上海市静安区677弄1_2层1、8、9号203室

1.成****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起45个工作日内与出租方签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。

2.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披量事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，****交易所禾出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。

4.如成交方未按公告要求签订成交文件，出租方有权追究成交方的违约责任。

1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租，不包括出租木示的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

2.各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，出租方对此不承担任何法律责任。

3.承租方应确保在签订租赁合同前对租赁物业做充分了解，矢悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，承租方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定)务。

4.承租方根据自身经营业态，按相关规定自行办理符合营业要要求的相关证照，出租方提供协助。

5.****交易所将于意向方登记报名后，向其发出确认出租标的挂牌价格关于首月租金及服务费计算标准的书面文件，意向方收悉上述函件、缴纳诚金且通过资格审核的，即视为知悉并认可本项目所有信息公告内容，包括但不限于交易保证金保证内容及处置方法等。

意向方应于公告期内(截止日17时****交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/****交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。

意向方如被确认为成交方，****交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资****交易所有限公司，如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对);否则，视为其违约。****交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为****交易所有限公司和出租方所有。

1、法人/非法人组织/个体工商户应提交:

(1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书;

(2****交易所要求的其他有关资料。

2、自然人应提交:

(1)意向方身份证;

(2****交易所要求的其他有关资料

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。