞得者保证金自动转为土地租金的一部分，不足部分签订租赁合同前补足。

1.严格按照批准的规划设计方案进行建设，不得擅自改变土地用途，土地不得分租、转租或变相转租，不得抵押。

2.建设内容需符合国家及**市关于安全生产、环保、消防等相关规定，承担建设及运营期间的全部安全责任。

3.租赁期间，负责建筑物的日常维护、维修及保养，确保建筑物完好，相关费用自理。

4.按时足额缴纳租金及各项相关费用，逾期缴纳租金的，每逾期1日按应付未付金额的0.5‰支付违约金。

5.租赁期满或合同解除后，承租人投入的可移动设施设备自行处置，不可移动的装修及附属设施无偿归村集体所有，承租人需在15日内完成场地清理并移交。

6.若遇政府征收、征用该地块，租赁合同自动终止，土地补偿款归村集体所有，建筑物及附属设施补偿款按协议约定划分。

1.意向承租人应在报名前自行对地块现状、规划要求、周边环境等进行充分了解，报名参与竞价即视为已完全知晓并认可地块所有情况，招租方不承担任何明示或暗示的担保责任。

2.本次招租的详细规则以《公开招租竞价文件》为准。

3.招租方有权对本公告内容进行澄清或修改，澄清或修****政府公众号发布，与本公告具有同等法律效力，报名截止日顺延。

4.竞得人应在竞价结果公示结束后5个工作日内与招租方签订《租赁合同》，逾期未签订的视为自动放弃承租权，竞价保证金不予退还。

5.本公告未尽事宜，由招租方负责解释。

1.招租方：****

2.联系地址：****

3.咨询电话：工作日上午9:30-13:00，下午15:30-18:30。

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